Решение по делу № 2-3865/2015 от 07.04.2015

Дело № 2-3865/10/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 апреля 2015г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд в составе:

председательствующего судьи Чубуковой Н.А.

при секретаре Козыревой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Истица ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована ответчица, которая фактически в квартире не живет, договор пользования квартирой между новым собственником и ответчицей не заключался. ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО1 утратившей право на указанное жилое помещение.

В суде истица иск поддержал.

Ответчица в суд не явилась, о дне заседания извещалась по месту регистрации (последнему известному месту жительства).

Заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 была зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки паспортной службы о регистрации, и являлась одним из сособственников указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ. квартира перешла в собственность истицы на основании договора купли-продажи, заключенного между продавцами ФИО3 и ФИО1 и покупателем ФИО2

Согласно ст.235,218 ГК РФ ответчица, продав квартиру, утратила все полномочия собственника (владение, пользование, распоряжение) по отношению к данному имуществу, эти полномочия перешли к другому лицу – ФИО2 Из пояснений свидетеля ФИО3 (бывшего супруга ФИО1) следует, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. переехала на другое постоянное место жительства в <адрес>.

Ответчица до настоящего времени зарегистрирована в данной квартире, что подтверждается справкой паспортной службы. Прописка ответчицы препятствует истцу пользоваться и распоряжаться своей собственностью, влечет необходимость уплаты коммунальных платежей в повышенном размере.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.218,235,304 ГК РФ, ст.12,194,198,98 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО2 удовлетворить. Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца через Петрозаводский городской суд.

Судья Чубукова Н.А.