Решение от 19.01.2024 по делу № 2-83/2024 (2-2676/2023;) от 23.06.2023

Дело № 2-83/2024; Номер

Номер

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена: 19.01.2024 года; Мотивированное решение изготовлено: 22.01.2024 года; гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

При секретаре Фадеевой Н.А.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Быстровского сельсовета <Адрес> к Кочкину В. В., Волгиной А. В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

администрация Быстровского сельсовета <Адрес> обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в <Адрес>, указав о том, что на основании постановления администрации <Адрес> от Дата Номер за акционерным обществом закрытого типа «Тулинское» закреплено в коллективную долевую собственность для сельскохозяйственного использования 16840 га сельхозугодий; выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер.

Акционеры общества наделены земельными долями согласно Списка акционеров АОЗТ «Тулинское» и Постановлению администрации <Адрес> от Дата Номер «О выдаче свидетельств на право собственности на землю акционерам АОЗТ «Тулинское».

В соответствии со письмом Искитимского отдела Управления Росреестра по <Адрес> от Дата Номер, Кочкин В.Т. наделен земельной долей в ОАО «Быстровское» в размере 11,7 га.

Однако сведений о праве Кочкина В.Т. на земельный участок в ЕГРН не содержится. Кочкин В.Т. умер, его наследники до настоящего времени не предприняли каких-либо мер по оформлению прав на земельную долю, не выразили иным образом намерения распорядиться земельной долей, более трех лет не распоряжаются земельной долей, земля длительное время не обрабатывается, является заброшенной.

Администрацией Быстровского сельсовета <Адрес> составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В газете «Знаменка» было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общедолевой собственности на землю АОЗТ «Тулинское» вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Возражений на включение в список невостребованных земельных долей не поступило.

В связи с изложенным администрация Быстровского сельсовета просила признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Кочкина В.Т. размером 11,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенном по адресу: <Адрес>, ОАО «Быстровское».

Судом произведена замена ненадлежащего ответчика - Территориального управления Росимущества в <Адрес> надлежащими – Кочкиным В.В., Волгиной А.В., являющимся наследниками, принявшим наследство после смерти наследодателя.

Представитель истца Ибрагимов Т.Д. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Кочкин В.В., Волгина А.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались посредством направления судебных повесток, которые возвращены за истечением срока хранения.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПКРФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей на момент спорных правоотношений, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с положениями ст. 12.1 Федерального закона от Дата № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действовавшей на момент проведения администрацией Быстровского сельсовета процедуры признания земельных долей невостребованными), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от Дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от Дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что постановлением администрации <Адрес> от Дата Номер за акционерным обществом «Тулинское» закреплено в коллективную долевую собственность для сельскохозяйственного использования 16840 га сельхозугодий. Выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер.

Постановлением администрации <Адрес> от Дата Номер установлен земельный пай в размере 11,7 га сельхозугодий без учета качества земли.

Согласно списка акционеров АО «Тулинское», Кочкин В.Т. являлась членом указанного общества.

В газете «Вестник Быстровского сельсовета» Номер от Дата размещено объявление о невостребованных земельных долях, в числе которых земельная доля Кочкина В.Т. размером 11,7 га.

Дата проведено общее собрание собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, ОАО «Быстровское» (АО «Тулинское»), на которое ни один из собственников долей в указанном земельном участке не явился.

Постановлением администрации Быстровского сельсовета <Адрес> от Дата Номер утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, ОАО «Быстровское» (АО «Тулинское»), в количестве 108 земельных долей, в числе которых земельная доля Кочкина В.Т.

Сведений о регистрации права собственности на земельную долю за Кочкиным В.Т. в ЕГРН не содержится по состоянию на Дата.

Судом установлено, что Кочкин В.Т. умер Дата.

Из информации, предоставленной врио нотариуса нотариального округа <Адрес> и <Адрес> ФИО следует, что наследство после смерти Кочкина В.Т. прияла супруга наследодателя – Кочкина Г.И., Дата года рождения. В наследственную массу вошло имущество: 1/2 доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес>; земельная доля в праве общей долевой собственности ОАО «Быстровское» <Адрес>, сто соответствует 11,7 га (344 б/га) сельхозугодий среднего качества.

Сведений о регистрации права собственности на земельную долю за Кочкиной Г.И. в ЕГРН не содержится по состоянию на Дата.

Дата Кочкина Г.И. умерла.

Из информации, предоставленной нотариусом нотариального округа <Адрес> и <Адрес> ФИО следует, что наследство после смерти Кочкиной Г.И. прияли сын наследодателя – Кочкин В.В., Дата года рождения; внучка Волгина А.В., Дата года рождения. В наследственную массу вошло имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес>; права возврата денежных вкладов.

Земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, являющаяся предметом спора, в наследственную массу не вошла.

При этом в силу ст. 12.1 Федерального закона от Дата № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" необходимость исключения земельной доли из числа невостребованных закон связывает именно с фактом регистрации права на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от Дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Суд приходит к выводу возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования Бурмистровский сельсовет <Адрес> на невостребованную земельную долю размером 11,7 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес>, Быстровский сельсовет, ОАО «Быстровское», ранее принадлежавшую Коячкину В. Т., Дата года рождения, умершему Дата, поскольку наследники Кочкина Г.И., а впоследствии Кочкин В.В., Волгина А.В. после его смерти право на долю не оформили, право собственности не зарегистрировали в ЕГРН, земельной долей не пользу.тся.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 11,7 ░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░