Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1637/2024 ~ М-688/2024 от 04.03.2024

                            24RS0002-01-2024-001196-07

№ 2-1637/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

    21 октября 2024 года               г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Берестовенко Ю.Н.,

при секретаре Мельник Н.С.,

с участием представителей истца по первоначальному иску ответчика по встречному иску Волынкиной А.С. – Волынкиной Т.Н., действующей на основании доверенности от 16.09.2023 сроком на пять лет (л.д.9 т.1), и Шпагиной Е.В., действующей на основании ордера № 2715 от 04.06.2024 (л.д.136 т.2)

ответчика по первоначальному иску истца по встречному иску Сергеевой Н.Н. и ее представителя Кныш Ю.В., действующего на основании ордера № 00548 от 06.05.2024 (л.д.199 т.1),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волынкиной Анны Сергеевны к Сергеевой Надежде Николаевне о признании доли в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной, прекращении права собственности на долю в квартире с выплатой денежной компенсации, признании права собственности на долю в квартире, по исковому заявлению Сергеевой Надежды Николаевны к Волынкиной Анне Сергеевне об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности, возложении обязанности передать комплект ключей, запрете выполнять замену замков,

УСТАНОВИЛ:

Волынкина А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Сергеевой Н.Н. о признании доли в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной, прекращении права собственности на долю в квартире с выплатой денежной компенсации, признании права собственности на долю в квартире. Требования мотивированы тем, что умершая ДД.ММ.ГГГГ Чебурина Т.П. оставила завещание от 11.07.2013, которым распорядилась принадлежащей ей на праве собственности квартирой по адресу: Красноярский край, <адрес>, завещав ее своей внучке – истцу Волынкиной А.С. После смерти Чебуриной Т.П., ответчик Сергеева Н.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, Сергеевой Н.Н. была выделена доля в наследственном имуществе – однокомнатной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 36,1 кв.м., в размере ? доли в праве собственности. Истец получила по завещанию ? доли в праве собственности на указанную квартиру. Доля Сергеевой Н.Н. составляет 9 кв.м. общей площади и не может быть выделена в натуре ответчику. Согласно справке об оценке, рыночная стоимость ? доли в праве собственности на спорную квартиру составляет 508 983,59 руб. Ответчик в спорной квартире никогда не проживала и не проживает, расходы по ее содержанию не несет, существенного интереса в ее использовании не имеет, поскольку проживает в собственном доме, мер по сохранности наследственного имущества не предпринимает. 17.10.2023 Волынкина А.С. направила в адрес Сергеевой Н.Н. письмо с предложением выкупить ее долю в спорной квартире, но до настоящего времени ответа в адрес истца не поступило. Спорная квартира в силу небольшой площади и наличия только одной жилой комнаты, не может использоваться истцом и ответчиком для совместного проживания, интереса в ее использовании у ответчика нет. Истец имеет в наличии денежные средства для выплаты ответчику компенсации рыночной стоимости ? доли в праве собственности на спорную квартиру. Просит признать долю ответчика Сергеевой Н.Н. в размере ? в праве собственности на однокомнатную квартиру по адресу: Красноярский край, <адрес>, кадастровый номер № незначительной и прекратить ее право собственности на указанную долю. Признать право собственности истца Волынкиной А.С. на ? долю в праве собственности на однокомнатную квартиру по адресу: Красноярский край, <адрес>, кадастровый номер №, обязать истца выплатить ответчику денежную компенсацию стоимости указанной доли в размере 508 983,59 руб. (л.д.3-6 т.1).

