Решение по делу № 2-677/2022 от 10.01.2022

Дело № 2-677/2022

УИД 27RS0003-01-2022-000029-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск                                        02 марта 2022 года

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при помощнике судьи Разинковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания - Авиагородок» к Левинца ФИО9, Колсановой ФИО10, Левинца ФИО11, Колсанову ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги

    УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ДВСРК - Авиа» обратилось в суд с иском к Левинца Н.П., Колсановой Е.В., Левинца П.Е., Колсанову Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование указав, что ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> в г.Хабаровске перед истцом за период с 08.2019 по 09.2021 в размере 146 765 рублей 74 коп., размер начисленной пени составляет 43 845 рублей 03 коп. В связи с чем, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени в указанных выше размерах, расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель ООО «УК «ДВСРК - Авиа» в суд не прибыл, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Левинца Н.П., Колсанова Е.В., Левинца П.Е., Колсанов Д.А., в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст.112-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) уведомлены путем направления судебных извещений по месту жительства. Судебные уведомления возращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч. 2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Стороны также извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.ст. 30, 67 ЖК РФ своевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги, является обязанностью нанимателя жилого помещения.

    В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

    Как определено п. 4 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем.

    Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

    В соответствии с п.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.

    В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В ходе судебного заседания установлено, что жилой <адрес> в г.Хабаровске находится в управлении ООО «УК «ДВСРК - Авиа».

    Согласно форме 36, выписке из домовой книги, выписке из лицевого счета следует, что в <адрес> в г.Хабаровске зарегистрированы и проживают Левинца ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - наниматель, Колсанова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Левинца ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колсанов ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - члены семьи нанимателя.

    Учитывая, что ответчики Колсанова Е.В., Левинца П.Е., Колсанов Д.А. включены в лицевой счет нанимателя жилого помещения, являются совершеннолетними членами семьи нанимателя, то они несут равные с нанимателем права по пользованию и содержанию жилого помещения.

    Согласно представленному истцом расчету, проверив правильность которого суд находит верным, задолженность по указанной выше квартире по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 08.2019 по 09.2021 составила 146 765 рублей 74 коп., размер начисленной пени 43 845 рублей 03 коп.

    В соответствие ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

    Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиками суду не представлено.

    Доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиками не представлено, обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности размера неустойки судом не усматривается, в связи с чем, оснований для снижения размера пени не имеется.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за указанный период, пени, в заявленном размере.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 012 рублей 22 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания - Авиагородок» к Левинца ФИО18, Колсановой ФИО17, Левинца ФИО19, Колсанову ФИО20 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Левинца ФИО21, Колсановой ФИО22, Левинца ФИО23, Колсанова ФИО24 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания - Авиагородок» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 146 765 рублей 74 коп., пени в размере 43 845 рублей 03 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 012 рублей 22 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                     Е.В. Федореев

Заочное решение в окончательной форме принято судом 09 марта 2022 года.

Судья                                                                         Е.В. Федореев