Решение по делу № 2-677/2016 от 28.12.2015

Дело № 2-677/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров                                     09 марта 2016 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

судьи Костицыной О.М.,

при секретаре Пономаревой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володиной Е.В. к администрации МО «город Киров», кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Автомобилист-14» о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Володина Е.В. обратилась в суд с иском к кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Автомобилист-14» о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования. В обоснование иска указала, что является единственным наследником своей матери – Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после смерти матери она приняла в установленный законом срок, получила свидетельство о праве на наследство на все имущество умершей матери, за исключением спорного гаража. При жизни ее мать - Л. являлась собственником гаражного бокса № в ГСК «Автомобилист – 14» по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ в связи с полной выплатой паевого взноса за гараж. Государственная регистрация права собственности на гараж не производилась. В качестве правоустанавливающего документа нотариусу была представлена справка кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Автомобилист- 14» от 02.02.2015 о выплате ее матерью Л. паевого взноса, однако в выдаче свидетельство о праве на наследство на гараж нотариусом было отказано по причине того, что справка о выплате паевого взноса подписана неуполномоченным лицом – Ю., в то время как в выписке из ЕГРЮЛ на кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Автомобилист-14», председателем числится П., также год уплаты паевого взноса указан 1964, тогда как кооператив зарегистрирован 17.04.1980. П. является бывшим председателем кооператив, нынешним председателем уже на протяжении нескольких лет является Ю., который по неизвестным ей причинам не вносит сведения в ЕГРЮЛ. Фактически кооператив был создан в 60-е годы, тогда и были построены спорные гаражи, в качестве юридического лица кооператив был зарегистрирован только в 1980. Из-за бездействия руководства кооператива она не может получить свидетельство о праве на наследство на гараж. Просила признать за ней - Володиной Е.В. право собственности на нежилое помещение (гараж), общей площадью 18, 1 кв.м, расположенное по адресу: Кировская область, город Киров, тер. ГК Автомобилист – 14, (Окт), бокс № (<адрес>, ГСК «Автомобилист- 14»), кадастровый № в порядке наследования.

    В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Муниципального образования «город Киров» (л.д. 98-99).

    В судебном заседании истец Володина Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указала, что спорный гараж был построен за счет средств и сил ее родителей примерно в 1964 и был оформлен на мать Л. Право собственности указанный гараж мать не оформляла, поскольку единственным наследником является она – истец, и гараж в любом случае перешел бы ей. После смерти матери гаражом фактически пользуется она, очищает его зимой от снега, уплачивает членские взносы. После смерти матери она унаследовала ее квартиру, а в выдаче свидетельства о праве на наследства на гараж ей было отказано по причинам указанным в иске. Вместе с тем, считает, что неисполнение ныне действующим председателем кооператива своей обязанности по внесению изменений в ЕГРЮЛ не должно нарушать ее права. Просит признать за ней - Володиной Е.В. право собственности на нежилое помещение (гараж), общей площадью 18, 1 кв.м, расположенное по адресу: Кировская область, город Киров, тер. ГК Автомобилист – 14, (Окт), бокс № (<адрес>, ГСК «Автомобилист- 14»), кадастровый № в порядке наследования. Выразила согласие на вынесение заочного решения по делу.

    Представители ответчиков администрации МО «город Киров», кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Автомобилист-14» в судебное заседание не явились, извещались, причины неявки не сообщили, о рассмотрении дела без участия не просили, возражений не представили.

    Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

    Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили отзыв (л.д. 87), из которого следует, что в Едином государственном реестре недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), отсутствуют сведения о правах гаражный бокс кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Автомобилист- 14». Для признания права на гаражный бокс истец должна доказать наличие материальных правовых оснований для возникновения у нее права, отсутствие других лиц, претендующих на данный гаражный бокс, а также, что при строительстве не было допущено существенных нарушений градостроительных и строительных норм, и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Третье лицо Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области» в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили отзыв (л.д. 90), из которого следует, что сведения о ранее учтенном объекте недвижимости (помещении гаража), расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Автомобилист- 14», были переданы в орган кадастрового учета 24.11.2011 в установленном порядке, объекту недвижимости присвоен кадастровый №. В настоящее время в ГКН содержатся следующие сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, вид объекта недвижимости – помещение, наименование – гараж, назначение – нежилое; дата постановки на учет – 24.11.2011, статус – ранее учтенный, местоположение: Кировская область, город Киров, тер. ГК Автомобилист – 14, (Окт), бокс № (<адрес>, ГСК «Автомобилист- 14», площадь 18, 1 кв.м, сведения о правах отсутствуют. Ввиду того, что объект недвижимости с кадастровым номером № внесен в государственный кадастр недвижимости, не возражают в отношении удовлетворения требований истца.

    Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела и представленные документы, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее, ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Частью 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Володина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Л. (л.д. 34), умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

26.11.2014 Володина Е.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери Л., заключающееся в квартире <адрес>, гаражном боксе № в гаражно – строительном кооперативе «Автомобилист- 14», расположенном по адресу: <адрес>, денежных вкладах с причитающимися процентами и компенсациями, находящимися в Банке (л.д. 29).

10.04.2015 Володиной Е.В. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру <адрес> и денежные средства в Банках (л.д. 81), а также свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства, внесенные во вклады (л.д. 82, 83).

Постановлением нотариуса от 15.12.2015 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гаражный бокс в ГСК «Автомобилист- 14» было отказано по причине того, что представленная в качестве правоустанавливающего документа справка кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Автомобилист- 14» от 02.02.2015 о выплате Л. паевого взноса подписана неуполномоченным лицом – Ю., в то время как в выписке из ЕГРЮЛ на кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Автомобилист-14», председателем числится П.; год уплаты паевого взноса указан 1964, тогда как кооператив зарегистрирован в ЕГРЮЛ 17.04.1980 (л.д. 85)

Истец является единственным наследником умершего, других наследников на имущество Л. нет.

Также установлено, что Л., проживавшая по адресу: <адрес>, являлась членом ГСК «Автомобилист- 14», расположенного по <адрес>, организованного на основании решения Горсовета № от 03.10.1962, и имела билет № члена кооператива по кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев (л.д. 12-13).

У Л. в ГСК «Автомобилист – 14» (<адрес>) имелся гараж, зарегистрированный в Октябрьском райисполкоме на основании договора № от 05.01.1964, инвентарный № (л.д. 11).

Являясь членом кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Автомобилист- 14», зарегистрированного 03.10.1962 на основании решения № от 03.10.1962, Л. в 1964 полностью выплатила паевой взнос за гараж №, задолженности перед кооперативом у нее нет (л.д. 10).

Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя «Автомобилист-14» о выплате паевого взноса от 02.02.2015 (л.д. 10), справкой зам. председателя исполкома (л.д. 11), билетом № члена кооператива (л.д. 12-13).

Таким образом, исходя из всей совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что Л. являлась собственником гаражного бокса № в ГСК «Автомобилист – 14» расположенного по адресу: <адрес>.

После смерти Л. в наследство вступила ее дочь – истец Володина Е.В., других наследников не имеется.

Как пояснила истец Володина Е.В., после смерти своей матери и по настоящее время она фактически пользуется она, очищает его зимой от снега, уплачивает членские взносы, задолженности у нее нет.

В настоящее время спорный объект недвижимости внесен в ГКН с кадастровым номером №, вид объекта недвижимости – помещение, наименование – гараж, назначение – нежилое; дата постановки на учет – 24.11.2011, статус – ранее учтенный, местоположение: Кировская область, город Киров, тер. ГК Автомобилист – 14, (Окт), бокс 29 (<адрес>, ГСК «Автомобилист- 14», площадь 18, 1 кв.м, сведения о правах отсутствуют (л.д. 42, 90).

Сведения о правах на гаражный бокс кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Автомобилист- 14» в Едином государственном реестре недвижимое имущество и сделок с ним (отсутствуют (л.д. 55, 87).

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что наследодатель Л. при жизни являлась собственником объекта недвижимости - нежилое помещение (гараж), общей площадью 18, 1 кв.м, расположенного по адресу: Кировская область, город Киров, тер. ГК Автомобилист – 14, (Окт), бокс № (<адрес>, ГСК «Автомобилист- 14»), кадастровый №; указанный объект недвижимости подлежал включению в состав наследства после смерти Л.; единственным наследником Л. по закону и завещанию является ее дочь Володина Е.В., которая в установленный законом срок вступила в наследство и получила свидетельство о праве на наследство, и указанные обстоятельства никем не оспорены и каких- либо возражений от ответчиков либо третьих лиц не поступило, суд приходит к выводу о том, что заявленные Володиной Е.В. требования о признании за ней права собственности на нежилое помещение (гараж), общей площадью 18, 1 кв.м, расположенное по адресу: Кировская область, город Киров, тер. ГК Автомобилист – 14, (Окт), бокс № (<адрес>, ГСК «Автомобилист- 14»), кадастровый № в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Володиной Е.В. удовлетворить.

Признать за Володиной Е.В. право собственности на нежилое помещение (гараж), общей площадью 18, 1 кв.м, расположенное по адресу: Кировская область, город Киров, тер. ГК Автомобилист – 14, (Окт), бокс № (<адрес>, ГСК «Автомобилист- 14»), кадастровый № в порядке наследования.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене указанного решения в течение 7 дней со дня получения решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    О.М. Костицына

Мотивированное решение изготовлено 14.03.2016.