Решение по делу № 2-990/2014 от 28.01.2014

Дело 2-990/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 февраля 2014 года

Мотовилихинский суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Котельниковой Е.Р.,

при секретаре Симонян Т.С.

с участием представителя ответчика Астафьева С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента земельных отношений к Мамиеву ФИО6 о расторжении договора, освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

    Департамент земельных отношений обратился в суд с иском к Мамиеву Э.Х., указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. между Департаментом и Молашвили А.С. на основании распоряжения начальника ДЗО от ДД.ММ.ГГГГ года № был заключе договор № аренды земельного участка, расположенного по адресу г.Пермь, Мотовилихинский район, севернее дома по ул. <адрес>, площадью 100 кв.м. Участок предоставлялся для целей, не связанных со строительством (под пункт оказания информационных услуг в области телекоммуникаций). Договор заключен сроком до ДД.ММ.ГГГГ года.

    Согласно уведомлению о проведенной регистрации ограничения (обременения) права, направленному в Департамент, Управлением Росреестра по Пермскому краю проведена государственная регистрация Договора о передаче права аренды на земельный участок от 25.07.2013 года. Согласно договору права аренды на земельный участок перешли к Мамиеву Э.Х.

    Департаментом земельных отношений в адрес ответчика было направлено требование № об устранении нарушений условий договора в части вида разрешенного использования. Фактически на указанном земельном участке расположен павильон, в котором осуществляется торговая деятельность, оказываются банковские услуги. Требовалось устранить указанные нарушения и уведомить департамент об исполнении в 30-дневный срок с момента получения данного письма. До настоящего времени ответчик не устранил указанные нарушения и не уведомил департамент об исполнении.

    Истец просит расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. Обязать Мамиева Э.Х. освободить земельный участок площадью 100 кв.м., расположенный по адресу г.Пермь, севернее дома по <адрес>, возвратив по акту приема-передачи в течение двух недель с момента вступления в законную силу решения суда.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика в судебном заседании заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что ответчик является индивидуальным предпринимателем, в связи с чем спор неподведомственен суду общей юрисдикции. Данное обстоятельство подтверждается тем, что Департамент земельных отношений обратился с таким же исковым заявлением в Арбитражный суд Пермского края.

    Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 1 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 настоящего Кодекса.В силу пункта 1 части 1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке…

    В соответствии со ст.27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

    Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Судом установлено, что предметом спора является земельный участок, предоставленный Мамиеву Э.Х. в аренду на срок до ДД.ММ.ГГГГ года для целей, не связанных со строительством, под пункт оказания информационных услуг в области телекоммуникаций.

    Мамиев Э.Х. имеет статус индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ., вид деятельности: розничная торговля в неспециализированных магазинах. Статус индивидуального предпринимателя подтверждается выпиской из ЕГРИП и свидетельством о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

    Определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ года принято к производству исковое заявление Департамента земельных отношений Администрации г.Перми к индивидуальному предпринимателю Мамиеву Э.Х. о расторжении договора аренды № и освобождении земельного участка площадью 100 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Учитывая, что сторонами по делу выступают Департамент земельных отношений Администрации г.Перми и Мамиев Э.Х. имеющий статус индивидуального предпринимателя, договор аренды был заключен для осуществления предпринимательской деятельности, суд считает, что заявленный спор носит экономический характер, в связи с чем данное дело неподведомственно суду общей юрисдикции и подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Пермского края.

На основании изложенного производство по делу подлежит прекращению.

    Руководствуясь ст. 220,224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Производство по делу по иску Департамента земельных отношений к Мамиеву ФИО7 о расторжении договора, освобождении земельного участка, прекратить.

Определение в течение 15 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми.

Судья                                Е.Р. Котельникова