Решение по делу № 33-15062/2015 от 11.06.2015

Судья Дмитренко В.М. дело № 33-15062/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Меншутиной Е.Л.,

судей Колесник Н.А., Хапаевой С.Б.,

при секретаре Нефедовой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Алехина Д.В. на решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Алехиной В. П. к Алехину Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

заслушав доклад судьи Колесник Н.А., пояснения истицы, ответчика и его представителя, 3-его лица- представителя Администрации ГП Фряново,

УСТАНОВИЛА:

Алехина В.П. обратилась в суд с иском к Алехину Д.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является нанимателем муниципального жилого помещения расположенного по адресу: <данные изъяты>, Щёлковский район, <данные изъяты>.

В указанной квартире зарегистрирована истец, а также её дочь - Новикова Н.В., 1986 года рождения, внучка - Новикова В. М., 2006 года рождения и сын - ответчик по заявленному ею иску - Алехин Д. В., который <данные изъяты>, добровольно выехал из квартиры забрав свои вещи. Ответчик связь с истцом не поддерживает, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика иск не признал.

Решением суда исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не соглашаясь с решением суда, Алехин Д.В. обжаловал его в апелляционном порядке, просит решение суда отменить как незаконное.

Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения явившихся участников процесса, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от <данные изъяты> N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено из материалов дела, <данные изъяты> Щёлковского района <данные изъяты> находится в пользовании у истца - Алехиной В.П. и членов её семьи: Алехина Д.В. - сына, Новиковой Н.В.- дочери, Новиковой В.М. - внучки, согласно договора социального найма (л.д. 12-14).

Установлено, что между истицей и ответчиком сложились стойкие неприязненные отношения после смерти Алехина В.А.- мужа истицы и отца ответчика, в связи с чем, ответчик был вынужден выехать из спорной квартиры, что подтвердила в ходе апелляционного разбирательства истица.

Судебная коллегия считает, что выезд Алехина Д.В. из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, в силу сложившихся между ним и матерью неприязненных отношений. Его односторонний отказ от своих прав и обязанностей по договору социального найма, в спорной квартире истцом не доказан и судом не установлен. Выезд ответчика на другое постоянное место жительства не нашел своего подтверждения.

Кроме того, как пояснили стороны в судебном заседании апелляционной инстанции, ответчик Алехин Д.В. в настоящее время проживает в спорной квартире со своей семьей.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для удовлетворения требований истца, в связи с чем, решение суда подлежит отмене на основании ст. 330 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что по делу представлено достаточно доказательств для разрешения вопроса по существу, судебная коллегия находит возможным, отменяя решение суда, вынести новое решение об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> г.отменить, постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении требований Алехиной В. П. к Алехину Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Председательствующий

Судьи