Решение по делу № 2-1595/2020 от 28.02.2020

Дело № 2-1-1595/2020

УИД64RS0042-01-2020-001395-09

Заочное решение

Именем Российской Федерации

01 апреля 2020 года                                 город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Нуждин С.В.,

при секретаре Григорьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Гармония» к Нижегородовой Т. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

товарищество собственников жилья «Гармония» (далее по тексту – ТСЖ «Гармония» либо Товарищество) обратилось в суд с иском к Нижегородовой Т.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. Управление указанным домом осуществляет ТСЖ «Гармония».

Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в результате чего за ним образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

Считая свои права нарушенными, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг в сумме 153352 руб. 94 коп. за период с 01.10.2015 г. по 30.06.2018 г., пени в размере 66297 руб. 55 коп. за период с 11.11.2015 г. по 27.02.2020 г., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5397 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

Лица, участвующие в деле судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, возражений на исковое заявление не представили, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представили.

Согласно ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон в заочном порядке по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Судом установлено, что ТСЖ «Гармония» расположено по адресу: Саратовская область, город Энгельс, улица Тельмана, дом № 144 и зарегистрировано в

установленном законом порядке (л.д.16-29).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Нижегородова Т.А. является сособственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из справки-расчета, представленной истцом, следует, что за Нижегородовой Т.А., как собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, образовалась задолженность в размере 153352 руб. 94 коп. за период с 01.10.2015 г. по 30.06.2018 г.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно предоставленному истцом расчету за период с 11.02.2010 г. по 10.09.2015 г. ответчик должен уплатить пени в размере 52507 руб. 83 коп.

Расчет пени, представленный истцом, суд находит математически верным.

Судом установлено, что ответчики своих обязательств по оплате за коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность по пени за период с 11.11.2015 г. по 27.02.2020 г. в размере 66297 руб. 55 коп.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу вышеназванных норм закона, регулирующего указанные правоотношения, истец представил допустимые доказательства, подтверждающие требования и обязанность ответчика погасить задолженность.

Ответчики размер задолженности не оспорили, доказательств отсутствия задолженности или иной размер задолженности суду не предоставили.

Следовательно, с ответчика необходимо взыскать в пользу истца вышеназванные сумму долга по оплате коммунальных услуг и пени.

Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно материалам дела истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 5397 руб. 00 коп. (подтверждается платежным поручением от 26.02.2020 г. № 48), которая подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно материалам дела истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 руб.

С учетом изложенного, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку указанные расходы связаны с рассмотрением настоящего дела, подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Нижегородовой Т. А. в пользу Товарищества собственников жилья «Гармония» задолженность за коммунальные услуги в сумме 153352 руб. 94 коп. за период с 01.10.2015 г. по 30.06.2018 г., пени в размере 66297 руб. 55 коп. за период с 11.11.2015 г. по 27.02.2020 г., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5397 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 руб., а всего 226547 руб. 49 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий: (подпись).

Верно.

Судья:                    С.В.Нуждин

Секретарь:                А.С.Григорьева