Решение по делу № 33-6616/2017 от 19.09.2017

Судья Щелканов М.В.          Дело № 33-6616/2017 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Семенчиной Л.А.,

судей Захваткина И.В., Сироткиной Е.М.,

при секретаре Нечаевой Л.И.,

рассмотрев в судебном заседании 25 сентября 2017 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО «Сыктывкар» на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 25 июля 2017 года, которым отказано в иске администрации МО ГО «Сыктывкар» к Нелаеву Е.С. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение,

заслушав доклад судьи Захваткина И.В., объяснения представителя администрации МО ГО «Сыктывкар» Бажукова В.А., представителя ответчика Дударек А.Н., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с исковым заявлением к Нелаеву Е.С. о выселении с предоставлением иного жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещения.

Суд принял указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить, указывая о его незаконности и необоснованности.

Старшим помощником прокурора г. Сыктывкара представлены письменные возражения, в которых она просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, отказав в удовлетворении жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно статье 90 Жилищного кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Как разъяснено в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, находится в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».

В указанном жилом помещении с <Дата обезличена> зарегистрирован по месту жительства Нелаев Е.С.

Согласно лицевому счету задолженность ответчика по оплате ЖКУ по состоянию на <Дата обезличена> составляет ... руб.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции руководствовался вышеприведенными нормами права и пришел к выводу о том, что доказательств невнесения ответчиком платежей за ЖКУ по неуважительным причинам, не представлено. Судом установлено, что в отношении ответчика отсутствуют сведения о наличии иного недвижимого имущества, доходов по месту работы, получении пенсии, мер социальной поддержки.

Учитывая, что выселение из занимаемого жилого помещения за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение является исключительной мерой, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они являются правильными, основанными на обстоятельствах дела и требованиях действующего законодательства.

Кроме того, суд первой инстанции правильно указал, что предлагаемое к выселению жилое помещение относится к маневренному жилому фонду, что противоречит статье 90 ЖК РФ о предоставлении иного жилого помещения по договору социального найма.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, что не влечет отмену оспариваемого судебного акта.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил правильное по существу решение, отвечающее нормам материального права, оснований для отмены которого по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 25 июля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО «Сыктывкар» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи