Решение по делу № 2-828/2015 от 08.07.2015

гражданское дело № 2-828/2015

Решение

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани          14 сентября 2015 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пелюшенко Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Барнаковской Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грищенко Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.В.В., Г.И.В. к Грищенко В.А. о выделе доли недвижимого имущества в натуре,

установил:

Грищенко Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.В.В., Г.И.В., обратилась в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к Грищенко В.А. о выделе доли недвижимого имущества в натуре. В обоснование исковых требований указано, что согласно договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости в рассрочку от 09.10.2013 года Грищенко Е.В. и её несовершеннолетние дети являются собственником по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью (...) и 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью (...) расположенные по адресу: (...) доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости является так же ответчик Грищенко В.А. Соглашение о реальном разделе жилого дома и земельного участка между истцом и ответчиком не достигнуто. На основании изложенного, истец просит суд произвести выдел в натуре принадлежавших Грищенко Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.В.В., Г.И.В. на праве общей долевой собственности 3/4 доли жилого дома, общей площадью (...) литер А, с кадастровым номером (...) и 3/4 доли земельного участка, площадью (...) категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером (...), расположенных по адресу: (...)

Представитель истца Грищенко Е.В. - Котикова Е.В. в судебном заседании уточнила исковые требования. Учитывая выводы судебной строительно-технической экспертизы, просит суд передать в собственность и признать за Грищенко Е.В., Г.В.В., Г.И.В. право собственности на (...)-(...), кухни (...), жилой комнаты (...), ванной (...), коридора (...), жилой комнаты (...), расположенные по адресу: (...)А; передать в собственность и признать за Грищенко Е.В., Г.В.В., Г.И.В. право общей долевой собственности на земельный участок, площадью (...) расположенный по адресу: (...)А; прекратить за Грищенко Е.В., Г.В.В., Г.И.В. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью (...) литер А, с кадастровым номером (...) и 3/4 доли земельного участка, площадью (...) категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером (...), расположенных по адресу: (...); взыскать с Грищенко В.А. в пользу ООО «Легал Сервис» денежные средства в сумме 30.000 рублей в счет оплаты судебной экспертизы.

Ответчик Грищенко В.А. в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, о чем написал соответствующее заявление.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований истца, так как приходит к выводу о том, что признание настоящего иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

При этом доводы истца подтверждены собранными и представленным в дело письменными доказательствами.

Определением Славянского городского суда от 21.07.2015 года по гражданскому делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено судебным экспертам ООО «Легал Сервис».

Согласно выводам экспертного заключения (...) от 12.08.2015 года, экспертами предложено три варианта выдела доли в натуре жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (...)

В судебном заседании истец Грищенко Е.В., действующая в своих интересах и в интересах Г.В.В., Г.И.В., а так же ответчик Грищенко В.А. обоюдно выбрали вариант (...) выдела доли в натуре вышеуказанного недвижимого имущества.

В соответствии с разработанным вариантом выдела доли в натуре жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (...), передается:

-стороне 1 (Грищенко В.А.) - помещения (...);

-стороне 2 (Грищенко Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.В.В., Г.И.В.) - помещения (...)

Для реализации раздела жилого дома необходимо провести следующие работы: заложить дверной проем между помещениями (...) и (...).1; выполнить переустройство оконного проема в дверной в помещении (...); разделить помещение (...) перегородкой толщиной (...) с дверным проемом. Стоимость работ по переоборудованию и изоляции помещений составляет 9.308 рублей.

Отклонения от идеальной доли сторон при реальном разделе жилого дома, компенсируется идеальными долями земельного участка.

Относительно земельного участка, согласно варианта (...) экспертного заключения, стороне 1 (Грищенко В.А.) передается в собственность (...) земельного участка, а стороне 2 (Грищенко Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.В.В., Г.И.В.) передается в собственность (...) земельного участка.

Суд приходит к выводу о том, что при данном варианте выдела доли в натуре жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (...), все стороны получают изолированные квартиры с отдельным входом.

В ходе судебного разбирательства, ответчик Грищенко В.А. признанием исковых требований выразил свое согласие на оплату судебной экспертизы в сумме 30.000 рублей, в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с Грищенко В.А. в пользу ООО «Легал Сервис».

При этом, судом установлено, что при обращении с настоящим исковым заявлением в суд, истец Грищенко Е.В. оплатила государственную пошлину в размере 1.000 рублей, что подтверждено квитанцией от 01.07.2015 года.

Удовлетворяя исковые требования, суд считает необходимым взыскать с истца Грищенко Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.В.В., Г.И.В. в доход государства государственную пошлину в размере 5.600 рублей, из расчета: 6.600 рублей (1/2 доли размера государственной пошлины в сумме 13.200 рублей) - 1000 рублей (размер оплаченной государственной пошлины при подаче иска) = 5.600 рублей.

С ответчика Грищенко В.А. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6.600 рублей (1/2 доли размера государственной пошлины в сумме 13.200 рублей).

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

                                             Решил:

Уточненные исковые требования Грищенко Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.В.В., Г.И.В. удовлетворить.

Произвести выдел в натуре 3\4 доли в праве общей долевой собственности Грищенко Е.В., несовершеннолетнего Г.В.В., несовершеннолетнего Г.И.В. на жилой дом, общей площадью (...) литер А, с кадастровым номером (...) и 3/4 доли земельного участка, площадью (...) категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером (...), расположенных по адресу: РФ, (...), в соответствии с которым:

- передать в общую долевую собственность по 1\3 каждому истцу Грищенко Е.В., несовершеннолетнему Г.В.В., несовершеннолетнему Г.И.В. и признать право собственности на помещения (...), общей площадью (...), и земельный участок, площадью (...) расположенных по адресу: РФ, (...), в соответствии с вариантом (...) (сторона 2, выделенная в заключении эксперта зеленым цветом) экспертного заключения (...) от 12.08.2015 года;

- передать и признать право собственности за ответчиком Грищенко В.А. на помещения (...), общей площадью (...) и земельный участок, площадью (...) расположенных по адресу: (...), в соответствии с вариантом (...) (сторона 1, выделенная в заключении эксперта желтым цветом) экспертного заключения (...) от 12.08.2015 года.

Право общей долевой собственности Грищенко Е.В., несовершеннолетнего Г.В.В., несовершеннолетнего Г.И.В., ответчика Грищенко В.А., на жилой дом, общей площадью (...) (...) и 3/4 доли земельного участка, площадью (...) категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером (...), расположенных по адресу: РФ, (...) - прекратить.

На истца Грищенко Е.В., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.В.В., Г.И.В., ответчика Грищенко В.А. возложить в равных долях стоимость работ по переоборудованию и изоляции помещений в сумме 9.308 рублей, в соответствии с экспертным заключением (...) от 12.08.2015 года.

Границы земельных участков устроить в соответствии с размерами (привязками/отступами), указанными на схеме раздела земельного участка варианта 2 экспертного заключения (...) от 12.08.2015 года.

Взыскать с Грищенко В.А. в пользу ООО «Легал Сервис» денежные средства в сумме 30.000 (Тридцать тысяч) рублей в счет оплаты судебной экспертизы.

Взыскать с Грищенко Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.В.В., Г.И.В. в доход государства государственную пошлину в сумме 5.600 (пять тысяч шестьсот) рублей.

Взыскать с Грищенко В.А. в доход государства государственную пошлину в сумме 6.600 (шесть тысяч шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Судья           Пелюшенко Ю.Н.