Решение от 06.08.2021 по делу № 2-2957/2021 от 11.05.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2021 года Свердловский районный суд ***

в составе председательствующего судьи Новоселецкой Е.И.

при секретаре Федунь А.И.,

с участием прокурора Четвериковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2021-002853-14 (2-2957/2021) по иску Администрации *** к Потапову К.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация *** обратилась в суд с иском к Потапову К.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении. В качестве оснований иска указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** является муниципальное образование ***.

Согласно договору социального найма жилого помещения *** от *** нанимателем указанного помещения является Габышева А.Г.. в качестве членов семьи в договор никто не включен.

В настоящее время Габышева А.Г. в данном жилом помещении не проживает, находится в критическом состоянии в ОГБУЗ «ИГБ ***» и ожидает место и доме-интернате.

Из архивной поквартирной карточки, справке о зарегистрированных лицах на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят Габышева А.Г. и Потапов К.В.

Решением Свердловского районного суда *** от *** Потапову К.В. отказано в удовлетворении исковых требований о признании его членом семьи Габышевой А.Г. как нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: *** и признании его приобретшим право пользования жилым помещением, включении в договор. Данным решением установлено, что у Потапова К.В. при вселении в спорное жилое помещение не возникло право пользования на него, при этом факт наличия регистрации по указанному адресу не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Решение суда вступило в законную силу ***.

*** в адрес ответчика направлено предупреждение о необходимости освободить спорное жилое помещение, однако до настоящего времени жилое помещение не освобождено.

В связи с чем, истец просит признать Потапова К.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, *** и выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Администрации *** Меренкова Н.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по существу дала аналогичные пояснения.

Ответчик Потапов К.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Третье лицо Габышева А.Г. в судебное заседание не явилась.

Суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст. 35 ГПК РФ, ответчик не получает почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

В силу ст. 233 ГПК РФ В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора Четвериковой Ю.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда; малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Как следует из ч. 1 и ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев, которой определено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три дня со дня принятия данных решений. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Частью 1, 2 ст. 60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом; договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 6 ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: *** *** является муниципальной собственности, что подтверждается картой реестра муниципального имущества ***.

На основании договора социального найма жилого помещения *** от *** нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *** *** является Габышева А.Г. в качестве членов семьи в договор никто не включен.

Согласно поквартирной карточки и справки в жилом помещении по адресу: *** *** зарегистрированы: Габышева А.Г. и ответчик Потапов К.В. с ***.

Частью 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Свердловского районного суда *** от *** в удовлетворении исковых требований Потапова К.В. о признании его членом семьи за Габышевой А.Г. как нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: *** ***, признании приобретшим право пользования указанным жилым помещением и включении в договор социального найма отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от *** решение от *** оставлено без изменения, апелляционная жалоба Потапова К.Г. без удовлетворения.

Как следует из акта об установлении факта проживания граждан в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, *** от ***, комиссия в составе начальника отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ Комитета по управлению ***ом администрации города Иркутска М.Н. Кокориной и главного специалиста отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению ***ом администрации города Иркутска О.В. Перфильевой составила настоящий акт о том, что на момент проверки по адресу: ***, *** со слов соседа проживающего в *** ком. 8 в жилом помещении проживает Потапов К.В., на момент выезда специалистов комитета Потапов К.В. находится на работе.

Исследовав представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу, что ответчик без законных на то оснований проживает в жилом помещении по адресу: *** *** Судом установлено, что данное жилое помещение в установленном законом порядке ответчику не предоставлялось, ответчик Потапов К.В. членом семьи нанимателя Габышевой А.Г. не является. Каких-либо договорных отношений между собственником жилого помещения Администрацией *** и ответчиком по порядку пользования жилым помещением не имеется. При таких обстоятельства ответчик Потапов К.В. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: *** Доказательств возникновения права пользования указанным жильем ответчиком в судебном заседании представлено не было.

Ответчику направлялось предупреждение от *** об освобождении незаконно занимаемого им жилого помещения, однако, до настоящего времени ответчик из спорного жилого помещения не выселился и проживает в нем до сих пор.

В настоящее время ответчик проживает в спорной квартире без согласия на это собственника жилого помещения – Администрации ***, договор найма с ним не заключался, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком также не имеется.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник, в данном случае Администрация ***, вправе распоряжаться имуществом, находящимся в собственности – спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В связи с тем, что ответчик проживает в квартире без законных на то оснований, тем самым лишает истца права распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом в установленном законом порядке, то способом устранения препятствий собственнику в осуществлении его права является выселение ответчика из спорного жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения.

Потапов К.В. подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Иных доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.08.2021