Решение по делу № 2-1686/2024 от 18.01.2024

Дело № 2-1686/2024

24RS0013-01-2024-000208-60

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

п. Емельяново 28 августа 2024 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Коноваловой А.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8, ФИО6 о признании недействительными результатов межевания, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка,

по встречному исковому заявлению ФИО6, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО7 о признании недействительными межевых планов и исключении из ЕГРН сведений местоположении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО8, ФИО6, в котором просил признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340506:340, расположенного по адресу: <адрес>, Мининский сельсовет, СНТ «Вега», <адрес>, участок 10, исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ данного земельного участка; признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340506:1601, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Вега», участок №-з, исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ данного земельного участка; обязать ответчицу ФИО6 в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда демонтировать металлические откатные ворота.

ФИО6, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3 предъявлено встречное исковое заявление к ФИО7, с требованиями признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340506:710, расположенного по адресу: <адрес>, Мининский сельсовет, СНТ «Вега», <адрес>, участок №, и земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340506:383, <адрес>, Мининский сельсовет, СНТ «Вега», <адрес>, участок № А, недействительными и исключить из ЕГРН сведения о границах данных земельных участков.

В судебном заседании ФИО5 и ФИО12 – представители ФИО7, действующие на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО9, представляющая интересы ФИО6 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4 – законный представитель ФИО3, заявили об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. В ходе выполнения натурных геодезических работ на местности по определению характерных поворотных точек границ фактически существующего долгий период времени, а именно, с момента решения администрации <адрес> о выделении земельных участков для целей ведения садоводства сквозного проезда к земельным участкам с кадастровыми номерами: 24:11:0340506:710, 24:11:0340506:383, 24:11:0340506:1550, 24:11:0340506:1551, 24:11:0340506:228, 24:11:0340506:345, 24:11:0340506:320, 24:11:0340506:1601, 24:11:0340506:340, выраженного на местности конструктивом дорожной одежды с уложенным верхним слоем брусчаткой и подземным сооружением ливневой канализации, и последующей камеральной обработки полученных натурных измерений, установлены и уточнены сведения о границах проезда, относящегося к территории общего назначения СНТ «Вега».

По результатам натурных работ по определению фактических координат в системе координат 167 (зона 4), фактически существующего долгий период времени сквозного проезда, необходимо внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении, конфигурации границ и площади двух земельных участков:

с кадастровым номером 24:11:0340506:340 по адресу: <адрес>, Мининский сельсовет, железнодорожная платформа Калягино, территория СНТ «Вега», <адрес>, земельный участок №, принадлежащим на праве собственности ФИО8,

с кадастровым номером 24:11:0340506:1601 по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Вега», земельный участок №-з, принадлежащим на праве собственности ФИО6,

для установления беспрепятственного доступа к земельным участкам с кадастровыми номерами: 24:11:0340506:710, 24:11:0340506:383, 24:11:0340506:1550, 24:11:0340506:1551, 24:11:0340506:228, 24:11:0340506:345, 24:11:0340506:320, 24:11:0340506:1601, 24:11:0340506:340.

2. Внести изменения в сведения ЕГРН и исключить из пределов границ земельных участков 24:11:0340506:340 и 24:11:0340506:1601 для обеспечения беспрепятственного доступа (проезда/прохода) с земель общего пользования к земельным участкам с кадастровыми номерами: 24:11:0340506:710, 24:11:0340506:383, 24:11:0340506:1550, 24:11:0340506:1551, 24:11:0340506:228, 24:11:0340506:345, 24:11:0340506:320, 24:11:0340506:1601, 24:11:0340506:340, часть территории общей площадью 429 кв.м., установленной шириной по всей протяженности – 5,5 метров, общей протяженностью в точках н1-н2-н3-н4-1-2-3-н5-н6-4-5-н1 — 83,8 метров, в координатах характерных точек поворота границ:

точка н1. X - 633103.44, Y - 84049.90;

точка н2. X - 633091.01, Y - 84052.57;

точка н3. X - 633095.73, Y - 84076.93;

точка н4. X - 633102.65, Y - 84111.48;

точка 1. X - 633100.79, Y - 84111.98;

точка 2. X - 633097.33, Y - 84112.90;

точка 3. X - 633093.30, Y - 84092.70;

точка н5. X - 633090.42, Y - 84078.19;

точка н6. X - 633086.24, Y - 84057.03;

точка 4. X - 633085.15, Y - 84048.21;

точка 5. X - 633102.74, Y - 84044.41;

точка н1. X - 633103.44, Y - 84049.90,

Внести изменения в сведения ЕГРН в части описания координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340506:1601 с установлением (уточнением) в двух контурах, разделенных фактическим проездом (проходом) шириной 5,5 метров, общей площадью 1306 кв.м. (с уменьшением площади земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340506:1601 на 194 кв. м.):

