Решение от 06.10.2015 по делу № 2-4932/2015 от 27.05.2015

Дело № 2-4932 (2015)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    гор. Брянск 06 октября 2015 года    

Советский районный суд гор. Брянска в составе

председательствующего судьи          Курнаевой Г.В.

при секретаре                      Шульга М.Г.,

с участием истца Матвеева М.С.,

третьего лица Матвеевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева М.С. к Ореховой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Ореховой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то обстоятельство, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована его бывшая жена, брак с которой в настоящее время расторгнут. С момента расторжения брака ответчица перестала проживать в квартире истца. Поскольку ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, в порядке статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просил признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, ходатайств о переносе дела слушанием не заявляла, о времени и месте судебного заседания была извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела извещалась по последнему известному месту жительства, согласно адресной справке ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>, другого адреса места нахождения ответчика не известно.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства.

Представитель УФМС России по Брянской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, ходатайств не заявлял.

В соответствии со статьей 167 части 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данного лица.

Третье лицо Матвеева Е.М. в судебном заседании поддержала доводы истца, полагала их подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных жилищным кодексом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом его семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно регистрационному удостоверению №... от <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу и его матери Матвеевой Е.М. на праве собственности, которые зарегистрированы в данном помещении.

Согласно поквартирной карточке в данной квартире, кроме собственников, с <дата> зарегистрирована Орехова Т.В. В данную квартиру ответчик была вселена в качестве члена семьи – невестка.

В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут (свидетельство о расторжении брака от <дата>, выданное отделом ЗАГС Советского района гор. Брянска управления ЗАГС Брянской области).

В квартире с 2012 года ответчик не проживает, добровольно выехала на новое место жительство, вещей в квартире не имеется, обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет, договора о проживании ответчика в квартире истца не имеется, данные обстоятельства подтверждаются письменным доказательствами, исследованными в судебном заседании, показанием свидетеля Ч., допрошенной в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым домом с ним не заключала, самостоятельного права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеет, право пользования жилым помещением истца у ответчика прекращено, в связи с чем, ответчик утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, в порядке статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не установлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Абзац 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане Российской федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Факт регистрации ответчиков по указанному адресу сам по себе не может повлиять на возникновение прав и обязанностей по пользованию жилым помещением без согласия собственника, так как является административным актом, регистрирующим место жительства гражданина.

В соответствии с Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 12.10.2015 ░░░░.