Решение по делу № 2-206/2015 от 29.05.2015

Дело № 2-206\2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи КАМЕРОВА И.А.,

при секретаре СЛУГИНОЙ М.И.,

истца АСА,

представителя истца АСА, выступающего по доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Елань-Коленовского городского поселения, зарегистрированной в реестре за №,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АСА к администрации Елань-Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области и другим о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

А С.А. обратился в суд с иском к ответчику администрации Елань-Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области и администрации Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Свои требования А С.А. мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать АЛФ. После ее смерти осталось следующее наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., (ранее <данные изъяты> кв.м.). Завещание не составлялось. Он является единственным наследником после смерти АЛФ. Его брат АВА отказался от наследства.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> ТИС с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, принадлежащий АЛФ, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Однако нотариус на основании постановления № об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на его имя, АСА после смерти АЛФ, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отказала, ссылаясь на ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате «Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону» нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для признания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества. В представленных документах, а именно в Договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь <данные изъяты> квадратных метра, но в справке № от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь квартиры <данные изъяты> кв. м. В представленном паспорте от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м. Также не была представлена оценка вышеуказанной квартиры на день смерти наследодателя. Таким образом, не представляется возможным идентифицировать объект недвижимого имущества, подлежащий наследованию и сделать однозначный вывод о составе наследственного имущества.

Несмотря на указанные разночтения в документах, полагает, что имеются все основания признать за ним, как наследником, право собственности на указанный жилой дом, поскольку перепланировки данного дома не было, реконструкций никаких не проводилось, площадь уточнена.

ДД.ММ.ГГГГ на его имя нотариусом нотариального округа <адрес> КИА было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия: №, реестровый номер № на денежные вклады, принадлежащие его матери АЛФ, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом данной нормы закона принятое им наследство признается принадлежащим ему как наследнику.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество в случае смерти гражданина переходит к наследникам.

Иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в суд по месту нахождения объекта, т.е. жилого дома с кадастровым номером с кадастровым номером №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 12, ст. 218, ст. 1142, ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ, просит признать за ним, АСА, пол. муж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общая площадь <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ АЛФ.

Истец А С.А. и его представитель А А.С. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик администрация Новохоперского муниципального района Воронежской области, в суд представителя не направил, в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации района. При вынесении решения полагался на усмотрение суда. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик администрация Елань-Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, об отложении судебного заседания либо рассмотрении дела в отсутствие его представителя не просил. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в суд представителя не направило, и в своем письме за № от ДД.ММ.ГГГГ просило дело рассмотреть в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством, одновременно сообщая о том, что в соответствии с п. 1 ст. 18 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие прав должны отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав, должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа <адрес> ТИС в суд не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснение истца и его представителя, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8.1. ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>, АЛФ, рождения ДД.ММ.ГГГГ года, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В свидетельстве о рождении АСА, рождения ДД.ММ.ГГГГ года, место рождения <адрес> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> его матерью указана АЛФ.

Из материалов наследственного дела №, предоставленного нотариусом нотариального округа <адрес> видно, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу нотариального округа <адрес> обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ АЛФ, АТА, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени АСА, в заявлении указала, что наследниками являются по закону сыновья – АСА и АВА, последний отказался от причитающейся ему доли наследства, оставшейся после смерти матери АЛФ ( заявление зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в реестре з администрации <адрес> городского поселения №.

Наследнику А С.А. нотариусом нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, принадлежавшие АЛФ.

ДД.ММ.ГГГГ А С.А. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий АЛФ, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Нотариусом нотариального округа <адрес> было отказано А С.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный пол адресу: <адрес>, в связи с тем, что в представленных документах, а именно в Договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь <данные изъяты> кв.м., но в справке № от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь квартиры <данные изъяты> кв.м.

В представленном паспорте от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

Также А не представлена оценка вышеуказанной квартиры на день смерти наследодателя.

Таким образом, не представляется возможным идентифицировать объект недвижимого имущества, подлежащий наследованию и сделать однозначный вывод о составе наследственного имущества.

В материалах дела имеется уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии запрашиваемой информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: <адрес>.

Факт принадлежности наследодателю жилого дома, а не квартиры по адресу: <адрес>, подтверждается: договором о представлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного государственным нотариусом Новохоперской госнотконторы от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре за №; актом приемки в эксплуатацию жилого дома, расположенного по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года; справкой БТИ Новохоперского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которым АЛФ в соответствии с решение Новохоперского исполкома райСовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес> для возведения жилого деревянного дома, размером <данные изъяты> кв.м. полезной, в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., действительно выстроенный и принятый ДД.ММ.ГГГГ приемочной комиссией в эксплуатацию деревянный щитовой дом, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общеполезная площадь <данные изъяты> кв.м.; по архивным материалам БТИ Новохоперского района Воронежской области указанное домовладение принадлежит АЛФ, общая площадь домовладения составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м.; кадастровым паспортом здания, выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, согласно которому объектом недвижимого имущества является жилой дом, кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, назначение жилое, местоположение: <адрес>, а также выпиской из инвентаризационного дела, составленной ДД.ММ.ГГГГ БТИ Новохоперского района, в которой общеполезная площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.

Как следует из материалов наследственного дела №, истец как наследник, принявший часть наследства на имущество своей матери А Л.Ф. и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, включая спорный жилой дом.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению и за ним, как наследником первой очереди следует признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью, определенной специалистами учреждений, к компетенции и полномочиям которых, отнесен данный вид деятельности и составляющий <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за АСА, пол мужской, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года, место рождения: <адрес>, гражданином России, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажное здание – жилой дом, кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м., назначение жилое, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.

Председательствующий И.А. Камеров