контур №:,

точка 1. X – 633127.75, Y – 84071.22;

точка 2. X – 633135.61, Y – 84102.64;

точка н1. X – 633102.65, Y – 84111.48;

точка н2. X – 633095.73, Y – 84076.93;

точка 3. X – 633114.39, Y – 84072.49;

точка 4. X – 633114.79, Y – 84074.22;

точка 1. X – 633127.75, Y – 84071.22,

площадью 1131 кв.м.,

контур №:

точка н3. X – 633090.42, Y – 84078.19;

точка 5. X – 633093.30, Y – 84092.70;

точка 6. X – 633081.09, Y – 84094.83;

точка 7. X – 633078.87, Y – 84080.92;

точка 8. X – 633082.79, Y – 84080,00;

точка н3. X – 633090.42, Y – 84078,19,

площадью 175 кв.м.

3. Внести изменения в сведения ЕГРН в части описания координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340506:340 с установлением (уточнением) в двух контурах, разделенных фактическим проездом (проходом) шириной 5,5 метров, общей площадью 866 кв.м., с уменьшением площади земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340506:340 на 235 кв. м.:

контур №.:

точка 1. X – 633107.97, Y – 84043.31;

точка 2. X – 633108.63, Y – 84046.70;

точка 3. X – 633109.99, Y – 84053.72;

точка 4. X – 633111.72, Y – 84060.53;

точка 5. X – 633113.12, Y – 84066.13;

точка 6. X – 633114.39, Y – 84072.49;

точка н1. X – 633095.73, Y – 84076.93;

точка н2. X – 633091.01, Y – 84052.57;

точка н3. X – 633103.44, Y – 84049.90;

точка 7. X – 633102.74, Y – 84044.41;

точка 1. X – 633107.97, Y – 84043.31,

площадью 493 кв.м.,

Контур №:

точка 8. X – 633084.88, Y – 84046.53

точка 9. X – 633085.15, Y – 84048.21

точка н4. X – 633086.24, Y – 84057.03

точка н5. X – 633090.42, Y – 84078.19

точка 10. X – 633082.79, Y – 84080.00

точка 11. X – 633078.87, Y – 84080.92

точка 12. X – 633073.60, Y – 84048.02

точка 13. X – 633083.88, Y – 84046.66

точка 8. X – 633084.88, Y – 84046.53

площадью 373 кв.м.

4. Стороны обязуются не чинить препятствий экстренным и рабочим службам, приглашенным сторонами, третьим лицам, а также друг другу, в пользовании сквозным проездом к земельным участкам с кадастровыми номерами: 24:11:0340506:710, 24:11:0340506:383, 24:11:0340506:1550, 24:11:0340506:1551, 24:11:0340506:228, 24:11:0340506:345, 24:11:0340506:320, 24:11:0340506:1601, 24:11:0340506:340.

Стороны договорились о том, что на момент подписания мирового соглашения не имеют взаимных долговых обязательств по поводу обустройства и содержания существующего проезда, а в будущем обязуются любые работы, связанные с переоборудованием, ремонтом и содержанием указанного проезда производить исключительно по взаимному согласованию и в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Проведение подобных работ какой-либо стороной без согласования влечет обязанность привести проезд к первоначальному виду, либо невозможность требовать возмещения затрат; также, стороны договорились о сохранении всех существующих на местности искусственных конструкций (дорожное покрытие в виде брусчатки, ливневая канализация, ворота).

5. Все условия настоящего соглашения являются существенными для каждой из сторон. При несоблюдении, нарушении существенных условий настоящего соглашения любая из сторон вправе требовать расторжения настоящего соглашения в связи с существенным нарушением условий оглашения в судебном порядке.

6. Стороны определили, что понесенные ими судебные издержки (расходы) в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, каждая из сторон несет самостоятельно и оставляет их за собою.

Выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 39, 173 ГПК РФ истец и ответчик вправе заключить мировое соглашение, подлежащее утверждению судом, если его условия не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов сторон и других лиц.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение утверждается судом.

В силу ст. 153.10 ГПК РФ по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд находит, что условия заключенного между сторонами мирового соглашения не противоречат действующему законодательству, чьих-либо прав и охраняемых законом интересов не нарушают, в связи с чем полагает возможным утвердить мировое соглашение сторон на изложенных в нем условиях.

Последствия утверждения мирового соглашения, а именно, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, согласно которых производство по гражданскому делу, в части разрешаемых мировым соглашением требований, прекращается определением суда и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; при неисполнении, ненадлежащем исполнении условий мирового соглашения взыскатель вправе обратиться в данный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа, судом разъяснены сторонам и сторонам понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, подписано представителями сторон, полномочия которых на подписание мирового соглашения содержатся в выданных им доверенностях, а также законным представителем несовершеннолетнего истца ФИО3; совершено в интересах обеих сторон; выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, мировое соглашение подлежит утверждению судом.

Принимая во внимание, что стороны пришли к мировому соглашению, суд полагает возможным отменить обеспечительные меры, принятые по делу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку их сохранение будет препятствовать исполнению настоящего определения при внесении изменений в ЕГРН.

В силу того, что стороны пришли к мировому соглашению по сути заявленных исковых требований, суд также полагает необходимым разрешить вопрос о возврате сторонам денежных средств, внесенных на депозитный счет УСД по <адрес> в качестве предоплаты услуг эксперта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 153.8 – 153.11 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО7 в лице представителя ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, в лице представителя ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, в лице представителя ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, в лице представителя ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, в лице представителя ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, в лице законного представителя ФИО4, по условиям которого стороны договорились о том, что:

1. В ходе выполнения натурных геодезических работ на местности по определению характерных поворотных точек границ фактически существующего долгий период времени, а именно, с момента решения администрации <адрес> о выделении земельных участков для целей ведения садоводства сквозного проезда к земельным участкам с кадастровыми номерами: 24:11:0340506:710, 24:11:0340506:383, 24:11:0340506:1550, 24:11:0340506:1551, 24:11:0340506:228, 24:11:0340506:345, 24:11:0340506:320, 24:11:0340506:1601, 24:11:0340506:340, выраженного на местности конструктивом дорожной одежды с уложенным верхним слоем брусчаткой и подземным сооружением ливневой канализации, и последующей камеральной обработки полученных натурных измерений, установлены и уточнены сведения о границах проезда, относящегося к территории общего назначения СНТ «Вега».

По результатам натурных работ по определению фактических координат в системе координат 167 (зона 4), фактически существующего долгий период времени сквозного проезда, необходимо внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении, конфигурации границ и площади двух земельных участков:

с кадастровым номером 24:11:0340506:340 по адресу: <адрес>, Мининский сельсовет, железнодорожная платформа Калягино, территория СНТ «Вега», <адрес>, земельный участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО8,

с кадастровым номером 24:11:0340506:1601 по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Вега», земельный участок №-з, принадлежащего на праве собственности ФИО6,

для установления беспрепятственного доступа к земельным участкам с кадастровыми номерами: 24:11:0340506:710, 24:11:0340506:383, 24:11:0340506:1550, 24:11:0340506:1551, 24:11:0340506:228, 24:11:0340506:345, 24:11:0340506:320, 24:11:0340506:1601, 24:11:0340506:340.

2. Внести изменения в сведения ЕГРН и исключить из пределов границ земельных участков 24:11:0340506:340 и 24:11:0340506:1601 для обеспечения беспрепятственного доступа (проезда/прохода) с земель общего пользования к земельным участкам с кадастровыми номерами: 24:11:0340506:710, 24:11:0340506:383, 24:11:0340506:1550, 24:11:0340506:1551, 24:11:0340506:228, 24:11:0340506:345, 24:11:0340506:320, 24:11:0340506:1601, 24:11:0340506:340, часть территории общей площадью 429 кв.м., установленной шириной по всей протяженности – 5,5 метров, общей протяженностью в точках н1-н2-н3-н4-1-2-3-н5-н6-4-5-н1 — 83,8 метров, в координатах характерных точек поворота границ:

точка н1. X - 633103.44, Y - 84049.90;

точка н2. X - 633091.01, Y - 84052.57;

точка н3. X - 633095.73, Y - 84076.93;

точка н4. X - 633102.65, Y - 84111.48;

точка 1. X - 633100.79, Y - 84111.98;

точка 2. X - 633097.33, Y - 84112.90;

точка 3. X - 633093.30, Y - 84092.70;

точка н5. X - 633090.42, Y - 84078.19;

точка н6. X - 633086.24, Y - 84057.03;

точка 4. X - 633085.15, Y - 84048.21;

точка 5. X - 633102.74, Y - 84044.41;

точка н1. X - 633103.44, Y - 84049.90,

Внести изменения в сведения ЕГРН в части описания координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340506:1601 с установлением (уточнением) в двух контурах, разделенных фактическим проездом (проходом) шириной 5,5 метров, общей площадью 1306 кв.м. (с уменьшением площади земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340506:1601 на 194 кв. м.):

контур №:,

точка 1. X – 633127.75, Y – 84071.22;

точка 2. X – 633135.61, Y – 84102.64;

точка н1. X – 633102.65, Y – 84111.48;

точка н2. X – 633095.73, Y – 84076.93;

точка 3. X – 633114.39, Y – 84072.49;

точка 4. X – 633114.79, Y – 84074.22;

точка 1. X – 633127.75, Y – 84071.22,

площадью 1131 кв.м.,

контур №:

точка н3. X – 633090.42, Y – 84078.19;

точка 5. X – 633093.30, Y – 84092.70;

точка 6. X – 633081.09, Y – 84094.83;

точка 7. X – 633078.87, Y – 84080.92;

точка 8. X – 633082.79, Y – 84080,00;

точка н3. X – 633090.42, Y – 84078,19,

площадью 175 кв.м.

