Решение по делу № 2-4514/2019 от 10.04.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 июня 2019 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Хайгейт»; 3-е лицо Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Хайгейт» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала, указала, что ООО «Хайгейт» является застройщиком жилого дома, в котором находится спорная квартира, с данным юридическим лицом истица заключила договор участия в долевом строительстве, на котором основывает свои исковые требования.

    В судебном заседании обсуждался вопрос о необходимости прекращения производства по делу в связи с тем, что Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Хайгейт» признано несостоятельным (банкротом). В отношении ответчика открыто конкурсное производство сроком на один год – до ДД.ММ.ГГГГ.

    Представитель истца оставила результат рассмотрения вопроса на усмотрение суда.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данный вопрос в его отсутствие.

    Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 1 ст. 201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве») (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 478-ФЗ), с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 201.8 указанного закона, с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

    Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

    Согласно абз. 1 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

    Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Хайгейт» признано несостоятельным (банкротом). В отношении ответчика открыто конкурсное производство сроком на один год – до ДД.ММ.ГГГГ.

    Учитывая, что истцом ФИО1 заявлены требования о признании права собственности на объект недвижимого имущества в виде жилого помещения, а в отношении застройщика ООО «Хайгейт» ДД.ММ.ГГГГ открыто конкурсное производство, суд, с учетом изложенных выше норм права, считает, что данные требования не могут быть рассмотрены судом общей юрисдикции и подлежат рассмотрению в порядке арбитражного судопроизводства.

    Таким образом, суд считает необходимым производство по делу прекратить по основаниям, предусмотренным ст. 134, 220 ГПК РФ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 134, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л:

    Производство по делу по иску ФИО1 к ООО «Хайгейт»; 3-е лицо Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на квартиру – ПРЕКРАТИТЬ.

    Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 15-ти дней.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес>                                И.П.Брижевская