Решение по делу № 2-305/2021 от 09.03.2021

Дело № 2-305/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» мая 2021 год                                                            город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Айтышевой М.В.,

с участием представителя истца ТСН «ТСН-1» – Скобелевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «ТСН-1» к Ф2, Ф1, Ф3 о взыскании задолженности,

установил:

ТСН «ТСН-1» обратилось в суд с иском к Ф2, Ф1, Ф3 о взыскании задолженности, в обоснование которого указано, что Ф2, Ф1 совместно со своей несовершеннолетней дочерью Ф3, являющейся собственником квартиры по завещанию, проживают в <адрес>. Квартира в которой проживают ответчики является неотъемлемой частью многоквартирного дома входящего в состав ТСН «ТСН-1». Собственником квартиры являлась Ф6 до смерти в 2013 г., с которой был заключён договор № на обслуживание общего имущества и квартиры, являющейся частной собственностью, в квартире которой совместно с собственником проживали и проживают ответчики. Ответчики являются потребителями коммунальных услуг, которые предоставляют энергоснабжающими организациями через ТСН-1, так же являются потребителями коммунальных услуг предоставляемых на общедомовые нужды. Однако не производят оплату за потреблённые коммунальные услуги в связи с чем у них образовалась задолженность. На письменные претензии плательщики положительно не реагируют, в связи с чем задолженность продолжает увеличиваться. За период с октября 2019 года по октябрь 2020 года задолженность за коммунальные услуги составила 71892 рубля 48 копеек.

Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ТСН «ТСН-1» задолженность за коммунальные услуги и платежи на общедомовые нужды в размере 71892 рублей 48 копеек.

Представитель истца ТСН «ТСН-1» исковые требования поддержала.

Ответчики Ф2, Ф1, Ф3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, исходя из принципов состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК РФ).

В силу положений ст. 309 и ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, и плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п.п. 1-3, п. 5-6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещённых в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьёй 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьёй 171 настоящего Кодекса.

Таким образом, оплата жилого помещения и коммунальных услуг является обязанностью собственника.

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (ч. 1 ст. 21 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарной возлагается на его родителей (ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Ф2, Ф1 приходятся родителями несовершеннолетней Ф3, <дата> года рождения (копия повторного свидетельства о рождении на л.д. 29).

Ф3 является собственником <адрес> (копия завещания на л.д. 28).

По адресу: <адрес> проживают Ф2, Ф1 с несовершеннолетней дочерью –Ф3 (копия акта о фактическом проживании от <дата> на л.д. 33).

Из начислений по адресу: <адрес> (л.д. 31) и справке о задолженности (л.д. 30) по указанному адресу зарегистрировано/проживает 3 человека, задолженность за коммунальные услуги по <адрес> за период с ноября 2019 года по октябрь 2020 года составляет 71892 рубля 48 копеек (копия тарифов на л.д. 32).

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, суд находит каждое из них относимым и допустимым, а все собранные доказательства в совокупности – достаточными для рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела.

Все материалы дела, исследованные судом, противоречий не содержат и согласуются между собой, не верить им, у суда нет оснований. Суд соглашается с расчётом взыскиваемых сумм, произведённых истцом.

Оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, суд приходит к выводу о том, что систематическое нарушение собственником жилого помещения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг привело к образованию задолженности, в связи с чем необходимо взыскать с Ф3 в пользу ТСН «ТСН-1» задолженность за коммунальные услуги и платежи на общедомовые нужды за период с ноября 2019 года по октябрь 2020 года в размере 71892 рублей 48 копеек.

При принятии указанного решения суд учитывает и то обстоятельство, что ответчиками не представлено доказательств того, что собственник жилого помещения – несовершеннолетняя Ф3 не имеет заработка или иного имущества, достаточного для возмещения задолженности. Кроме того, ответчиками Тарифы и размер задолженности не оспариваются.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Таким образом, поскольку решение суда состоялось в пользу истца, поэтому необходимо взыскать с Ф3, в пользу истца подтверждённые материалами настоящего гражданского дела судебные расходы – государственную пошлину, в размере 2446 рублей.

При отсутствии у Ф3 доходов или иного имущества, достаточных для оплаты задолженности за коммунальные услуги и платежи на общедомовые нужды, расходов по оплате государственной пошлины возложить обязанность по их возмещению субсидиарно на Ф2, Ф1 до достижении Ф3, <дата> года рождения совершеннолетнего возраста, либо приобретении дееспособности до достижения возраста восемнадцати лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 88, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Ф3 в пользу Товарищества собственников недвижимости «ТСН-1» задолженность за коммунальные услуги и платежи на общедомовые нужды за период с ноября 2019 года по октябрь 2020 года в размере 71892 рублей 48 копеек.

Взыскать с Ф3 в пользу Товарищества собственников недвижимости «ТСН-1» государственную пошлину в размере 2446 рублей.

При отсутствии у Ф3 доходов или иного имущества, достаточных для оплаты задолженности за коммунальные услуги и платежи на общедомовые нужды, расходов по оплате государственной пошлины возложить обязанность по их возмещению субсидиарно на Ф2, Ф1 до достижении Ф3, <дата> года рождения совершеннолетнего возраста, либо приобретении дееспособности до достижения возраста восемнадцати лет.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: