Решение по делу № 2-23/2018 от 26.12.2017

№ 2-23/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2018 года с. Волчиха

    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пешкова ФИО11, Пешковой ФИО12, Пешкова ФИО13, Лещенко ФИО14 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Пешков В.П., Пешкова Г.Б., Пешков В.В., Лещенко Е.В. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между Волчихинским МОКХ и Пешковым В.П. Поскольку в настоящее время возникли сомнения в принадлежности указанной квартиры истцам, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции, просят признать договор приватизации действительным, установить право собственности за истцами в равных долях.

Истцы Пешков В.П., Пешкова Г.Б., Пешков В.В., Лещенко Е.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно заявления просили дело рассмотреть без их участия.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, Пешков В.П. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 4 человек.

    Согласно справки архивного отдела <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-П, следует, что по состоянию на дату приватизации жилья в состав семьи Пешкова В.П. входили: жена Пешкова Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Пешкова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Пешков Виталий В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно свидетельства о заключении брака Пешкова Е.В. вступила в брак с Лещенко В.В., после заключения брака ей присвоена фамилия – Лещенко.

    На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому МОКХ, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

    Из договора приватизации усматривается, что в собственность истцов жилое помещение было бесплатно передано Волчихинским МОКХ. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного.

    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежит удовлетворению и требование об установлении долей в праве собственности на данное жилое помещение за истцами.

    Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие четыре человек, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 доли на каждого.

    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что Пешков В.П., Пешкова Г.Б., Пешков В.В., Лещенко Е.В. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинским МОКХ и Пешковым ФИО11, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Совета народных депутатов <адрес>.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Пешковым ФИО11, Пешковой ФИО12, Пешковым ФИО13, Лещенко ФИО14 в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Грибанов В.С.