3. Внести изменения в сведения ЕГРН в части описания координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340506:340 с установлением (уточнением) в двух контурах, разделенных фактическим проездом (проходом) шириной 5,5 метров, общей площадью 866 кв.м., с уменьшением площади земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340506:340 на 235 кв. м.:

контур №.:

точка 1. X – 633107.97, Y – 84043.31;

точка 2. X – 633108.63, Y – 84046.70;

точка 3. X – 633109.99, Y – 84053.72;

точка 4. X – 633111.72, Y – 84060.53;

точка 5. X – 633113.12, Y – 84066.13;

точка 6. X – 633114.39, Y – 84072.49;

точка н1. X – 633095.73, Y – 84076.93;

точка н2. X – 633091.01, Y – 84052.57;

точка н3. X – 633103.44, Y – 84049.90;

точка 7. X – 633102.74, Y – 84044.41;

точка 1. X – 633107.97, Y – 84043.31,

площадью 493 кв.м.,

Контур №:

точка 8. X – 633084.88, Y – 84046.53

точка 9. X – 633085.15, Y – 84048.21

точка н4. X – 633086.24, Y – 84057.03

точка н5. X – 633090.42, Y – 84078.19

точка 10. X – 633082.79, Y – 84080.00

точка 11. X – 633078.87, Y – 84080.92

точка 12. X – 633073.60, Y – 84048.02

точка 13. X – 633083.88, Y – 84046.66

точка 8. X – 633084.88, Y – 84046.53

площадью 373 кв.м.

4. Стороны обязуются не чинить препятствий экстренным и рабочим службам, приглашенным сторонами, третьим лицам, а также друг другу, в пользовании сквозным проездом к земельным участкам с кадастровыми номерами: 24:11:0340506:710, 24:11:0340506:383, 24:11:0340506:1550, 24:11:0340506:1551, 24:11:0340506:228, 24:11:0340506:345, 24:11:0340506:320, 24:11:0340506:1601, 24:11:0340506:340.

Стороны договорились о том, что на момент подписания мирового соглашения не имеют взаимных долговых обязательств по поводу обустройства и содержания существующего проезда, а в будущем обязуются любые работы, связанные с переоборудованием, ремонтом и содержанием указанного проезда производить исключительно по взаимному согласованию и в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Проведение подобных работ какой-либо стороной без согласования влечет обязанность привести проезд к первоначальному виду, либо невозможность требовать возмещения затрат; также, стороны договорились о сохранении всех существующих на местности искусственных конструкций (дорожное покрытие в виде брусчатки, ливневая канализация, ворота).

5. Все условия настоящего соглашения являются существенными для каждой из сторон. При несоблюдении, нарушении существенных условий настоящего соглашения любая из сторон вправе требовать расторжения настоящего соглашения в связи с существенным нарушением условий оглашения в судебном порядке.

6. Стороны определили, что понесенные ими судебные издержки (расходы) в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, каждая из сторон несет самостоятельно и оставляет их за собою.

Производство по делу по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8, ФИО6 о признании недействительными результатов межевания, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, по встречному исковому заявлению ФИО6, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО7 о признании недействительными межевых планов и исключении из ЕГРН сведений об уточнении местоположения границ земельных участков прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

По вступлении настоящего определения в законную силу, отменить обеспечительные меры, принятые определением Емельяновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По вступлении настоящего определения в законную силу, Управлению Судебного департамента в <адрес> произвести возврат ФИО7 денежных средств в сумме 20000 (двадцать тысяч) рублей, перечисленных чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ, по следующим реквизитам:

Получатель – ФИО5,

Счет получателя – 40№,

Наименование банка – Красноярское отделение № ПАО Сбербанк,

к/с – 30№

БИК – 040407627,

КПП – 246602001,

ИНН – 7707083893.

По вступлении настоящего определения в законную силу, Управлению Судебного департамента в <адрес> произвести возврат ФИО6 денежных средств в сумме 80000 (восемьдесят тысяч) рублей, перечисленных согласно чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ, по следующим реквизитам:

Получатель – ФИО6,

Счет получателя – 40№,

Наименование банка – Красноярское отделение № ПАО «Сбербанк»,

к/с – 30№,

БИК – 040407627,

КПП – 246602001,

ИНН – 7707083893.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда Л.<адрес>