Решение от 10.12.2020 по делу № 2-1155/2020 от 17.11.2020

Дело № 2-1155/2020

УИД 02RS0003-01-2020-002453-64

Строка учета дела в статистическом отчете – 2.127

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2020 года                                  с. Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Прокопенко О.П.,

при секретаре Бурнашевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ластович Т. И. к Тодоровой А. Ю., Тодоровой В. Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ластович Т.И. обратилась в суд с иском к Тодоровой А.Ю., Тодоровой В.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, которую она приобрела по договору купли-продажи у Тодоровой А.Ю. После продажи квартиры, ответчики не снялись с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчики фактически в доме не проживают, их вещи отсутствуют, договор аренды не заключался, расходы по содержанию жилья не несут.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что Ластович Т.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, на основании договора купли продажи от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, что подтверждается данным договором, выпиской из ЕГРН от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Согласно сведений из похозяйственной книги и УВМ МВД по Республике Алтай по вышеуказанному адресу зарегистрированы Тодорова А.Ю. и Тодорова В.Е., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики в доме не проживают, вещей в доме нет, каких-либо договорных отношений пользования жилым помещением между сторонами не имеется. Членами семьи собственника квартиры Ластович Т.И. ответчики не являются.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

Регистрация ответчика в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, не позволяет ему в полной мере реализовывать правомочия собственника, закрепленные в ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.12.2020

░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░░