Решение по делу № 2-6377/2013 от 02.10.2013

№ 2-6377/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 ноября 2013 года                  г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары ЧР

под председательством судьи Орловой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Мясниковой И.Г.,

с участием представителя истца - генерального директора ООО "АМБЕР" Мохова С.А.,

представителя ответчика Игнатьева Р.Н. - Шумиловой Н.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

представителя третьего лица Управления Росреестра по ЧР Кудашкиной Е.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "АМБЕР" к Игнатьеву Р.Н. о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "АМБЕР" обратился в суд с исковым заявлением к Игнатьеву Р.Н. о сносе самовольной постройки.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ обществом с ограниченной ответственностью «АМБЕР» на основании договора купли-продажи приобретен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. На земельном участке расположено нежилое трехэтажное здание, принадлежащее ООО «АМБЕР» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ.

Игнатьев Р.Н. без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации, самовольно осуществил строительство гаража на не отведенном для этих целей земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, и без получения на это необходимых разрешений.

Самовольная постройка находится в границах принадлежащего ООО «АМБЕР» земельного участка с кадастровым номером №.

Кроме того, Игнатьевым Р.Н. самовольная постройка установлена таким образом, что одна из стен, нежилого здания, принадлежащего ООО «АМБЕР», является и стеной самовольной постройки Ответчика, при этом самовольной постройкой перекрыты расположенные на первом этаже здания окна.

В настоящее время самовольная постройка эксплуатируется ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ обществом «АМБЕР» в адрес ответчика направлялись требования о сносе незаконной постройки. Однако до настоящего времени ответчик добровольно земельный участок от самовольной постройки не освободил.

Нахождение самовольной постройки на земельном участке общества с ограниченной ответственностью «АМБЕР» препятствует эксплуатации здания, загораживает эвакуационный выход.

Истец со ссылкой на ст. 264, 304, 305 ГК РФ просит обязать ответчика Игнатьева Р.Н. снести самовольно возведенную постройку, расположенную на земельном участке площадью 1369 кв. м, с кадастровым номером №, принадлежащем истцу ООО «АМБЕР» на праве собственности; предоставить истцу ООО «АМБЕР» снести самовольно возведенную постройку в случае не исполнения ответчиком Игнатьевым Р.Н. решения суда о сносе самовольно возведенной постройки в течение 5 дней после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу; взыскать с ответчика расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере СУММА.

В судебном заседании представитель истца - генеральный директор ООО "АМБЕР" Мохов С.А. и представитель ответчика Игнатьева Р.Н. - Шумилова Н.В. просили утвердить мировое соглашение, в соответствии с условиями которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ, за свой счет снести самовольную постройку - гараж, примыкающий к нежилому зданию, расположенному по адресу: <адрес>.

После исполнения Ответчиком обязательств, указанных в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, обязательства, вытекающие из настоящего Мирового соглашения, считаются исполненными.

3. Истец в свою очередь в полном объеме отказывается от исковых требований по гражданскому делу № 2-6377/2013.

В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, Истец будет вправе самостоятельно снести самовольную постройку - гараж, примыкающий к нежилому зданию, расположенному по адресу: <адрес> и взыскать с Ответчика в полном объеме затраченную на снос сумму.

4. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат отнесению на Ответчика.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и отражены в отдельном документе, подписанном сторонами.

Обе стороны в суде поддержали все условия мирового соглашения.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением суда мирового соглашения, предусмотренные ст. 173, 221 ГПК РФ, судом сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, подписанное сторонами, не противоречит закону, заключено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, оно подлежит утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 173, 220 п.4 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Игнатьевым Р.Н., именуемым в дальнейшем «Ответчик», с одной стороны, и обществом с ограниченной ответственностью «АМБЕР», именуемым в дальнейшем "Истец", в лице генерального директора Мохова С.А., в соответствии с условиями которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ, за свой счет снести самовольную постройку - гараж, примыкающий к нежилому зданию, расположенному по адресу: <адрес>.

После исполнения Ответчиком обязательств, указанных в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, обязательства, вытекающие из настоящего Мирового соглашения, считаются исполненными.

3. Истец в свою очередь в полном объеме отказывается от исковых требований по гражданскому делу № 2-6377/2013.

В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, Истец будет вправе самостоятельно снести самовольную постройку - гараж, примыкающий к нежилому зданию, расположенному по адресу: <адрес> и взыскать с Ответчика в полном объеме затраченную на снос сумму.

4. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере СУММА подлежат отнесению на Ответчика.

Производство по гражданскому делу по иску ООО "АМБЕР" к Игнатьеву Р.Н. о сносе самовольной постройки прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья                           И.Н.Орлова