Решение по делу № 2-2988/2014 от 09.06.2014

(марка обезличена)

Дело № 2-2988/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород                                                       (дата)

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Телковой Е.И.,

при секретаре Болдине Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья №... к Ш.А.А., Ш.С.С., Ш.М.С. о взыскании задолженности за оплату жилья и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, после уточнения исковых требований на основании ст. 30, 39, 153, 154, 137 ЖК РФ, истец просит суд взыскать с Ш.А.А., Ш.С.С., Ш.М.А. в пользу Товарищества собственников жилья №... (адрес: ... солидарно задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 74544 рубля 75 копеек, взыскать с Ш.А.А., Ш.С.С., Ш.М.А. в пользу Товарищество собственников жилья №... солидарно расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2436 рублей 34 копейки, расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, сообщив ор возможности рассмотрения дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, возражений против иска не представили, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало, о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие не сообщали.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики Ш.А.А., Ш.С.С., Ш.М.А. являются собственниками ..., расположенной по адресу: ..., общей площадью 50,30 кв.м. и членами №..., истца по делу.

Доля в праве общей долевой собственности Ш.А.А. составляет 1/4 доли, Ш.С.С. 1/4 доли, Ш.М.А. 1/2 доли.

В период с мая 2011 года ответчики зарегистрированы и фактически проживают по указанном) адресу.

Доказательств того, что между ответчиками как сособственниками жилого помещения была достигнута договоренность об оплате обязательных платежей по спорной квартире суду не представлено, лицевой счет на квартиру в соответствии с установленным порядком ответчиками не разделен, платежные документы выставляются на квартиру в целом.

В соответствии со ст.ст. 135 и 136 ЖК РФ собственниками помещений ..., с целью совместного управления, использования и содержания дома было создано Товарищество собственников жилья №...

В соответствии со ст.ст. 153 - 158 ЖК РФ, устава ТСЖ установлены структура, размер и порядок оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги собственниками дома и лицами проживающими. Размер оплаты при этом определяется с учетом действующих в регионе тарифов и других нормативных актов органов, регулирующих отношения ЖКХ.

Однако в нарушение указанных норм закона и положений устава ТСЖ, ответчиками была допущена сверхнормативная просрочка по оплате стоимости содержания помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг, по настоящее время не оплаченным является период с июня 2011 года по январь 2013 года в общей сумме 74544 рубля 75 копеек.

Свои обязанности по обеспечению нанимателей, владельцев, собственников жилых помещений дома жилищно - коммунальными услугами ТСЖ №... выполнило в полном объеме, при этом в течение длительного времени ответчики      не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, указанные обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты.

Несмотря на неоднократные предупреждения со стороны ТСЖ №... в добровольном порядке задолженность не погашена.

Возражений относительно размера задолженности и доказательств, подтверждающих наличие задолженности перед истцом в ином размере, в том числе и свидетельствующих о добровольном погашении задолженности, суду не представлено.

В силу главы 16, ст. 322 ГК РФ обязательства ответчиков по оплате жилищно - коммунальных услуг носят солидарный характер.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 678, 682 ГК РФ, ст. 67, ст. 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд находит исковые требования о взыскании с ответчиков Ш.А.А., Ш.С.С., Ш.М.С. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2011 года по январь 2013 года в сумме 74544 рубля 75 копеек законными и обоснованными.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при обращении с данным иском в суд понесены расходы: по оплате государственной пошлины в сумме 2436 рублей 34 копейки, по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей.

В соответствии со ст. 88,98,100 ГПК РФ данные суммы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца, то есть по 4145 рублей 45 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199, 234 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья №... к Ш.А.А., Ш.С.С., Ш.М.С. о взыскании задолженности за оплату жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Ш.А.А., Ш.С.С., Ш.М.С. в пользу Товарищества собственников жилья №... в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2011 года по январь 2013 года в сумме74544 рубля 75 копеек.

Взыскать с Ш.А.А., Ш.С.С., Ш.М.С. в пользу Товарищества собственников жилья №... в равных долях компенсацию судебных расходов в сумме 12436 рублей 34 копейки, то есть по 4145 рублей 45 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей и заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                    Е.И. Телкова

(марка обезличена)

(марка обезличена)