Решение от 21.03.2019 по делу № 2-689/2019 от 18.02.2019

Дело № 2-689/2019                                                        21 марта 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Реутской О.В.

при секретаре Степановой А.А.

с участием представителя истца Пязукина В.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панасенко Александра Владимировича к ООО «ЛенСпецСтрой» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «ЛенСпецСтрой» о взыскании неустойки за период просрочки передачи квартиры в сумме 64 596,25 руб., компенсации морального вреда 10 000 рублей, штрафа в размере 50% от взысканных сумм, судебных расходов в размере 10 000, штрафа (л.д.3-9).

    В обоснование иска указано, что 16.11.2015 года заключил с ответчиком договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, полностью уплатил взнос, по условиям договора квартира должна была быть передана не позднее 4 квартала 2017 года, однако по состоянию на 10.04.2016 года строительство объекта не велось, отклонение застройщика от примерного графика реализации проекта строительства более чем на 6 месяцев, в связи с чем между истцом и ответчиком было заключено соглашение о расторжении договора, однако денежные средства, уплаченные по договору, истцу не возвращены. 12 марта 2018 года было вынесено решение суда о взыскании денежных средств, уплаченных по договору долевого участия, процентов за пользование денежными средствами. 30.05.2018 года между сторонами заключено мировое соглашение. Однако на день подачи искового заявления в суд решение суда от 12.03.2018 года не исполнено, мировое соглашение от 30.05.2018 года оставлено без исполнения.

Истец в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по правилам ст. 113 ГПК РФ, путем направления телефонограммы, направил в суд представителя (л.д.51).

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по правилам ст. 113 ГПК РФ, путем направления судебной повестки по юридическому адресу: г. Санкт-Петербург, Инженерная улица дом 6. Почтовое отправление возращено в суд по истечению срока хранения (л.д.52).

Согласно абзацу 2 пункта 3 статьи 54 ГК РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 16.11.2015 года между Истцом и ООО «ЛенСпецСтрой» заключен договор № ЛП2-К1-201 участия в долевом строительстве многоквартирного дома. По условиям договора ответчик обязан построить    многоквартирный дом по адресу: <адрес> кадастровый номер участка №***, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать Истцу однокомнатную квартиру площадью №*** кв.м.

Цена договора составляет 1 375 000,00 рублей, уплачена истцом полностью в установленный срок, что подтверждается чек-ордером от 04.12.2015 года.

Всвязи с явными задержками в строительстве объекта 11.04.2016 года между истцом и ответчиком было заключено Соглашение о расторжении Договора № ЛП-2-К1-201, согласно которому ответчик обязуется возвратить денежные средства в размере 1 375 000,00 рублей в течение 20 банковских дней со дня государственной регистрации данного соглашения.

Согласно положениям ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

12.03.2018 года Дзержинским районным судом г. Санкт-Петербурга вынесено решение по гражданскому делу №2-739/2018о взыскании с ООО «ЛенОблСтрой» в пользу Панасенко А.В. денежных средств, уплаченных по договору, в размере 775 000 рублей, процентов за пользование денежными средствами за период с 02.07.2016 года по 30.11.2017 года в размере 354 672 рубля, штраф 100 000 рублей, компенсацию морального вреда 5 000 рублей.

В соответствии с ч.2 ст.9 ФЗ от 30.12.2004 года№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений, в некоторые законодательные акты РФ» застройщик в случае расторжения договора в течении 20 рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства – по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения денежных средств в счет цены договора и до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства.

Как следует из разъяснений, данных в п. 29 Обзора практики разрешения споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утверждённым Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013 года, в случае расторжения договора участия в долевом строительстве по основаниям, связанным с неисполнением застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства в установленный срок, которые предусмотрены п.1 ч.1 и п.1 ч 1.1 ст.9 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», кроме возврата денежных средств, уплаченных в счет цены договора, застройщик также уплачивает продуценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в соответствии с ч.2 с.9 данного закона, а в соответствующих случаях также частью 6 этой статьи.

Решением Дзержинского районного суда от 13.09.2018 года по гражданскому делу № 2-1804/2018 с ООО «ЛенОблСтрой» в пользу Панасенко А.В. взысканы проценты за пользование денежными средствами в размере 315 00 рублей 83 копейки за период с 04.12.2015 года по 01.07.2016 года и с 01.12.2017 по 03.09.2018 год.

Учитывая изложенное, суд полагает требование истца о взыскании с застройщика процентов за пользование денежными средствами подлежит удовлетворению в соответствии с заявленными с требованиями за период с 04.09.2018 по 17.02.2019 года, исходя из следующего расчета:

- за период с 04.09.2018 по 17.09.2018 года (14 дней):

775000*7,25%:150*14=5 244,17 рублей;

- за период с 18.09.2018 по 17.12.2018 года (91 день):

775000*7, 5%:150*91=35 262,5 рублей;

- за период с 18.12.2018 по 17.02.2019 года (62 дня):

775000*7,75:150*62=24 825,83 рублей.

Истцом заявлено требование о взыскании морального вреда в размере 10 000 рублей.

Решением Дзержинского районного суда от 13 сентября 2018 года по гражданскому делу 2-1804/2018 года по иску Панасенко Александра Владимировича к ООО «ЛенСпецСтрой» о взыскании процентов за пользование денежными средствами удовлетворено также требование о взыскании морального вреда.

Таким образом, требование о компенсации морального вреда заявлено повторно, что является недопустимым, удовлетворению не подлежит.

Учитывая положения п. 6 ст. 13 Закона "О защите прав потребителей", разъяснения п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", указывающего на то, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом, которые не были удовлетворены в добровольном порядке, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере:

91 140:2= 45 570 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 48 ГПК РФ стороны имеют право вести дело лично или через представителей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что Панасенко Александр Владимирович заключил с Пязукиным Владимиром Рудольфовичем договор об оказании юридических услуг № 78/ДС/18/17 от 01 ноября 2018 года (л.д.44-47).

Оплата по договору произведена истцом в полном размере. В доказательство оплаты представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № 26 от 01 ноября 2018 года (л.д.48).

Учитывая категорию спора, степень участия представителя, количество судебных заседаний, суд полагает, что в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 10 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований истца на сумму 91 140 рублей, с ответчика в доход государства подлежит уплате государственная пошлина в размере (91 140 – 20000)*0,03+800= 2934 рублей

руководствуясь ст.ст. 193-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 04.09.2018 ░░ 17.02.2019 ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 91 140 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 45 570 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2934 ░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

    ░░░░░: