Решение по делу № 2-443/2022 (2-3876/2021;) от 29.11.2021

КОПИЯ

Дело № 2-443/2022

24RS0028-01-2021-006111-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03 марта 2022 года                                                                                 г. Красноярск

             Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.

при секретаре Махалиной С.Е.

с участием истца Касмыниной Т.В.,

представителя ответчиков ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «КрасКом» по доверенности Дубровской М.В.,

             рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Касмыниной Татьяны Васильевны, действующей в интересах С. к ООО УК «ЖСК», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» и ООО «КрасКом» об освобождении от уплаты задолженности по коммунальным платежам и жилищным услуга,

УСТАНОВИЛ:

Касмынина Т.В. в интересах несовершеннолетнего Снежкова К.А. обратилась с иском к ООО УК «ЖСК», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «КрасКом» об освобождении от уплаты задолженности по коммунальным платежам и жилищным услугам, мотивируя свои исковые требования тем, что Касмынина Т.В. является опекуном своего несовершеннолетнего внука Снежкова К.А., 17.12.2008 года рождения, на основании распоряжения № 770 от 07.06.2010. Решением Кировского районного суда г. Красноярска от 19.07.2010 мать ребенка – С., отец ребенка – С. были лишены родительских прав. 02.05.2020 отец С. – С. умер. Согласно распоряжению Администрации Кировского района в г. Красноярске № 770 от 07.06.2010 за несовершеннолетним С.. закреплено право пользования квартирой по адресу: <адрес>60 по месту проживания его отца С., однако местом проживания указано место жительства опекуна по <адрес>13 в <адрес>, где и проживала истец. В указанной квартире были постоянно зарегистрированы и проживали Снежков А.В. и его брат Вахрушев И.А., в связи с неоплатой жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: г. Красноярск, <адрес> с них неоднократно взыскивалась задолженность по платежам. Решением Кировского районного суда г. Красноярска от 28.09.2020 Вахрушев И.А. был признан утратившим право пользования жилым помещением. 04.06.2021 на основании договора № 271 на передачу жилого помещения в собственность Снежкова А.В. квартира по адресу: г. Красноярск, ул. Щорса, 58-60 была передана в собственность С. 21.06.2021 получена выписка из ЕГРП о собственнике жилого помещения – С. 06.04.2021 истец обратилась в ООО УК «ЖСК» с заявлением об открытии нового лицевого счета на имя Снежкова К.А. с просьбой начисления жилищно-коммунальных услуг с момента заключения договора социального найма жилого помещения, в открытии лицевого счета истцу было отказано, при этом была выдана выписка из домовой книги от 19.11.2019, согласно которой по состоянию на 01.11.2021 имелась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 53044 руб. 14 коп., пени в размере 10176 руб.30 коп., а всего 63220 руб. 44 коп., которую необходимо оплатить истцу как опекуна С. кроме того, указано о наличии долга перед ООО «КрасКом» в размере 79255 руб.70 коп., в связи с уступкой долга от 23.07.2020, а также долг перед ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в размере 68124 руб. 87 коп. по состоянию на 19.11.2021. Все суммы задолженности перед ООО УК «ЖСК» образовались с июля 2016, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета от 19.11.2021, задолженность по ООО «Сибирская теплосбытовая компания» также образовалась до сентября 2019, долги по ООО «КрасКом» также образовалась до 23.07.2020, так как права уже были переуступлены ООО «КрасКом». Полагает, что от уплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся с 01.07.2016 по 24.03.2021 перед ООО УК «ЖСК», за период с 01.09.2019 по 24.03.2021 перед ООО «Сибирская теплосбытовая компания», а также перед ООО «КрасКом» на период 23.07.2020, она должна быть освобождена, поскольку ею оплачивались все платежи за С. по месту его регистрации по месту пребывания и проживания, кроме того, взыскать с ответчиков судебные расходы в размере 3500 руб.

Истец Касмынина Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что С. с момента установления опеки над ним, всегда проживал вместе с ней, и она оплачивала за него коммунальные и жилищные услуги по месту жительства, по месту пребывания С. в настоящее время также продолжает быть зарегистрированным по ее адресу места жительства, где она оплачивает все коммунальные, жилищные услуги, в том числе перед ресурсоснабжающими организациями, кроме того из представленных фотографий следует, что трубы в санузле в спорном адресе находятся в аварийном состоянии, это же отмечено и в акте управляющей компании.

