Решение по делу № 2-184/2014 от 24.01.2014

Дело № 2-184/14 Решение

Именем Российской Федерации

03 февраля 2014 года г.Талдом

Талдомский районный суд Московской области в составе

председательствующего судьи Гейко С.Н., при секретаре Румянцевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Чуносовой ФИО6 об оспаривании решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Чуносова Г.Ф. обратилась в суд с заявлением, поданным в порядке главы 25 ГПК РФ, об оспаривании решения ФГБУ "ФКП Росреестра" по ФИО2 <адрес> о приостановлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ей на праве собственности.

В судебном заседании Чуносова Г.Ф. заявление поддержала и пояснила, что является собственником земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>. В результате произведенного межевания участка была уточнена его площадь, которая составила №.м. что на № кв. м больше площади занимаемого участка, информация о которой имеется в органах кадастрового учета. Однако после обращения в ФБУ "ФКП Росреестра" по ФИО2 <адрес> ей было отказано в государственном кадастровом учете изменений сведений в части уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № и принято решение о приостановления осуществления кадастрового учета изменений земельного участка.

Просит признать незаконным решение ФГБУ "ФКП Росреестра" по ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости и обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по ФИО2 <адрес> принять решение о государственном кадастровом учете измененного земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом.

Представитель ФГБУ "ФКП Росреестра" по ФИО2 <адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения заявления.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.

Одновременно в силу ч. 13 ст. 27 ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости" решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N № Чуносовой Г.Ф. принадлежит земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: ФИО2 <адрес>, данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности на землю N № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Чуносова Г.Ф. обратился в ООО «Агро-Логус» для проведения работ по уточнению местоположения границ и площади принадлежащего ей участка, формированию землеустроительного дела с целью дальнейшей постановки земельного участка на кадастровый учет по результатам межевания. ООО «Агро-Логус» подготовило межевой план, который был передан в ФБУ "Кадастровая палата" по ФИО2 <адрес> для постановки на кадастровый учет.

Решением ФБУ "Кадастровая палата" по ФИО2 <адрес> от 14.01.2014г. N № заявителю было отказано в государственном кадастровом учете изменений сведений в части уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № и приостановлено осуществление кадастрового учета объекта недвижимости.

Отказ ФГУ "Кадастровая палата" мотивировала тем, что площадь земельного участка в межевом плане не соответствует площади земельного участка, указанного в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (отсутствует документ подтверждающий давность пользования земельным участком, содержащий исчерпывающее текстовое или картографическое описание границ данного земельного участка).

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", государственный кадастровый учет, в том числе государственный кадастровый учет изменений земельного участка, осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета, соответствующего заявления и необходимых в соответствии с Законом о кадастре для осуществления такого учета документов.

Несоответствие необходимых для осуществления кадастрового учета документов по форме либо содержанию требованиям данного закона в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 27 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" является основанием для принятия органом кадастрового учета решения об отказе в государственном кадастровом учете.

Согласно ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества животноводства, дачного строительства, устанавливаются законам субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативным правовыми актами органов местного самоуправления.

Законом ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории ФИО2 <адрес>" установлены минимальные размеры земельных участков предоставляемых гражданам в собственность для садоводства - №

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок N № подтверждается, что земельный участок относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования для ведения садоводства, его площадь составляет № кв. м, правообладателем является Чуносова Г.Ф. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г

Согласно межевого плана площадь земельного участка, принадлежащего Чуносовой Г.Ф., с уточненными границами составляет №. м, и превышает площадь предоставленного земельного участка на № кв. м, однако минимальный размер земельного участка предоставляемого в собственность гражданам для садоводства составляет 0,06 га, таким образом увеличение площади земельного участка принадлежащего Чуносовой Г.Ф. не превышает данную величину.

В судебном заседании установлено, что в ФГБУ "ФКП Росреестра" Чуносовой Г.Ф. представлен полный перечень документов, необходимых для осуществления кадастрового учета в соответствии со ст. 22 ФЗ N 221-ФЗ, то есть Чуносовой Г.Ф. были представлены допустимые письменные доказательства, позволяющие осуществить кадастровый учет объекта недвижимости.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Чуносовой Г.Ф. о признании незаконным решения ФГБУ "ФКП Росреестра" по ФИО2 <адрес> о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ФИО2 <адрес>, принадлежащего Чуносовой Г.Ф., в части уточнения местоположения и площади земельного участка в соответствии с представленным межевым планом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать незаконным решение ФГБУ "ФКП Росреестра" по ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № о приостановлении осуществления кадастрового учета.

Обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по ФИО2 <адрес> произвести государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером 50:01:0060361:152 принадлежащего Чуносовой Галине Федоровне в части уточнения местоположения и площади земельного участка в соответствии с представленным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Новожиловой Е.Ю. ООО "Агро-Логус".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Талдомский районный суд.

Председательствующий Гейко С.Н.

Мотивированное решение

составлено 13.02.2014 г.