Решение по делу № 2-1581/2017 от 23.03.2017

дело № 2-1581/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Рыбаковой М.И.

при секретаре: Пашковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой ТН к Администрации г. Новочеркасска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

Соловьева Т.Н. в лице представителя Соловьева В.Н., действующего на основании доверенности, обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <дата> умер ее отец Соловьев НИ. В <дата>., нотариусом Меншиковой В.А., на основании фактически принятого истицей наследства, а также завещания, оставленного отцом как единственной наследнице, открыто наследственное дело №. В процессе нотариального действия истице перешло право собственности по наследству на квартиру и банковский счет умершего отца. <дата>г. истица обратилась с заявлением к нотариусу с просьбой включить в состав наследственного имущества и выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на садовый дом, построенный отцом на огороженном забором земельном участке, расположенном по адресу<адрес> кадастровый номер земельного участка № Земельным участком отец при жизни распоряжался на основании права бессрочного (постоянного) пользования землей. При жизни отец не успел зарегистрировать в органах Росреестра установленным порядком свое право на вышеуказанное строение. Указанное имущество нотариусом Меньшиковой В.А. не было включено в состав наследуемого имущества по тому основанию, что право собственности на данный садовый дом не было зарегистрировано за наследодателем при его жизни, о чем указывается в постановлении об отказе в совершении нотариального действия № от <дата>. В настоящее время истица продолжает владеть указанным строением, выполняет необходимый ремонт, но не может им распорядиться, внести соответствующие изменения, оформить документы на право собственности. Считает, что сложившееся положение вещей нарушает ее права на приобретение права собственности на имущество, переходящее гражданину в порядке наследования. На основании истребованных документов из МУП «ЦТИ» <адрес> (технический паспорт и справка о принадлежности), а также экспертного заключения по результатам проведенной экспертизы, эксперты пришли к выводу о том, что садовый дом не является самовольной постройкой. Судебным экспертом МУП ЦТИ Плющевым сделан вывод о том, что конструктивное решение здания <данные изъяты> с пристройкой <данные изъяты> соответствует типовому строению,
описанному в таблице № Сборника №УПВС, отвечает требованиям СП
53.13330.2011, не ведет к нарушению прочности или разрушению существующих несущих конструкций здания, нарушению противопожарных устройств и не угрожает жизни и здоровью граждан. Назначение здания соответствует установленными документацией, по планировке территории, правилами землепользования и застройки. Указано, что здание садового дома <данные изъяты> общей площадью 9,8 кв.м., находящееся <адрес>, ДНТ <адрес>является объектом капитального строительства, отнесенным к 5-й группе капитальности, имеет фундамент и прочно связано с землей. Перенос здания без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и назначению не представляется возможным.

Просила суд включить садовый дом, на огороженном забором земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка № в наследственную массу, подлежащей наследованию после смерти Соловьева НИ. Признать за ней право собственности в порядке наследования на садовый дом на огороженном забором земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> 37, кадастровый номер земельного №

Соловьева Т.Н. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы Соловьев В.Н. поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Представители Администрации <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» <адрес> № от <дата>, дачный участок, находящийся в <адрес> по адресу: дачное <адрес>, числится за Соловьевым НИ (л.д.13).

Из материалов дела следует, что на основании Постановления главы Администрации <адрес> № от <дата> (л.д.25), Соловьеву НИ выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Как следует из технического паспорта МУП «ЦТИ» <адрес> по состоянию на <дата>, на земельном участке по указанному адресу в <дата> году Соловьев Н.И. возвел строение <дата> (л.д.7-12).

