Решение по делу № 2-469/2022 (2-4032/2021;) от 16.12.2021

Дело № 2-469/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2022 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Рыжковой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к Буренина О.В., ФИО2, Казановская К.А. об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением другого жилого помещения, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

администрация Волгограда обратилась в суд с иском к Буренина О.В., ФИО2, Казановская К.А. об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд с предоставлением взамен другого жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, возложении обязанности передать жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение <адрес> является муниципальной собственностью.

Заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Краснооктябрьского район Волгограда от 11 ноября 2011 года б/н принято решение о признании корпусов 1,2,4,5,6,7 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу.

Указанное заключение утверждено постановлением администрации Волгограда от 19.01.2012г. №66.

Буренина О.В. является нанимателем комнаты № общей площадью 13 кв.м. в <адрес>, членами семьи нанимателя являются Казановская К.А., ФИО2

Ответчикам предлагалось для переселения жилое помещение площадью 12,5 кв.м. в виде 12/29 долей в праве общей долевой собственности в коммунальной <адрес> общей площадью 51,0 кв.м. в <адрес>.

Однако, ответчики отказались от переселения в нее.

Решением Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 21.04.2021г. требования администрации о переселении ответчиков в указанную квартиру было удовлетворено.

Апелляционным определением Волгоградского областного суда данное решение отменено, в иске отказано, в связи с тем, что общая площадь предоставляемой квартиры, была менее, чем в занимаемом ответчиками жилом помещении.

Постановлением администрации Волгограда от 30.11.2021г. №1336 «О предоставлении по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда» Буренина О.В. на состав семьи 3 человека предоставлено жилое помещение (комната) муниципального жилищного фонда Волгограда жилой площадью 16,2 кв.м., в виде 16/27 доли в праве общей долевой собственности в коммунальной <адрес> общей площадью 48,2 кв.м. в <адрес>, что больше занимаемого ответчиками жилого помещения в настоящее время.

От указанного жилого помещения ответчики отказались.

Просит суд устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – комнаты <адрес> путем выселения ответчиков из указанного жилого помещения с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения (комнаты) муниципального жилищного фонда Волгограда жилой площадью 16,2 кв.м., в виде 16/27 доли в праве общей долевой собственности в коммунальной <адрес> общей площадью 48,2 кв.м. в <адрес>; обязать ответчиков сдать ключи от жилого помещения в комитет жилищной и социальной политики в течение 5 дней со дня вступления решения в законную силу.

Представитель истца администрации Волгограда Плаксунова К.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик Буренина О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Казановская К.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражения не представила.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора Ершова А.С., которая полагает, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение (ст. 89 ЖК РФ).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что №<адрес> является муниципальной собственностью.

Заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Краснооктябрьского район Волгограда от 11 ноября 2011 года б/н принято решение о признании корпусов 1,2,4,5,6,7 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу.

Указанное заключение утверждено постановлением администрации Волгограда от 19.01.2012г. №66.

Буренина О.В. является нанимателем комнаты №<адрес> <адрес>, членами семьи нанимателя являются Казановская К.А., ФИО2

Постановлением администрации Волгограда от 30.11.2021г. №1336 «О предоставлении по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда» Буренина О.В. на состав семьи 3 человека предоставлено жилое помещение (комната) муниципального жилищного фонда Волгограда жилой площадью 16,2 кв.м., в виде 16/27 доли в праве общей долевой собственности в коммунальной <адрес> общей площадью 48,2 кв.м. в <адрес>, что больше занимаемого ответчиками жилого помещения в настоящее время.

Судом установлено, что данное жилое помещение расположено в черте Волгограда, является благоустроенным, общая и жилая площадь жилого помещения соответствует требованиям статьи 89 ЖК РФ, и не ухудшает жилищные условия ответчиков.

В судебном заседании Буренина О.В. пояснила, что ответчики согласны на переселение в предоставляемое жилое помещение.

При таких данных, суд считает необходимым иск администрации Волгограда удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Волгограда к Буренина О.В., ФИО2, Казановская К.А. об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением другого жилого помещения, возложении обязанности - удовлетворить.

Выселить Буренина О.В., ФИО5, Казановская К.А. из комнаты №<адрес> с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения – комнаты муниципального жилищного фонда Волгограда жилой площадью 16,2 кв.м., выраженного в виде 16/27 долей в праве общей долевой собственности в коммунальной <адрес> общей площадью 48,2 кв.м. в <адрес>.

Обязать Буренина О.В., Казановская К.А. сдать ключи от комнаты <адрес> в течении 5 дней со дня вступления решения в законную силу в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда.

Взыскать с Буренина О.В., Казановская К.А. госпошлину в доход местного бюджета по 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено 03 февраля 2022 года.

Судья               Е.Е. Рожкова