Сергеева Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Волынкиной А.С. об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности, возложении обязанности передать комплект ключей, запрете выполнять замену замков. Требования мотивированы тем, что право собственности на квартиру по адресу: Красноярский край, <адрес>, у истца и ответчика возникло 21.10.2020 в результате наследования после смерти матери истца Чебуриной Т.П. Истцу Сергеевой Н.Н. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, у ответчика Волынкиной А.С. – ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру. После смерти Чебуриной Т.П. в квартире никто не проживает. Ответчик работает и зарегистрирована по месту жительства в г. Красноярске, спорной квартирой не пользуется, не зарегистрирована в ней и не проживает. В квартире после смерти матери остались вещи. Она с даты открытия наследства и по настоящее время лишена возможности пользоваться квартирой, не имеет от квартиры ключей и находится с матерью ответчика Волынкиной Т.Н. в конфликтных отношениях. С даты смерти матери и по настоящее время ей в полном объеме оплачены коммунальные услуги по содержанию квартиры соразмерно доли в праве собственности. Однако, она не может осуществлять права собственника в результате препятствий доступа в квартиру, созданных ответчиком, поскольку ей заменены замки в квартире, а ключи не переданы. В связи с чем, она не имеет доступ к приборам учета расхода горячей и холодной воды, электроэнергии, таким образом, нет возможности контролировать расход энергоресурсов и своевременно передавать показания приборов учета. Ей необходимо провести осмотр приборов учета расхода холодной и горячей воды и счетчика электроэнергии на предмет необходимости проведения периодической проверки счетчиков или их замену при необходимости. Нанять проектную организацию по оформлению проектно-сметной документации и получения разрешения на перепланировку жилой комнаты с выделением ? доли. Показать квартиру оценщику для определения рыночной стоимости квартиры. В связи с чем, просит обязать Волынкину А.С. устранить препятствия в пользовании квартирой № 5, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес> выдав Сергеевой Н.Н. комплект ключей от входных дверей по акту приема-передачи, оформленном в письменном виде. Запретить выполнять замену замков в одностороннем порядке без согласования с Сергеевой Н.Н. (л.д.209-2012 т.1).

Определением суда от 07.05.2024 возбужденные по указанным искам гражданские дела соединены в одно производство (л.д.206 т.1).

Определениями суда от 11.04.2024, 23.09.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Красноярскому краю, ООО УК «Сибирский город» (л.д.122 т.1, л.д. 73 т.3).

Суду представлено мировое соглашение, заключенное 21 октября 2024 года между сторонами Волынкиной Анной Сергеевной в лице ее представителя Волынкиной Татьяны Николаевны и Сергеевой Надежды Николаевны (л.д.173-174 т.3). Из текста мирового соглашения следует:

«ВОЛЫНКИНА Анна Сергеевна, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г., имеющая паспорт №, код подразделения 240-006, выдан ДД.ММ.ГГГГ г. Отделом УФМС России по Красноярскому краю и республике Тыва в Октябрьском районе г. Красноярска, именуемая в дальнейшем также «ИСТЕЦ по первоначальному иску», и «ОТВЕТЧИК по встречному иску» в лице представителя ВОЛЫНКИНОЙ Татьяны Николаевны, действующей на основании доверенности, с одной стороны, и

СЕРГЕЕВА Надежда Николаевна, именуемая в дальнейшем также «ОТВЕТЧИК по первоначальному иску» ДД.ММ.ГГГГ года рождения, код подразделения 240-009, имеющая паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г. Отделом УФМС России по Красноярскому краю в г. Ачинске т Ачинском районе, и «ИСТЕЦ по встречному иску» с другой стороны,

       именуемые вместе также «СТОРОНЫ»,

        с целью урегулирования возникшего спора в рамках гражданского дела № 2-1637/2-24, рассматриваемого в Ачинском городском суде Красноярского края, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

ИСТЕЦ по встречному иску СЕРГЕЕВА Надежда Николаевна отказывается от исковых требований к ОТВЕТЧИКУ по встречному ВОЛЫНКИНОЙ Анне Сергеевны иску в полном объеме.

ИСТЕЦ по первоначальному иску ВОЛЫНКИНА Анна Сергеевна отказывается от исковых требований к ОТВЕТЧИКУ по первоначальному иску СЕРГЕЕВОЙ Надежде Николаевне иску в полном объеме.

ИСТЕЦ по первоначальному иску ВОЛЫНКИНА Анна Сергеевна выплачивает ОТВЕТЧИКУ по первоначальному иску СЕРГЕЕВОЙ Надежде Николаевне денежные средства в сумме 531 000 (пятьсот тридцать одна тысяча) рублей, находящиеся на депозите Судебного департамента по Красноярскому краю, в счет выкупа 1\4 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру по адресу: Красноярский край, <адрес>, кадастровый номер №.