Представитель ответчиков ООО «КрасКом», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» Дубровская М.В. в судебном заседании исковые требования не признала, подготовила письменные возражения на исковое заявление.

Представитель ответчика ООО УК «ЖСК» о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований, ввиду отсутствия оснований для освобождения истца от погашения образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Третье лицо МО город Красноярск в лице Администрации г. Красноярска о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что родителями несовершеннолетнего С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Снежков А.В. и Касмынина Н.А., что подтверждается свидетельством о рождении № 677380 от 02.03.2021.

Решением Кировского районного суда г. Красноярска от 19.07.2010 Снежков А.В. и Касмынина Н.А. были лишены родительских прав в отношении сына С на содержание указанного ребенка с них взысканы алименты.

Распоряжением Администрации Кировского района в г. Красноярске от 07.06.2010 № 770 над несовершеннолетним С.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была установлена опека, опекуном назначена Касмынина Т.В.

Согласно выписки из домовой книги от 19.11.2021 зарегистрированными в жилом помещении по адресу: г. Красноярск, <адрес> значатся С. Вахрушев И.А. решением суда от 30.11.2020 признан утратившим право пользования указанным жилым помещением.

04.06.2021 на основании договора № 271 на передачу жилого помещения в собственность Снежкова А.В. квартира по адресу: г. Красноярск, <адрес> была передана в собственность С. 24.03.2021 Администрация Кировского района в Красноярске и Снежков К.А. в лице Касмыниной Т.В. заключили типовой договор социального найма жилого помещения № 24 по адресу: г. Красноярск, <адрес>.

Согласно сведениям управления Росреестра по Красноярскому краю от 01.03.2022 Снежков К.А. является собственником жилого помещения адресу: г. Красноярск, <адрес>

В ФЛС на квартиру по адресу: г. Красноярск, <адрес>, выданному ООО УК «Жилищные системы Красноярска» от 19.11.2021 имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 53044 рубля 14 копеек.

Как указано в свидетельстве о регистрации по месту пребывания № 1148 от 17.08.2010 несовершеннолетний С. в период с 10.08.2010 по 10.08.2015, с 10.08.2015 по 10.08.2020 был зарегистрирован по адресу: г. Красноярск, <адрес>, а также на основании свидетельства о регистрации по месту пребывания № 1385 от 23.12.2019 С. в период с 23.12.2019 по 23.12.2024 зарегистрирован по адресу: г. Красноярск, <адрес>, где проживает и по настоящее время и за которого происходила оплата за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу. Факт регистрации несовершеннолетнего Снежкова К.А. также подтверждается и выписками из домовых книг по указанным адресам от 04.02.2022, а также сообщением администрации Ленинского района в г. Красноярске, где указано, что несовершеннолетний С. с 10.08.2010 и по настоящее время по адресу: г. Красноярск, ул. Щорса,58-60 не проживает, так как проживает с опекуном Касмыниной Т.В.

В справке ООО «СГК» от 04.02.2022 указано, что истец Касмынина Т.В. не имеет задолженности по жилищно-коммунальным услугам по адресу: г. Красноярск, <адрес>, что также подтверждается и представленными квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг истцом Касмыниной Т.В. по указанному адресу, а также по адресу: г. Красноярск, <адрес>, а также ответом ООО УК «ЖСК» от 28.02.2022.

Истец Касмынина Т.В. 06.04.2021 обратилась с заявлением в ООО «ЖСК» об открытии нового лицевого счета на квартиру по адресу: г. Красноярск, <адрес> с момента заключения договора социального найма жилого помещения со С.. с 24.03.2021, однако письмом № 2221-2-1 от 14.04.2021 ООО УК «ЖСК» сообщило, что новый лицевой счет не открывается, но изменяется наниматель жилого помещения, каким является С.

ООО «СТК» 13.04.2021 Касмыниной Т.В. сообщило, что на имя С. переоформлен лицевой счет на основании договора социального найма жилого помещения, в снятии задолженности отказано.

Согласно базе банка данных исполнительных производств, в отношении Снежкова А.В. – отца несовершеннолетнего Снежкова К.А., а также Вахрушева И.А. неоднократно возбуждались исполнительные производства о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: г. Красноярск, ул. Щорса, 58-60., однако указанная задолженность никогда не взыскивалась с несовершеннолетнего Снежкова К.А, либо с его законного представителя – опекуна Касмыниной Т.В., последний также не вступал в наследство после смерти своего отца Снежкова А.В.

