Решение от 30.11.2023 по делу № 2-3359/2023 от 12.10.2023

       Дело №

УИД: 91RS0№-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2023 года                                                      г. ФИО2

Феодосийский городской суд Республики ФИО2 в составе: председательствующего судьи Бойко З.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города ФИО2 Республики ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города ФИО2 Республики ФИО2 о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что с 1998 года по настоящее время он зарегистрирован и постоянно проживает в <адрес> в г. ФИО2. Вышеуказанное жилое помещение в 70-х годах было предоставлено дедушке истца как работнику Феодосийского ремонтно-строительного управления. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию города ФИО2 с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма ввиду того, что заявителем не предоставлен ордер или иной документ, подтверждающий право пользования указанным жилым помещением.. Считая данный отказ ответчика необоснованным и незаконным, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, от его представителя ФИО5, действующего на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации города ФИО2 Республики ФИО2 в судебное заседание не явился, в материалы дела предоставил письменные пояснения.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии со статьями 12, 56, 57 ГПК РФ, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец гор. ФИО2 <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: г. ФИО2, <адрес>, что подтверждается данными паспорта гражданина Российской Федерации.

Согласно лицевому счету № ФИО1 является нанимателем жилого помещения - <адрес> в г. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ Иных лиц, зарегистрированных по адресу указанной квартиры не имеется.

Таким образом, судом установлено, что с момента заселения и до настоящего времени истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире единолично.

Как указывает истец, спорная <адрес> в г. ФИО2 была предоставлена его дедушке, как работнику Феодосийского ремонтно-строительного управления (ДП ОАО «Крымремстройтрест»), однако, документы, выданные дедушке, не сохранились.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Администрацию города ФИО2 Республики ФИО2 с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: г.ФИО2, <адрес>.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было отказано в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма по причине того, что заявителем не предоставлен ордер или иной документ, подтверждающий право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Правообладателем спорной квартиры является муниципальное образование городской округ ФИО2 Республики ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сведений о принадлежности спорной квартиры к специализированному жилому фонду суду не представлено.

На основании части 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом.

В силу части 1 статьи 63 указанного кодекса договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований этого же кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (часть 4 статьи 57 ЖК РФ).

Приведенные нормы жилищного законодательства, устанавливающие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, являются одним из видов реализации конституционной гарантии прав на жилище (статья 40 Конституции Российской Федерации).

При этом нормы жилищного законодательства не предусматривают возможность понудить граждан при вышеуказанных обстоятельствах в судебном порядке к заключению договора социального найма, тем самым против их воли возлагая на них права и обязанности нанимателя жилого помещения.

Иной подход в отсутствие специальных норм нарушает гарантированные Конституцией Российской Федерации права граждан свободно выбирать место жительства, а также противоречит общеправовому принципу свободы договора.

Напротив, часть 1 статьи 60 и пункт 1 части 2 статьи 65 ЖК РФ возлагают на наймодателя обязанность передать жилое помещение по договору социального найма.

При этом выбор наймодателем объекта договора социального найма не может быть произвольным, а должен отвечать требованиям закона, в частности требованиям статьи 57 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ним права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению, при этом судом учитывается, что за все время его проживания в спорном жилом помещении собственником жилья не ставился вопрос о его выселении.

На основании изложенного, суд, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░2, ░. ░░░2, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░