Решение по делу № 2-407/2023 (2-5126/2022;) от 25.10.2022

УИД-05RS0№-26

Гр.<адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года     <адрес>

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова М.Г.,

при секретаре судебного заседания Щейхахмедове Щ.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нурутдиновой Салихат Арслановны к Администрации ГОсВД "<адрес>" о признании право собственности на земельный участок,

установил:

Нурутдинова С.А. обратилась в суд с иском к Администрации ГОсВД "<адрес>" о признании право собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что решением Администрации поселка <адрес>а <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Ленинкент, 3 мкр, 19 линия, <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома. Указанным выше земельным участком она владеет 1994 года. На данном земельном участке ею построен дом, год постройки которого 2002, общей площадью 85,6 кв.м., что подтверждается тех планом 2011года. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен ею на кадастровый учет. Присвоен кадастровый №. Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав на участок не имеется, администрация не предъявляла никаких требований об изъятии или освобождении земельного участка, не оспаривает право на земельный участок. Учитывая указанные обстоятельства, она имеет право на передачу земельного участка в свою собственность. В связи с этим, она обращалась в Управление Росреестра Республики Дагестан за государственной регистрации права собственности, по вопросу признания права собственности на земельный участок, что подтверждается решением Управления Росреестра Республики Дагестан об отказе в государственной регистрации права собственности Истца на Земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для отказа, послужило отсутствие информации запрошенной по межведомственному запросу, указанному в ранее вынесенной приостановке от ДД.ММ.ГГГГ, а именно регистратором направлен запрос на подлинность решения от ДД.ММ.ГГГГ, не указано в какой архив, дата и номер запроса также не указаны. В данном случае, у неё имеется акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания (Решение Администрации поселка <адрес> от 22.04.1994г)

Право собственности на вышеуказанный земельный участок подтверждается: Решением Администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Справкой Администрации поселка <адрес> МО городского округа «<адрес>»; Актом обследования земельного участка 11.08.2011г. №.

В связи с чем просит суд признать за Нурутдиновой Салихат Арслановной право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Ленинкент, 3 мкр, 19 линия, <адрес>, за кадастровым номером 05:40:000035:5380.

В судебное заседание не явились истец Нурутдинова С.А. и ответчик представитель администрации ГОсВД «<адрес>», извещены надлежащим образом, что дает суду возможность рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Нурутдиновой С.А. по доверенности Магомедова З.К. направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, в которой просит исковые требования удовлетворить.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса (т.е. право собственности, аренды, пользования), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Земельный кодекс РФ является одним из федеральных законов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 ЗК РФ земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из этого Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.

Данный Кодекс введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, до его введения в действие действовал ЗК РСФСР 1991 года.

Статьей 2 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные отношения в РСФСР регулируются этим Кодексом, иным законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР, актами местных Советов народных депутатов, изданными в пределах их компетенции, а также законодательством Союза ССР по вопросам, которые ему добровольно передаются Российской Федерацией.

На территории Республики Дагестан с ДД.ММ.ГГГГ (т.е. со дня его официального опубликования) действовал Закон ДССР «О земле».

Данным законом было предусмотрено предоставление земельных участков на таких вещных правах как владение, пользование и аренда.

Согласно статье 27 Закона гражданам ДССР земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома предоставлялись только на праве пожизненного наследуемого владения, данным законом не было предусмотрено предоставление земельных участков для названной цели на другом вещном праве.

Такие земельные правоотношения являлись специфичными для Республики Дагестан (как и для других субъектов Российской Федерации, которые сами устанавливали виды вещных прав, на которых гражданам предоставлялись земельные участки для тех или иных целей) и их подобное регулирование было связан с тем, что согласно пункту 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответ-ствие с Конституцией Российской Федерации» ряд статей Земельного кодекса РСФСР от 1991 года, в том числе и статьи, регулирующие виды вещных прав, на которых предоставлялись земельные участки, были признаны недействующими и в этой части полномочия были переданы субъектам Российской Федерации.

