Решение по делу № 2-536/2021 от 25.08.2021

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2021 года                                                                    г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Прибылова А.В., с участием

помощника Зарайского городского прокурора Карасевой Е.С.,

истца <данные изъяты>3,

при секретаре судебного заседания Назаровой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-536/2021 по исковому заявлению <данные изъяты>3 к <данные изъяты>2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты>3 обратилась в суд с иском к <данные изъяты>2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указав, что на основании договора дарения от 05.02.2008г., заключенным между истцом и <данные изъяты>5, право собственности на дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 104,00 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, перешло к истцу. В соответствии с выпиской из Домовой книги, в доме зарегистрирована постоянно по месту жительства <данные изъяты>2, которая была зарегистрирована 06.12.2007г. прежним собственником <данные изъяты>5 С 2015 года и по настоящее время ответчик не проживает в спорном доме. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехала на постоянное место жительство в <данные изъяты>, где проживает по сей день. Адрес ее фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем, истец как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, в том числе и за ответчика. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом. Истец направляла в адрес ответчика требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства, однако до настоящего времени данные требования не выполнены. В этой связи истец проси суд признать <данные изъяты>2 прекратившей право пользования жилым помещением с 2015 года, расположенным по адресу: <данные изъяты>, и считать решение суда основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

В судебном заседании истец <данные изъяты>3 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик <данные изъяты>2 в судебное заседание не явилась, судебные извещения направлялись своевременно, почтовые конверты вернулись в адрес суда с пометкой истек срок хранения в отделении почтовой связи.

Представитель третьего лица, ОВМ ОМВД России по городскому округу <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Помощник Зарайского городского прокурора Карасева Е.С. в судебном заседании полагала, что требования истца подлежат удовлетворению.

В судебном заседании свидетель <данные изъяты>7 показала, что истца она знает со школы. Она знает ответчика <данные изъяты>2, которая является дочерью истца. Девочку знает с самого рождения. Видела, как она росла, училась в школе. После окончания школы <данные изъяты>2 уехала проживать в <данные изъяты>. С момента, когда <данные изъяты>2 уехала в Москву, прошло около четырех лет. Вещей <данные изъяты>2 в жилом помещении истца нет.

Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, выяснив мнение помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2, 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства лица определяется жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает, при этом по месту жительства гражданин обязан зарегистрироваться.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 ч. 1 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства, производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение, или его надлежаще заверенной копии.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора дарения от 05.02.2008г., заключенным между истцом и <данные изъяты>5, право собственности на дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 104,00 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, перешло к истцу. (л.д. 11-12).

В соответствии с выпиской из Домовой книги в доме зарегистрирована постоянно по месту жительства с 06.12.2007г. <данные изъяты>2, которая была зарегистрирована прежним собственником <данные изъяты>5 (л.д. 9-10).

С 2015 года и по настоящее время ответчик не проживает в спорном доме. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в <данные изъяты>, где проживает по сей день. Адрес ее фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в спорном доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет.

Суд, исследовав и юридически оценив в совокупности все представленные суду доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При рассмотрении настоящего дела судебные расходы состоят из оплаты государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <данные изъяты>3 к <данные изъяты>2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать <данные изъяты>2, <данные изъяты> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия <данные изъяты>2 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Взыскать с <данные изъяты>2 в пользу <данные изъяты>3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Зарайский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 6 декабря 2021 года.

Судья                                             А.В. Прибылов