Решение по делу № 2-2046/2023 от 08.06.2023

ДЕЛО № 2-2046/2023

УИД 92RS0004-01-2023-001765-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2023 года                                 город Севастополь

Резолютивная часть оглашена 4 сентября 2023 года.

Полный текст решения составлен 8 сентября 2023 года.

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Чан В.П.,

при секретаре судебного заседания Маннаповой И.А.,

с участием представителя истца Шибковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2046/2023 по исковому заявлению Хапова А.Н. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, нотариус города Севастополя Храмцова Е.А. об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Хапов А.Н. обратился в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, в котором просил установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – Решения Качинского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, Решением Качинского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность приусадебных земельных участков» передан в частную собственность отцу истца ФИО, который умер ДД.ММ.ГГГГ. С целью оформления права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, истцом направлен запрос в ГКУ «Архив города Севастополя» о выдаче копии Решения Качинского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность приусадебных земельных участков» с приложением к указанному решению (списка граждан, которым переданы земельные приусадебные участки в частную собственность). В приложении № к Решению Качинского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность приусадебных земельных участков» (список граждан, которым переданы земельные приусадебные участки в частную собственность) допущена ошибка в указании имени заявителя, вместо верного «ФИО», неверно указано «ФИО». Ввиду имеющихся разночтений в паспорте и правоустанавливающем документе истец лишен возможности оформить право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования. В настоящее время исправить допущенную описку во внесудебном порядке не представляется возможным. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец Хапов А.Н. не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца Шибкова М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные содержанию искового заявления, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явился, уведомлен в установленном законом порядке о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо нотариус города Севастополя Храмцова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Решением исполнительного комитета Качинского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность приусадебных земельных участков» гражданам Украины переданы в частную собственность приусадебные земельные участки для строительства и обслуживания жилых домов, согласно прилагаемому списку.

По запросу суда, ГКУ «Архив города Севастополя» предоставлена архивная копия Решения исполнительного комитета Качинского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность приусадебных земельных участков», копия приказа Севастопольской Агропроизводственной Ассоциации «Алькадар» Совхоз-завод имени Полины Осипенко № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче приусадебного земельного участка» и архивная выписка из приложения № к решению исполнительного комитета Качинского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Список граждан, которым переданы земельные приусадебные участки в частную собственность». Согласно приложению к решению исполнительного комитета Качинского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО предоставлен земельный участок № по <адрес>, площадью <данные изъяты> га. При этом, в указанном решении допущена описка в указании фамилии ФИО

ДД.ММ.ГГГГ ФИО на основании договора дарения произвел отчуждение принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в пользу Хапова А.Н.

Также установлено, что ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным ОЗАГС Нахимовского района города Севастополя Управления ЗАГС города Севастополя.

Как следует, из представленного в материалы дела свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №, выданного Райбюро ЗАГС г.Чигирин Черкасской области, ФИО и ФИО являются родителями Хапова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследником первой очереди к имуществу ФИО является сын – Хапов А.Н..

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Как следует из пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Способы принятия наследства закреплены в части 2 статьи 1153 ГК РФ, где признается, что пока не доказано иное, считается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьями 81, 116, 118 Земельного кодекса Украины, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, граждане и юридические лица приобретают безвозмездно права собственности на земельные участки из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных этим Кодексом. Соблюдение данного порядка является неотъемлемой частью реализации права гражданина на получение бесплатно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности, однако, свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок при жизни ФИО получено не было.

Между тем, пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Поскольку судом установлено и следует из материалов дела, что земельный участок был предоставлен ФИО, то обстоятельство, что ФИО умер до получения государственного акта/свидетельства о праве собственности на земельный участок, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю в установленном порядке, на основании решения органа государственной власти, которое не оспорено и не отменено.

Принимая во внимание, что иных наследников претендующих на наследственное имущество не имеется, нет также лиц, которые имели бы право на обязательную часть в праве на наследство, истец является наследником первой очереди по закону, в установленном законом порядке принял наследственное имущество, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований в части признания за истцом права собственности на земельный участок.

Разрешая требования истца об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа ФИО, суд приходит к выводу об оставлении исковых требований в этой части без рассмотрения ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу указанных норм права отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства. Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально - правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда СССР № 9 от 21 июня 1985 года “О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение” суды рассматривают дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, если такие факты порождают юридические последствия и если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.

Установление настоящего факта необходимо заявителю для реализации своих наследственных прав.

Исходя из смысла положений главы 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, юридические факты могут быть установлены только в отношении лиц, которые посредством судебного решения имеют возможность реализовать свои права. Поэтому установление юридического факта не допускается в отношении лица уже умершего, поскольку для него лично уже никаких прав судебное решение порождать не может.

С учетом изложенного, в рассматриваемом случае восстановление права заявителя возможно только в порядке искового производства о признании права собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования, при этом, указанные требования рассмотрены и удовлетворены судом.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением ЕГРН, регулируются Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ.

ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с названным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим законом сведений; государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, которая осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, являющейся единственным доказательством существования зарегистрированного права (части 2 - 5 статьи 1 закона).

В пункте 5 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно части 1 статьи 58 Закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Хапова А.Н. удовлетворить частично.

Признать за Хаповым А.Н. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования Хапова А.Н. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, нотариус города Севастополя Храмцова Е.А. об установлении факта, имеющего юридическое значение оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                В.П. Чан