ОТВЕТЧИК по первоначальному иску СЕРГЕЕВА Надежда Николаевна передает ИСТЦУ по первоначальному иску ВОЛЫНКИНОЙ Анне Сергеевне право на ? долю в праве собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> кадастровый номер №, принадлежащую ей на основании свидетельства о праве на наследство, в связи с чем настоящее мировое соглашение имеет также силу акта приема-передачи.

СТОРОНЫ отказываются от взаимных требований о взыскании судебных расходов, понесенных при рассмотрении настоящего дела в суде, в полном объеме.

СТОРОНЫ ходатайствуют перед судом об утверждении настоящего мирового соглашения и прекращении производства по делу. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, в соответствие со ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, один – для Ачинского городского суда, и по одному для каждой из сторон».

Истец по первоначальному иску ответчик по встречному иску Волынкина А.С. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания (л.д.79,160,166 т.3), в суд не явилась, согласно телефонограмме просила утвердить мировое соглашение, с текстом которого ознакомлена и согласна (л.д.167 т.3).

Представители истца по первоначальному иску ответчика по встречному иску Волынкиной А.С. – Волынкина Т.Н., действующая на основании доверенности, предусматривающей право на заключение мирового соглашения и отказа от исковых требований (л.д.9 т.1) и Шпагина Е.В., в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить, последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 153.11 ГПК РФ, и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. Дополнительно пояснили, что согласны с условиями мирового соглашения, денежные средства в обеспечение условий мирового соглашения в размере 531 000 руб. внесены на депозитный счет Управления Судебного департамента в Красноярском крае, о чем представили платежное поручение №1 от 16.10.2024 (л.д.169 т.3).

Ответчик по первоначальному иску истец по встречному иску Сергеева Н.Н. и ее представитель Кныш Ю.В. в судебном заседании также просили утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить, последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 153.11 ГПК РФ, и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. Дополнительно пояснили, что условия мирового соглашения Сергеевой Н.Н. понятны, с ними согласна, с размером денежной компенсации 531 000 руб. согласна, просит перечислить денежные средства на ее банковский счет.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Красноярскому краю, ООО УК «Сибирский город», о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.79 т.3), в суд не явился, возражений не представили.

Выслушав стороны, частично исследовав материалы дела, суд полагает ходатайство об утверждении мирового соглашения по данному гражданскому делу подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом суд утверждает мировое соглашение в случае, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Статья 220 ГПК РФ предусматривает, что суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В порядке ст. 153.10 ГПК РФ стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 153.11 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения в соответствии со ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону, последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 153.11 ГПК РФ, а также прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, суд считает возможным представленное мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату, в случае прекращения производства по делу судом общей юрисдикции. При заключении мирового соглашения возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Волынкиной Т.Н. при подаче иска была уплачена государственная пошлина за обращение в суд в общей сумме 8 289,84 рублей, согласно чекам от 04.03.2024 на сумму 600 руб. (л.д.7 т.1) и чеку от 08.04.2024 на сумму 7 689,84 руб. (л.д.197 т.2). Уплаченная государственная пошлина в размере 70% от уплаченной суммы - в размере 5 802 (пять тысяч восемьсот два) рубля 90 копеек, подлежит возврату истцу ФНС России, в порядке, установленном ч. 3 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

Сергеевой Н.Н. при подаче иска была уплачена государственная пошлина за обращение в суд в размере 300 рублей, согласно чеку от 01.04.2024 (л.д.213 т.1). Уплаченная государственная пошлина в размере 70% от уплаченной суммы - в размере 210 (двести десять) рублей, подлежит возврату истцу ФНС России, в порядке, установленном ч. 3 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное 21 октября 2024 года между Волынкиной Анной Сергеевной в лице представителя Волынкиной Татьяны Николаевны и Сергеевой Надеждой Николаевной по гражданскому делу №2-1637/2024 по исковому заявлению Волынкиной Анны Сергеевны к Сергеевой Надежде Николаевне о признании доли в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной, прекращении права собственности на долю в квартире с выплатой денежной компенсации, признании права собственности на долю в квартире, по исковому заявлению Сергеевой Надежды Николаевны к Волынкиной Анне Сергеевне об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности, возложении обязанности передать комплект ключей, запрете выполнять замену замков, мировое соглашение о нижеследующем:

