Решение по делу № 2-108/2020 от 21.11.2019

Дело № 2 - 108/2020                                                                                       21 января 2020 года

УИД29RS0008-01-2019-004110-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе 21 января 2020 года гражданское дело по иску Румянцева Андрея Владимировича к Стрепетову Александру Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

                                                             установил:

Румянцев А.В. обратился в суд с иском к Стрепетову А.С. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... __.__.__ в качестве члена семьи - сына супруги с согласия истца в квартиру был вселен и зарегистрирован по месту жительства __.__.__ ответчик Стрепетов А.С. С сентября .... года их отношения испортились, ответчик выехал на другое место жительства в общежитие профессионального училища, где он проходил обучение, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняет. Участия в семейных делах ответчик не принимает, общесемейные мероприятия не посещает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Фактически отношения сторон прекращены, с момента выезда ответчик перестал быть членом семьи истца. В личной беседе в феврале .... года Стрепетову А.С. было предложено в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако он отказался. Приговором суда от __.__.__ Стрепетову А.С. назначено наказание в виде обязательных работ, от исполнения которого он скрывается, выехав в конце лета .... года из г..... в неизвестном направлении. Место нахождения Стрепетова А.С. истцу в настоящее время не известно. Наличие регистрации ответчика в квартире создает истцу препятствия при продаже квартиры, с января .... года накладывает дополнительные расходы по оплате услуг регионального оператора по вывозу и утилизации ТБО, которые рассчитываются из количества прописанных в квартире лиц). Поступающие от судебных приставов и из полиции письма на имя Стрепетова А.С., а также посещения судебных приставов и сотрудников полиции в поисках ответчика создают негативную обстановку в семье. Просит прекратить право пользования ответчика Стрепетова А.С. жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В судебное заседание стороны не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Стрепетов А.С. в настоящее время находится в ФКУ «СИЗО № Управления Федеральной службы исполнения наказаний по .... области», представил в суд заявление об одобрении заявленных исковых требований.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец Румянцев А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Из материалов дела следует, что ответчик __.__.__ был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи истца - сына жены и зарегистрирован в ней по месту жительства __.__.__.

Однако с сентября .... года семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехал из квартиры, вывез свои вещи, но сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Обстоятельства выезда из спорной квартиры на другое место жительство подтверждаются копией приговора .... городского суда от __.__.__, из которого следует, что Стрепетов А.С., зарегистрированный по адресу: ...., фактически проживает по адресу: ..... В ходе допроса подозреваемого __.__.__ Стрепетов А.С. указывал, что проживает со своей сожительницей по адресу: .....

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, по смыслу ч.ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ ответчик относится к бывшим членам семьи собственника, прекращение семейных отношений с которыми является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик членом семьи истца не является, не пользуется жилым помещением, совместно с ним не проживает и общего хозяйства не ведет, соглашение о сохранении права пользования квартирой между сторонами не заключалось, следовательно, требования истца о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о выселении из жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в порядке возврата в размере 300 рублей сторона истца не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                  РЕШИЛ:

исковые требования Румянцева Андрея Владимировича к Стрепетову Александру Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Стрепетова Александра Сергеевича жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия Стрепетова Александра Сергеевича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий                                                                                          Н.В.Шилякова

Мотивированное решение составлено __.__.__.