Решение по делу № 2-391/2024 от 24.05.2024

Дело № 2-391/2024

УИД 75RS0013-01-2024-000709-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2024 г.                                    п.Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Базаржаповой А.Б.,

при секретаре Полторановой Е.О.,

    с участием представителя истца ООО «Тепловик» по доверенности Бояркиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Тепловик» к Луневу С.А., Луневой Э.А. о взыскании задолженности за пользование тепловой энергией,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловик» обратилось в суд с названным исковым заявлением, в обоснование указывая, что ответчики являются сособственниками (по 1/2 доли каждый) квартиры по адресу: <адрес>, пгт. Карымское, <адрес>. Истец является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по отоплению указанного жилого помещения, однако ответчики не вносят оплату за пользование услугой по теплоснабжению и горячему водоснабжению квартиры. В связи с чем, на имеющуюся задолженность начислены пени. Вынесенный судебный приказ отменен мировым судьей по заявлению должника. Истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за пользование тепловой энергией в размере 169 269,06 руб., сумму начисленной пени в размере 28 058,01 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 573,27 руб. (л.д. 4-13).

В судебном заседании представитель истца ООО «Тепловик» по доверенности Бояркина О.В. требования в части взыскания пени уточнила, уменьшив сумму до 24 250,33 руб., с учетом моратория, установленного постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 г. N 497 в отношении пени, подлежавших начислению за период просрочки с 01.04.2022 по 01.10.2022, заявленные требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Лунев С.А., Лунева Э.А., надлежаще извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений от данных лиц не поступало.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 и 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствие со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Карымского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Луневым С.А. и Луневой Э.А. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Карымское, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доли за каждым.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности Лунева С.А. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу, произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация права собственности Луневой Э.А. в Едином государственном реестре недвижимости не произведена. Вместе с тем, согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, при наследовании права наследодателя на недвижимое имущество считаются перешедшими наследнику со дня смерти наследодателя, поскольку, по общему правилу, днем открытия наследства является день смерти наследодателя (статья 1114 ГК РФ). Государственная регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество носит правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер.

Ресурсоснабжающей организацией по поставке услуг отопления в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Карымское, <адрес>, является ООО «Тепловик».

Согласно представленному истцом расчету у ответчиков образовалась задолженность перед истцом по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 164 828,03 руб. и задолженность по горячей воде за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 441,03 руб., всего 169 269,06 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом моратория за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 24 250,33 руб.

Расчет задолженности выполнен истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства, исходя из тарифов установленных приказами РСТ <адрес>, доказательств оплаты указанных услуг не представлено.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 27 постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Учитывая изложенное Лунев С.А., Лунева Э.А. должны нести расходы по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению по 1/2 доли каждый, а не в солидарном порядке.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Тепловик» надлежит удовлетворить, взыскав с каждого ответчика задолженность по оплате тепловой энергии в размере 84 634,53 руб. (169 269,06/2), пени в размере 12 125,17 руб. (24 250,33/2).

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, ввиду чего, истцу за счет ответчиков подлежат возмещению судебные расходы в части уплаченной государственной пошлины, несение которых подтверждено документально представленными платежными поручениями.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 146,54 руб., вместе с тем, с учетом уменьшения цены иска, государственная пошлина составит 5 070 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 2 535 руб. с каждого.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 76,54 руб. подлежит возвращению истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ООО «Тепловик» удовлетворить.

Взыскать с Лунева С.А. (паспортные данные: серия № №), в пользу ООО «Тепловик» (ОГРН 1087524001058 ИНН 7508005996) задолженность по оплате тепловой энергии в размере 84 634,53 руб., пени в размере 12 125,17 руб., судебные расходы в размере 2 535 руб.

Взыскать с Луневой Э.А. (паспортные данные: серия № №) в пользу ООО «Тепловик» (ОГРН 1087524001058 ИНН 7508005996) задолженность по оплате тепловой энергии в размере 84 634,53 руб., пени в размере 12 125,17 руб., судебные расходы в размере 2 535 руб.

Возвратить ООО «Тепловик» уплаченную государственную пошлину в размере 76,54 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     А.Б. Базаржапова

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2024.