Решение от 05.12.2024 по делу № 2-592/2024 от 15.10.2024

Дело № 2-592/2024

УИД №

                                                            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года                                                                                 п. Чернышевск

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Силяевой И.Л.,

при секретаре Забродиной У.А.,

с участием прокурора Обуховой Т.Н.,

представителя истца Ивановой Г.С., действующей на основании заявления истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоровой С.Г. к Сергину С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л :

Федорова С.Г. обратилась в суд, с указанным иском, ссылаясь на следующее. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в указанной квартире проживает и зарегистрирован ответчик Сергин С.Н., с которым истец состояла в фактических брачных отношениях. В ноябре 2023 года истец зарегистрировала ответчика в своей квартире в связи с получением им разрешения на оружие. По устной договорённости ответчик должен был сняться с учёта через месяц, однако этого не сделал, продолжает проживать в квартире истца. Брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, дальнейшее совместное проживание невозможно. Ответчик помощи в содержании жилья не оказывает, платежи не производит. Истец неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учёта и освободить квартиру, в чем ей было отказано.

Просит признать ответчика Сергина С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учёта и выселить из жилого помещения.

Истец Федорова С.Г., будучи надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В представленном суду письменном заявлении просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ранее в судебном заседании поясняла, что проживала с ответчиком <данные изъяты> в незарегистрированном браке. В 2023 году прекратили брачные отношения, общее хозяйство не ведут. Она единственный собственник квартиры. Зарегистрировала Сергина, чтобы он продлил разрешение на оружие.

Представитель истца Иванова Г.С., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, дополнительно пояснила, что ответчик накануне выехал из спорного жилого помещения и вывез вещи, с регистрационного учета не снялся.

Ответчик Сергин С.Н., будучи надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объёме, пояснив, что намерен выехать из квартиры Федоровой, поскольку семейные отношения прекращены.

Прокурор Обухова Т.Н. в заключении считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом на месте определено, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие извещённых, но не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора Обуховой Т.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Установлено, что Федорова С.Г. является собственником квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> 2020 г. Право собственности зарегистрировано (л.д. 15-16,18).

Федорова С.Г. и Сергин С.Н. проживали в незарегистрированном браке и вели общее хозяйство на протяжении <данные изъяты> лет. В спорном жилом помещении стороны проживали совместно с момента приобретения квартиры. В 2023 г. Сергин С.Н. был зарегистрирован в жилом помещении с согласия собственника Федоровой С.Г., в этом же году семейные отношения стороны прекратили.

Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением собственником Федоровой С.Г. и Сергиным С.Н. заключено не было. Иного жилого помещения на праве собственности или ином вещном праве ответчик не имеет. Сергин С.Н. трудоустроен, имеет постоянный законный источник дохода.

Следовательно, после прекращения брачных отношений Сергин С.Н. перестал быть членом семьи истца, после чего соглашение о пользовании жилым помещением между собственником и ответчиком не достигнуто.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и подлежащим выселению без предоставления другого жилого помещения.

В тоже время возможность сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок предусмотрена с целью обеспечения жилищных прав бывшего члена семьи собственника, учитывая его жизненную ситуацию и законный интерес собственника помещения. Определенный срок пользования жилым помещением устанавливается судом для разрешения бывшим членом семьи собственника жилищного вопроса (поиска жилья).

Однако суд принимает во внимание позицию ответчика Сергина С.Н., который исковые требования признал, пояснив, что намерен освободить спорное жилое помещение при получении заработной платы для аренды жилья, а также отсутствие какой-либо информации от ответчика о нуждаемости в сохранении права пользования жилым помещением и срок такого периода. Действия ответчика по выселению из спорного жилого помещения подтверждены представителем истца в настоящем судебном заседании.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии необходимости у ответчика в сохранении права пользования жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истец Федорова С.Г. уплатила государственную пошлину в размере 6000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

      решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░:                                         ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.