Решение по делу № 2-597/2014 от 13.03.2014

2-597\2014

Р Е Ш Е Н И

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 АПЕРЛЯ 2014 ГОДА.

    Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Гусаровой Е.К.

С участием представителя истца Орловой К.И.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуралевой Л.К. к администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, Межрайонной ИНС России № по <адрес> о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

        В суд обратилась Шуралева Л.К. с иском к ответчикам, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения « Теряевское «, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым № в порядке приобретательной давности. В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что имеющиеся у неё правоустнавливающие документы на указанный земельный участок, постановление главы Теряевского сельского совета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ года, имеют противоречия в площадях и адресе земельного участка. Фактически земельный участок имеет площадь 1500 кв.м. и расположен <адрес> как указано в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, в кадастровом паспорте на земельный участок.

    Представитель истца Орлова К.И. в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования. Просила признать за истицей право собственности на указанный земельный участок в виду того, что истица является собственницей жилого дома, расположенного на данном земельном участке по <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного в Теряевском сельском <адрес> по реестру за №. Существующие разночтения в правоустанавливающих документах на земельный участок препятствуют осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

    Представители ответчиков по делу о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.

    Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    П. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ установлен принцип земельного законодательства - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса сохраняется.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до выдачи свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219, в частности свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с абзацем 4 п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае, если земельный участок предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

    По данному делу установлено, что истице принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного в Теряевском сельском <адрес> по реестру за №. Согласно архивным выпискам из похозяйственной книги Теряевского сельского совета <адрес> за период 1993-1996, 1997-2001, 2002-2006 годы за истицей в <адрес> числиться земельный участок площадью 15,0 га в собственности. Согласно кадастрового паспорта правообладателем земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения « Теряевское «, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым № является истица Шуралева Л.К.

С учетом вышеперечисленных правовых норм и представленных доказательств у истицы возникло право собственности на указанный земельный участок, поскольку ей выдавалось свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок за № от ДД.ММ.ГГГГ по установленной форме, её право собственности на земельный участок подтверждено архивными выписками из похозяйственной книги Теряевского сельского совета <адрес>.

    При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шуралевой Л.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей <адрес>

    Право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения « Теряевское «, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым №

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

        СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.

<данные изъяты>