Согласно сведениям ООО УК «ЖСК» задолженность на период 01.11.2021 за жилищно-коммунальные услуги составляет 53044 руб. 14 коп., пени 10176 рублей 30 копеек. Задолженность перед ООО «Краском» составляет 79255 руб. 70 коп., в связи с переуступкой прав от 23.07.2020, задолженность перед ООО «СТК» составляет 68124 руб. 87 коп. по состоянию на 19.11.2021.

Согласно финансово-лицевому счету от 19.11.2021 задолженность перед ООО УК «ЖСК» образовалась с июля 2016, задолженность перед ООО «СТК» образовалась до сентября 2019, задолженность перед ООО «КрасКом» образовалась до 23.07.2020, в связи с переуступкой прав, что подтверждается реестром переуступаемых прав требования.

С 18.05.2021 истец Касмынина Т.В. начала производить оплату платежей за жилищно-коммунальные услуги за помещение по адресу: г. Красноярск, <адрес> поскольку договор социального найма на спорную квартиры был заключен со С. в лице его опекуна Касмыниной Т.В.

Отец несовершеннолетнего С. – Снежков А.В., умер 02.05.2020, что подтверждается свидетельством о смерти № 639890 от 10.06.2020.

В период проживания Снежкова А.В. в жилом помещении по адресу: г. Красноярск, <адрес> на его имя происходило начисление за жилищно-коммунальные услуги, в том числе, и с учетом регистрации несовершеннолетнего ребенка С. при том, что сам Снежков К.А., являясь несовершеннолетним ребенком, не имея самостоятельных средств, получая пособие, которое выплачивается на опекаемого ребенка, не обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги, при том, что был зарегистрирован по месту пребывания в иных жилых помещениях с истцом Касмыниной Т.В., являющейся его опекуном, где последней производилась в полном объеме оплата, с учетом проживания несовершеннолетнего С. в том числе и перед ресурсоснабжающими организациями, в частности ООО «СТК».

Кроме того, истец представила в судебное заседание доказательства, подтверждающие, что квартира по <адрес> в г. Красноярске по состоянию на 29.03.2021, в то время когда собственником указанного жилого помещения являлось МО г. Красноярска в лице администрации г. Красноярска не пригодна для проживания, в квартире никто не живет, электричество отсутствует. Также истец представила акт ООО УК «ЖСК» от 17.05.2021 из которого следует, что помещение в антисанитарном состоянии, в помещении санузла общедомовой трубопровод системы холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, который находится в аварийном состоянии, который требует замены с прохождением перекрытия в вышерасположенное жилое помещение. Вместе с тем, трубопровод в настоящее время не заменен, как и не был он заменен до передачи указанного жилого помещения в собственность С. доказательств того, что с учетом данного акта от 17.05.2021 при наличии аварийного трубопровода возможно установление приборов учета, ответчики суду не предоставили.

В связи с чем, удовлетворяя исковые требования истца Касмыниной Т.В., суд приходит к выводу о том, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Красноярск, <адрес> должна производится ей в интересах несовершеннолетнего С. с момента заключения с ним договора социального найма жилого помещения, а именно с 24.03.2021, а от ранее образовавшейся задолженности по вине иных лиц, в том числе, и отца С. – Снежкова А.В., который был обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги, несовершеннолетний Снежков К.А. в лице его законного представителя должен быть освобожден.

С учетом удовлетворенных исковых требований с ответчиков в равных долях подлежат взысканию в пользу С. понесенным им в лице его законного представителя судебные расходы в размере 3500 рублей, а также с каждого из ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей, от оплаты которой был освобожден истец.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Касмыниной Татьяны Васильевны, действующей в интересах С. к ООО УК «ЖСК», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» и ООО «КрасКом» об освобождении от уплаты задолженности по коммунальным платежам и жилищным услуга удовлетворить.

Освободить С. от уплаты задолженности перед ООО УК «ЖСК» образовавшейся в период с 01.07.2016 по 24.03.2021, перед ООО «Сибирская теплосбытовая компания» образовавшейся за период с 01.09.2019 по 24.03.2021 и перед ООО «КрасКом», образовавшейся по состоянию на 23.07.2020.

Взыскать с ООО УК «ЖСК», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» и ООО «КрасКом» в пользу С. судебных расходы в размере 3500 (три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек в равных долях.

Взыскать с ООО УК «ЖСК», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» и ООО «КрасКом» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 300 (триста) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                           Ю.В. Степанова

Полный текст решения изготовлен 10.03.2022.