Отсюда следует, что предоставленные на территории Республики Дагестан гражданам в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по день введения в действие ЗК РФ земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов в силу закона считаются предоставленными на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно статье 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

При этом данный факт при отсутствии спора подлежит установлению в порядке особого производства, а при наличии спора в порядке искового производства (часть 3 статьи 263 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением Администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство рабочим и служащим <адрес> и приравненным к ним Категориям граждан» было решено: Отвести земельный участок 0,06 га Хасаевой Салихат Арслановне для строительства индивидуального жилого дама.

Согласно справке о заключении брака № Архива Буйнакского гор. Отдела ЗАГС имеется запись акта о заключении брака Нурутдинова Абий Аминовича и Хасаевой Салихат Арслановны за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о заключении брак №А-1689 от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции Республики Дагестан в городе Махачкале следует, что в Единном государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ составленная Отделом ЗАГС Буйнакского горсовета Народных депутатов Дагестанской АССР Нурутдинова Абий Аминовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Хасаевой Салихат Арслановной ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленной истцом и её представителем в материалы дела копии свидетельства о расторжении брака серии 1-БД № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что брак между Нурутдиновым Абий Аминовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Хасаевой Салихат Арслановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда, о чем составлена запись акта о расторжении брака № ДД.ММ.ГГГГ. При этом, после расторжения брака фамилия присвоенная при заключении брака не изменена.

Согласно справке выданной Администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что справка дана Администрацией <адрес> Нурутдиновой Салихат Арслановне о том, что ей решением Администрации <адрес> от 22.04.1994г. за сп. №, в решении за №, по адресу: 3 МКР 19 линия, уч. № выделен земельный участок площадью 0,06 га. под строительство индивидуального жилого дома.

Согласно акту обследования земельного участка выданного Администрацией поселка Ленинкент от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что Нурутдинова Салихат Арслановна в соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ занимает земельный участок №, линия 19, в МКР3, на день обследовании определена освоенность земельного участка: на земельном участке построен дом, другие лица на данный земельный участок не претендуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок расположенный по адресу: РД, <адрес>, пгт. Ленинкент, МКР3, 19 линия, <адрес> площадью 600 кв.м. поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый №. Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав на участок не имеется.

Из приложенной к материалам дела технического паспорта следует, что на указанном земельном участке возведено строение - жилой дом общей площадью 85,6 кв.м., 2002 года постройки.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривается и подтверждается материалами дела.

По существу сторонами не отрицается и тот факт, что Нурутдинова С.А. владеет и пользуется указанным земельным участком и жилым домом расположенном на нем.

Из представленных в материалов дела уведомлений следует, что Нурутдинова С.А. обращалась в Управление Росреестра Республики Дагестан за государственной регистрации права собственности, по вопросу признания права собственности на земельный участок, что подтверждается решением Управления Росреестра Республики Дагестан об отказе в государственной регистрации права собственности Истца на Земельный участок от 25.04.2022г. Основанием для отказа, послужило отсутствие информации запрошенной по межведомственному запросу, указанному в ранее вынесенной приостановке от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, суд считает указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ году был выделен Нурутдиновой Салихат Арслановне в девичестве Хасаевой Салихат Арслановне.

С учетом приведенных норм права суд считает правильным и удовлетворении требований Нурутдиновой С.А. о признании за ней права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (части 3 и 4 статьи 67 ГПК РФ).

Таким образом, требования Нурутдиновой С.А. о признании за ней права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Нурутдиновой Салихат Арслановны к Администрации ГОсВД "<адрес>" о признании право собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Нурутдиновой Салихат Арслановной право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Ленинкент, 3 мкр, 19 линия, <адрес>, за кадастровым номером 05:40:000035:5380.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в апелляционном порядке через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.<адрес>