Решение по делу № 2-455/2024 (2-5323/2023;) от 17.11.2023

Дело № 2-455/2024

УИД 11RS0005-01-2023-007240-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Алферовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 27 февраля 2024 года гражданское дело по иску Можайкиной СГ, Чайкиной ЯВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО13, ФИО2, к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми, Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Можайкина С.Г. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (далее по тексту Комитет) о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Так же Чайкина Я.В. действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету о признании за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: .....

В обоснование каждого иска указано, что Можайкина С.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... (далее спорное жилое помещение). При обращении в Комитет с заявлением о приватизации названного жилого помещения, Комитетом было отказано в передаче спорного жилого помещения в собственность на том основании, что отсутствуют документы о регистрации ФИО8 в период с <...> г. по <...> г., а так же о том, что ранее он не участвовала в приватизации в указанный период времени. Не согласившись с отказом Комитета истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями.

На основании определения Ухтинского городского суда Республики Коми от <...> г. гражданское дело по иску Можайкиной С.Г. к Комитету о признании права собственности в порядке приватизации объединено с гражданским делом по иску Чайкиной Я.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО2, к Комитету о признании права собственности в порядке приватизации.

Определением Ухтинского городского суда Республики Коми от <...> г. к участию в дело в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального округа «Ухта» Республики Коми.

В судебное заседание представители ответчиков не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, с исковыми требованиями не согласны.

Суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия представителей ответчиков.

В судебном заседании истцы на иске настаивали, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности .... жилое помещение, расположенное по адресу: ...., находится в муниципальной собственности МОГО «Ухта».

По данным отдела регистрационного учета граждан в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Можайкина С.Г., Чайкина Я.В., ФИО8, ФИО2

Истцы пользуются спорным жилым помещением на основании договора социального найма .... от <...> г., заключенного между Комитетом и Можайкиной С.Г., в качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны Чайкина Я.В. – дочь, ФИО8 – внук, ФИО2- внук

<...> г. Можайкина С.Г. обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)» в отношении жилого помещения по адресу: .... Чайкина Я.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО2, выразила согласие на заключение договора приватизации.

Уведомлением Комитета от <...> г. (исх. ....) Можайкиной С.Г. отказано в оформлении договора приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., со ссылкой на пп.1 п. 2.14 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)», утвержденного постановлением администрации МОГО «ФИО4» .... от <...> г., в связи с отсутствием справки с места жительства ФИО8 о том, что ранее право на приватизацию он не использовал в период с <...> г. по <...> г..

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из положений ст. 4 вышеназванного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 11 этого же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и положений статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом единственным условием для возможности приватизации жилья, относящегося как к государственному, так и к муниципальному жилищному фонду, законодателем определено лишь право граждан Российской Федерации пользования указанными жилыми помещениями на условиях социального найма.

Из материалов дела следует, что Можайкина С.Г. совместно с членами своей семьи проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения, пользуется спорным жилым помещением как единственным постоянным местом жительства, исполняя свои обязанности по содержанию и оплате жилого помещения надлежащим образом.

Данное жилое помещение в настоящее время не имеет статуса специализированного жилого помещения, к служебному помещению не относится.

Как следует из материалов дел, ФИО8, <...> г. года рождения, в период с даты рождения, с <...> г. и по <...> г. не имел регистрации по месту жительства.

В то же время суд полагает возможным установить, что в указанный период времени ФИО8 проживал совместно со своей матерью Чайкиной Я.В. по адресу: ..... Указанное обстоятельство подтверждается пояснениями Можайкиной С.Г., Чайкиной Я.В. и следует из положений ч. 1 ст. 20 ГК РФ, согласно которой местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Сведений о том, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации, а также о том, что истцы не могут участвовать в его приватизации по иным основаниям (кроме заявленных), суду не представлено и судом не добыто.

Сведений о том, что истцы участвовали или могли участвовать ранее в приватизации жилых помещений, не установлено.

На основании изложенного, при установленных по делу обстоятельствах, оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на получение спорного жилья в собственность в порядке приватизации, в связи с чем исковые требования Можайкиной С.Г., Чайкиной Я.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО2, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признатьправо собственности в порядке приватизации в равных долях (по одной четвертой доли) за Можайкиной СГ, <...> г. года рождения, Чайкиной ЯВ,<...> г. года рождения, ФИО10 ФИО16, <...> г. года рождения, ФИО2, <...> г. года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с 06 марта 2024 года.

Судья Н.В. Курлапова