Решение по делу № 2-1701/2023 от 10.01.2023

Дело №2-1701/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Манакова В.В.

при секретаре: Новиковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситьковой Яны Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ситьковой Елизаветы Евгеньевны к Коваль Анне Акимовне, Ковалю Денису Александровичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Коваля Владислава Денисовича, ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», АО «АтомЭнергоСбыт», филиалу ПАО «Квадра-«Смоленская генерация», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» о разделе лицевых счетов,

установил:

Ситькова Я.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ситьковой Е.Е. обратилась в суд с указанным выше иском к ответчику указав, что является собственником ? доли на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ кроме того указанная квартира находится в общей долевой собственности, так Коваль А.А. на праве собственности принадлежит доля в праве в размере ? доли, несовершеннолетний Ситьковой Е.Е. в размере № доли, Ковалю Д.А. в размере ? доли, несовершеннолетнему Ковалю В.Д. в размере № доли. Соглашение о порядке участия в оплате коммунальных услуг не достигнуто, в связи с чем в иске поставлены вопросы об определении такого порядка путем уплаты названными сособственниками соответствующих платежей, соразмерно упомянутым выше долям в праве собственности от выставляемых к оплате сумм, о возложении на исполнителей коммунальных услуг, обязанности по заключению отдельных соглашений, на основании которых последними будет вноситься плата за коммунальные услуги, а также обязанности по выдаче упомянутым сособственникам отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Истец просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчики Коваль А.А., Коваль Д.А., будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела по месту жительства, в судебное заседание не явились.

Ответчики ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», АО «АтомЭнергоСбыт», филиал ПАО «Квадра-«Смоленская генерация», извещенные о времени и месте слушания дела, своих представителей в суд не направили.

Ответчики СМУП «Горводоканал», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», извещенные о времени и месте слушания дела, своих представителей в суд не направили. В письменных возражениях указали на отсутствие возражений относительно заявленных истцом требований.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам ст.ст.153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в частности, на основании платежных документов. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»; Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007).

Право участника долевой собственности на заключение вышеуказанного соглашения является безусловным и не может быть ограничено со ссылкой на какие-либо не предусмотренные законом основания, в частности, на фактическое неиспользование жилого помещения другим участником общей долевой собственности.

По делу установлено, что Ситькова Я.А. является собственником ? доли на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кроме того указанная квартира находится в общей долевой собственности, так Коваль А.А. на праве собственности принадлежит доля в праве в размере ? доли, несовершеннолетний Ситьковой Е.Е. в размере № доли, Ковалю Д.А. в размере ? доли, несовершеннолетнему Ковалю В.Д. в размере № доли.

До настоящего времени соглашение о порядке участия в оплате коммунальных услуг между сторонами не заключено.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Исходя из изложенного, принимая во внимание тот факт, что соглашения о порядке внесения коммунальных платежей, равно как и соглашения об определении порядка пользования данной квартирой между ними не заключено, суд определяет порядок участия Ситьковой Я.А., действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО10. в размере 3/8 доли, Коваля Д.А., действующего в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО11 в размере № доли, Коваль А.А. в размере ? доли в расходах по оплате названных коммунальных услуг путем уплаты соответствующих выставляемых платежей.

Настоящее судебное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> согласно установленному порядку.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ситьковой Яны Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО10 удовлетворить.

Определить порядок участия по оплате жилищно-коммунальных услуг, поступающих в жилое помещение по адресу: <адрес> между Ситьковой Яной Александровной, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ., Ковалем Денисом Александровичем, действующему в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ Коваль Анной Акимовной с выдачей отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение), содержания жилого помещения, взноса на капитальный ремонт с определением долей:

- Ситьковой Яне Александровне, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. - № доли от начислений за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, что соответствует <данные изъяты> общей площади жилого помещения;

- Ковалю Денису Александровичу, действующему в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ - № доли от начислений за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, что соответствует <данные изъяты>. общей площади жилого помещения;

- Коваль Анне Акимовне – ? доли от начислений за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, что соответствует <данные изъяты> общей площади жилого помещения.

Возложить на ОАО «Жилищник», Филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», НО "Региональный фонд    капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" обязанность по заключению с Ситьковой Яной Александровной, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. р., Ковалем Денисом Александровичем, действующему в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ Коваль Анной Акимовной отдельных соглашений, на основании которых ими будет вноситься плата за коммунальные услуги, с выдачей Ситьковой Яне Александровне, Ковалю Денису Александровичу, Коваль Анне Акимовне отдельных платежных на оплату коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.

Судья               В.В. Манаков

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи В.В.Манаков

секретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска

наименование должности уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

М.А. Новикова

(Инициалы, фамилия)

14 апреля 2023 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2023-000094-88

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1701/2023