Согласно экспертному заключению НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» от <дата> (л.д.14-23), конструктивное решение здания литера «А» с пристройкой литера «а» соответствует типовому строению, описанному в таблице № Сборника №УПВС, отвечает требованиям СП 53.13330.2011, не ведет к нарушению прочности или разрушению существующих несущих конструкций здания, нарушению противопожарных устройств и не угрожает жизни и здоровью граждан. Назначение здания соответствует установленными документацией, по планировке территории, правилами землепользования и застройки. Указано, что здание садового дома <данные изъяты> общей площадью 9,8 кв.м., находящееся <адрес>является объектом капитального строительства, отнесенным к 5-й группе капитальности, имеет фундамент и прочно связано с землей. Перенос здания без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и назначению не представляется возможным (л.д.20).

В судебном заседании установлено, что Соловьев НИ, <дата> года рождения, умер <дата>, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.4). После его смерти открылось наследство в виде садового дома литера «А» общей площадью 9,8 кв.м., находящееся <адрес>. Истица приходится родной дочерью наследодателю, что подтверждается свидетельством о ее рождении (л.д.5), и наследником первой очереди по закону.

Согласно ответу нотариуса Новочеркасского нотариального округа <адрес> № от <дата> на запрос суда, в ее производстве находится наследственное дело №после умершего <дата> гр. Соловьева НИ, <дата> г.р.. <дата> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному Коваленко А.А., нотариусом <адрес>, <дата>, p.№, обратилась гр. Соловьева ТН, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Согласно указанного завещания ей завещано все имущество. <дата> ей выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию: - за р. № - на денежный вклад в дополнительном офисе № Ростовского
отделения ОАО «Сбербанк России», счет №; - за р. №- целая квартира по адресу: <адрес> (л.д.35).

Между тем, свидетельство о праве на наследство на садовый дом, расположенный по адресу: : <адрес> истице выдано не было, поскольку наследодатель в установленном законом порядке свои права на спорное имущество не оформил.

Согласно положениям абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от <дата> N 66-ФЗ (далее - Федеральный закон N 66-ФЗ) садовые земельные участки предоставляются гражданам или приобретаются для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

В силу положений подпункта 4 пункта 1 статьи 19 Федерального закона N 66-ФЗ член садоводческого товарищества вправе осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке.

Таким образом, вышеуказанное свидетельствует о том, что на садовом земельном участке разрешено возведение жилого строения, хозяйственных строений и сооружений с соблюдением всех установленных требований.

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В подпункте 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрены аналогичные положения.

Земельный участок, на котором расположен спорный садовый дом, был предоставлен отцу истца на законных основаниях, факт возведения садового дома на участке подтверждается техническим паспортом.

Таким образом, судом установлено, что спорное строение создано на земельном участке, непосредственно предоставленном в том числе и для строительства садового дома и иных хозяйственных сооружений и строительство такого объекта не требует специального разрешения, вследствие чего, спорное строение не является самовольным и принадлежит в соответствии со ст. 269 ГК РФ на праве собственности лицу, его осуществившему – Соловьеву Н.И., а следовательно является имущество, подлежащим включению в наследственную массу.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.ст.1113 - 1114 Гражданского кодекса РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1116 Гражданского кодекса РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 Гражданского РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 34 Постановления Пленума от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что истица приняла наследство, открывшееся после смерти отца – Соловьева Н.И., поскольку обратилась в установленный срок к нотариусу с соответствующим заявлением.

Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, с учетом того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за Соловьевой Т.Н. права собственности в порядке наследования на наследственное имущество после умершего Соловьева Н.И..

На основании изложенного, принимая во внимание, что одним из способов защиты нарушенного права является его признание (ст. 12 ГК РФ), поскольку по делу установлены все юридически значимые обстоятельства, сбор дополнительных доказательств не требуется, суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Соловьевой ТН к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.

Включить садовый дом литера «А», расположенный на земельном участке кадастровый № по адресу: <адрес>, в наследственную массу, подлежащей наследованию после смерти Соловьева НИ.

Признать за Соловьевой ТН право собственности в порядке наследования на садовый дом литера «А», расположенный на земельном участке кадастровый № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.И.Рыбакова

Решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2017 года