«ВОЛЫНКИНА Анна Сергеевна, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г., имеющая паспорт №, код подразделения 240-006, выдан 09.12.2017 г. Отделом УФМС России по Красноярскому краю и республике Тыва в Октябрьском районе г. Красноярска, именуемая в дальнейшем также «ИСТЕЦ по первоначальному иску», и «ОТВЕТЧИК по встречному иску» в лице представителя ВОЛЫНКИНОЙ Татьяны Николаевны, действующей на основании доверенности, с одной стороны, и

СЕРГЕЕВА Надежда Николаевна, именуемая в дальнейшем также «ОТВЕТЧИК по первоначальному иску» ДД.ММ.ГГГГ года рождения, код подразделения 240-009, имеющая паспорт №, выдан 19.06.2008 г. Отделом УФМС России по Красноярскому краю в г. Ачинске т Ачинском районе, и «ИСТЕЦ по встречному иску» с другой стороны,

именуемые вместе также «СТОРОНЫ»,

с целью урегулирования возникшего спора в рамках гражданского дела № 2-1637/2-24, рассматриваемого в Ачинском городском суде Красноярского края, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. ИСТЕЦ по встречному иску СЕРГЕЕВА Надежда Николаевна отказывается от исковых требований к ОТВЕТЧИКУ по встречному ВОЛЫНКИНОЙ Анне Сергеевны иску в полном объеме.

2. ИСТЕЦ по первоначальному иску ВОЛЫНКИНА Анна Сергеевна отказывается от исковых требований к ОТВЕТЧИКУ по первоначальному иску СЕРГЕЕВОЙ Надежде Николаевне иску в полном объеме.

3. ИСТЕЦ по первоначальному иску ВОЛЫНКИНА Анна Сергеевна выплачивает ОТВЕТЧИКУ по первоначальному иску СЕРГЕЕВОЙ Надежде Николаевне денежные средства в сумме 531 000 (пятьсот тридцать одна тысяча) рублей, находящиеся на депозите Судебного департамента по Красноярскому краю, в счет выкупа 1\4 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру по адресу: Красноярский край, <адрес>, кадастровый номер №

4. ОТВЕТЧИК по первоначальному иску СЕРГЕЕВА Надежда Николаевна передает ИСТЦУ по первоначальному иску ВОЛЫНКИНОЙ Анне Сергеевне право на ? долю в праве собственности на однокомнатную квартиру по адресу: Красноярский край, <адрес> кадастровый номер №, принадлежащую ей на основании свидетельства о праве на наследство, в связи с чем настоящее мировое соглашение имеет также силу акта приема-передачи.

5. СТОРОНЫ отказываются от взаимных требований о взыскании судебных расходов, понесенных при рассмотрении настоящего дела в суде, в полном объеме.

6. СТОРОНЫ ходатайствуют перед судом об утверждении настоящего мирового соглашения и прекращении производства по делу. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, в соответствие со ст.221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, один – для Ачинского городского суда, и по одному для каждой из сторон».

Производство по гражданскому делу №2-1637/2024 по исковому заявлению Волынкиной Анны Сергеевны к Сергеевой Надежде Николаевне о признании доли в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной, прекращении права собственности на долю в квартире с выплатой денежной компенсации, признании права собственности на долю в квартире, по исковому заявлению Сергеевой Надежды Николаевны к Волынкиной Анне Сергеевне об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности, возложении обязанности передать комплект ключей, запрете выполнять замену замков – прекратить.

Управлению Судебного департамента в Красноярском крае перечислить на счет Сергеевой Надежды Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Отделом УФМС России по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям настоящего мирового соглашения денежные средства в размере 531 000 (пятьсот тридцать одна тысяча) рублей, внесенные Волынкиной Татьяной Николаевной, согласно платежному поручению №1 от 16 октября 2024 года.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                         Ю.Н. Берестовенко