Решение по делу № 2-1830/2018 от 23.10.2018

УИД 24RS0016-01-2018-002075-24

Дело № 2-1830/2018

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

03 декабря 2018 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Рудых С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к Веселовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

Установил:

МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» обратилось с иском к Веселовой Н.В. с требованием о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Исковые требования истица мотивированы следующим. Ответчик Веселова Н.В. на основании Договора коммерческого найма жилого помещения от 03.12.2008 года, заключенного между ней и Администрацией ЗАТО г. Железногорск, является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу ЗАТО Железногорск, <адрес>. На регистрационном учете в жилом помещении кроме ответчика Веселовой Н.В., также состоят несовершеннолетние дети ответчика: Веселов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Веселова Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Трибух А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Решением общего собрания собственников в многоквартирном доме от 20.08.2007 г. управляющей компанией избран Истец. Ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 111053,65 рублей, о взыскании которой просит Истец.

В судебное заседание представитель истца Васильева Л.Л., действующая на основании доверенности не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом и своевременно, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие и не сообщила об уважительных причинах неявки в суд.

В отсутствие возражений со стороны истца, суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные (совершеннолетние) члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную и горячую воду, электрическую потребляемую энергию, потребляемые при использовании и содержание общего имущества в многоквартирном доме, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственников жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Ответчик Веселова Н.В. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес> по договору коммерческого найма от 03.12.2008 г., заключенному с Администрацией ЗАТО г.Железногорск.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении, кроме нанимателя Веселовой Н.В., состоят ее несовершеннолетние дети: Веселов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Веселова Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Трибух А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

21.08.2007 г. года решением общего собрания собственников в многоквартирном доме по <адрес> управляющей компанией избран Истец.

09.12.2008 г. между управляющей организацией (истец) и Веселовой Н.В. на основании договора коммерческого найма жилого помещения был заключен договор о содержании, ремонте жилого помещения (общего имущества многоквартирного дома) и предоставления жилищно-коммунальных услуг.

В результате нарушения требований по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.03.2015 по 31.12.2017 г. у ответчика образовалась задолженность на сумму 111 053,07 рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в размере 111 053,65 рублей за период с 01.03.2015 по 31.12.2017 г.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, законом предусмотрена обязанность собственников (нанимателей) жилого помещения своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по платежным документам.

Следовательно, ответчик, будучи зарегистрированной по указанному адресу, являясь нанимателем жилого помещения обязана были ежемесячно вносить плату за жилье и коммунальные услуги, за себя и недееспособных членов семьи (несовершеннолетних детей).

Расчет суммы задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период признается судом арифметически верным.

Принимая во внимание вышеизложенное, судья считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме и взыскивает в соответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика понесенные им судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 3421,07 рублей, что подтверждается представленным истцом платежными поручениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Решил:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к Веселовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,- удовлетворить.

Взыскать с Веселовой Н.В. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 марта 2015 по 31.12.2017 г. в размере 111 053,65 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 421,07 рублей, а всего 114 474 (сто четырнадцать тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля 72 копейки.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи заявления, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 07.12.2018 г. с 17 часов.

Судья Железногорского городского суда                                                    Я.А. Щербакова