Решение от 05.03.2021 по делу № 2-687/2021 от 20.11.2020

№...

Дело № 2-687/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

«05» марта 2021 года                                        г. Новосибирск.

Новосибирский районный суд Новосибирской области, в составе:

Председательствующего судьи             Семенихиной О.Г.,

При секретаре                                      Цайтлер В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапоненко И. В. к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гапоненко И.В. обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ г. является членом СНТ «Электроник», в ее пользовании находится земельный участок №.... Указанный земельный участок площадью 402 кв.м. образован из состава исходного земельного участка с кадастровым №..., предоставленного ранее распоряжением Совета Министров РСФСР №...-р от ДД.ММ.ГГГГ, решением Исполнительного Комитета Новосибирского областного Совета народных депутатов №... «д» от ДД.ММ.ГГГГ Новосибирскому заводу полупроводниковых приборов для расширения садоводческого товарищества «Электроник».

Истец обращалась в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении земельного участка в порядке п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. №173-фз «О введении в действие Земельного кодекса РФ», однако получила отказ со ссылкой на невозможность определения земельного участка, из которого образуется испрашиваемый.

Просит признать право собственности на земельный участок площадью 402 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах по следующим координатам:

Координата Х	Координата У
н1	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Истец Гапоненко И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика- Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причине неявки не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области в судебное заседание не направил своего представителя, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ СЭС кооперативу «Электроник» согласована планировка дач в районе станции «Совхозная» с приложением ситуационного плана.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт технического обследования земельных участков, согласно которому отведены земли лесного фонда для кооператива «Электроник» площадью 3,0 га, дополнительно отведенный участок непосредственно примыкает к существующему дачно-строительному кооперативу «Электроник».

Согласно договору на отвод земельных участков из государственного лесного фонда во временное пользование от ДД.ММ.ГГГГ, кооперативу «Электроник» передано 3,0 га из земель Гослесфонда.

Решением исполнительного комитета Новосибирского районного Совета народных депутатов Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о регистрации уставов садоводческих товариществ, расположенных на территории Новосибирского района Новосибирской области, в том числе с.т. «Электроник». После создания кооператива «Электроник» были составлены и утверждены списки членов кооператива, за каждым из них закреплен земельный участок, выданы членские книжки, определен размер вносов. СНТ «Электроник» создано и зарегистрировано в установлено законом порядке, обладает уставными документами, осуществляет деятельность, предусмотренную Уставом. Земельный участок площадью 3 000 кв.м., в границах которого расположено СНТ «Электроник» поставлен на кадастровый учет с кадастровым №....

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с утвержденным Актом выбора земельного участка для дополнительного отвода земель садоводческому товариществу «Электроник» утверждено выделение земельного участка общей площадью 6.46 га.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №....

Распоряжением Совета Министров РСФСР №...-р от ДД.ММ.ГГГГ и решением Исполнительного Комитета Новосибирского областного Совета народных депутатов №... «д» от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Электроник» дополнительно предоставлено 1,5 га земли.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №....

Гапоненко И.В. является членом СНТ «Электроник» с ДД.ММ.ГГГГ, в ее пользовании находится земельный участок №.... Земельный участок не поставлен на кадастровый учет. Членская книжка садовода подтверждает доводы истца о том, что она несет расходы, связанные с членством в товариществе, а также расходы, связанные с содержанием участка.

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №... входит в границы земельного участка с кадастровым №... предоставленного СНТ «Электроник», находится в границах отведенного для организации садоводческого товарищества земельного участка, что подтверждено решением Исполнительного комитета Новосибирского областного Совета депутатов трудящихся №... «е» от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земли Новосибирскому заводу полупроводниковых приборов для дачно-строительного кооператива «Электроник», схематичного плана дачно-строительного кооператива «Электроник», схематичного чертежа отведенного участка дачно-строительного кооператива «Электроник».

Таким образом, спорный земельный участок входит в границы земельного участка, предоставленного СНТ «Электроник» для ведения садоводства, каких-либо претензий к Гапоненко И.В. по поводу владения и пользования спорным земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали право истца на указанный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Судом установлено, что Гапоненко И.В. является членом СНТ «Электроник», непрерывно и открыто пользуется закрепленным за ней земельным участком, не изъятым из оборота, расположенным в границах указанного садоводческого товарищества, которое было создано в 1967 году, и которому земельный участок предоставлен в установленном законом порядке. Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что в спорных правоотношениях присутствует совокупность юридических фактов, требуемых для решения вопроса о передаче земельного участка члену садоводческого товарищества бесплатно.

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что испрашиваемый земельный участок входит в состав территории садового товарищества, при этом истец является членом СНТ «Электроник» и владеет земельным участком на законных основаниях, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Истец обращался к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, на которое был получен отказ. В качестве причин отказа было указано, что не представляется возможным установить, из какого земельного участка образуется испрашиваемый земельный участок.

Между тем, указанные доводы опровергаются установленными обстоятельствами по делу.

В соответствии со ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. №218-фз основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, вступивший в законную силу судебный акт.

Руководствуясь ст. ст. 39, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 402 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░	░░░░░░░░░░ ░
░1	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 402 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.03.2021.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░░░