Решение по делу № 33-1584/2019 от 24.04.2019

Судья Сеничева Г.Е.                     Дело № 33-1584/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 мая 2019 года                         город Калуга

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Ариничева С.Н.,

судей Ахрамеева С.В., Романовой Е.А.,

при секретаре Заморской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Романовой Е.А.

дело по апелляционной жалобе Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области на решение Сухиничского районного суда Калужской области от 22 января 2019 года по иску Андреенковой Н. А. к Агапову В. Н., обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление», обществу с ограниченной ответственностью «СтройМет», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛА:

26 октября 2018 года Андреенкова Н.А. с учетом уточнения исковых требований обратилась в суд с иском к Агапову В.Н., ООО «Жилищно-эксплуатационное управление», ООО «СтройМет», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, просила взыскать с ответчиков ущерб в размере 141 000 руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере 8 500 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 020 руб.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что 23 июля 2018 года произошло залитие принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, чем причинен имущественный ущерб. Причиной залития явилось разрушение полипропиленового отвода на подводе к полотенцесушителю в результате его механического повреждения в квартире № указанного дома, собственником которой является ответчик Агапов В.Н.

Истица Андреенкова Н.А., ответчик Агапов В.Н., представители ответчиков ООО «Жилищно-эксплуатационное управление», ООО «СтройМет», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, представитель третьего лица администрации МР «Бабынинский район» Калужской области в судебное заседание не явились.

Решением Сухиничского районного суда Калужской области от 22 января 2019 года исковые требования удовлетворены частично, постановлено:

взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области в пользу Андреенковой Н.А. в возмещение ущерба 141 000 руб., в возмещение судебных расходов – 8 500 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины – 4 020 руб.;

в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В апелляционной жалобе Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения.

Изучив материалы дела, выслушав Андреенкову Н.А., возражавшую против отмены решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2).

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Судом установлено, что истица Андреенкова Н.А. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Агапов В.Н. является собственником расположенной выше квартиры № в указанном доме.

23 июля 2018 года произошел залив квартиры истицы из квартиры ответчика.

Управляющей компанией ООО «ЖЭУ» в тот же день по факту залива составлен акт, согласно которому причиной залива указано разрушение полипропиленового отвода на подводке к полотенцесушителю, которое произошло в результате механического воздействия.

Также в акте указано, что вся ответственность за негативные последствия ложится на собственника квартиры №. Данный акт подписан главным инженером ООО «ЖЭУ» ФИО9, бригадиром ФИО7 и собственником квартиры № Агаповым В.Н. и утвержден директором ООО «ЖЭУ» ФИО8 (л.д. 10).

В результате залива повреждена внутренняя отделка квартиры и имущество истицы, что подтверждается актом обследования эксплуатационного состояния объекта от 26 июля 2018 года, согласно которому в результате осмотра установлено, что в прихожей наблюдается провисание натяжного потолка, на стенах по периметру от потолка до пола наблюдаются влажные следы протечки, отслоение обоев (частичное), наличники дверной коробки покороблены, на кухне наблюдается провисание натяжного потолка, на стенах по периметру от потолка до пола наблюдаются влажные следы протечки, намокание обоев и частичное их отслоение, в комнате на стенах по всему периметру от потолка до пола наблюдаются намокание обоев и частичное отслоение (л.д. 11).

Суд, разрешая настоящий спор, пришел к выводу о том, что залитие произошло по причине некачественно проведенного капитального ремонта и обязанность по возмещению вреда возложил на регионального оператора – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области.

Судебная коллегия с таким выводом суда согласиться не может по следующим основаниям.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что 14 апреля 2016 года между региональным оператором – Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области (сторона 1), техническим заказчиком – администрацией МР «Бабынинский район» Калужской области (сторона 2) и подрядчиком ООО «СтройМет» (сторона 3) заключен договор подряда № 02К-15/16-02 (4) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества, в том числе в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Техническое задание предусматривало ремонт системы горячего и холодного водоснабжения.

В ходе проведения в указанном доме ремонтных работ по горячему водоснабжению в период времени с 14 апреля 2016 года по 17 июня 2016 года проводилась замена металлических труб на трубы из полипропилена марки PN20 с установкой запорной арматуры, шаровых кранов полипропиленовых марки РР RC-PN 20 различных диаметров, проводился монтаж полотенцесушителей марки М50Х40Х1.

В соответствии с пунктами 7.4, 7.6 договора гарантийный срок на выполненные и принятые работы составляет пять лет от даты подписания акта о приемке в эксплуатацию комиссией законченной капитальным ремонтом части жилого здания.

Согласно пунктам 7.6 и 7.8 договора при обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, сторона, которой стало известно о таких недостатках, обязана проинформировать другую сторону и подрядчика в течение десяти рабочих дней со дня их обнаружения.

Актом сдачи-приемки выполненных работ от 17 июня 2016 года составленным и подписанным представителем ООО «Проектно-сметное бюро», МР «Бабынинский район» Калужской области, ООО «СтройМет», ООО «ЖЭУ», произведена проверка и приемка внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения здания на эффект действия по вышеуказанному адресу.

Актами сдачи-приемки выполненных работ и о приемке в эксплуатацию от 17 июня 2016 года установлено, что работы по горячему водоснабжению в многоквартирном доме выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией, замечаний нет, работы в целом по многоквартирному дому выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией, замечаний нет, многоквартирный жилой дом принят в эксплуатацию.

В силу пункта 4.1.35 вышеуказанного договора подряда подрядчик незамедлительно обязан устранить за собственный счет недостатки производства работ.

С момента проведения капитального ремонта (2016 год) никаких претензий по качеству выполненных работ, в том числе от собственника квартиры № Агапова В.Н., подрядчику не поступало.

О произошедшем 23 июля 2018 года заливе ни ООО «СтройМет», ни Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области проинформированы не были, что позволяет сделать вывод о том, что на момент аварии указанное не рассматривалось как гарантийный случай.

Так, согласно показаниям свидетеля ФИО9, он работал в должности главного инженера ООО «ЖЭУ» и присутствовал при осмотре системы горячего водоснабжения в квартире ответчика Агапова В.Н. В ходе осмотра было установлено, что причиной разрушения (разрыва) полипропиленового отвода на подводке к полотенцесушителю является механическое воздействие на полотенцесушитель, то есть нарушение правил его эксплуатации. Исследование причин разрушения (разрыва) полипропиленового отвода на подводке к полотенцесушителю не проводилось ввиду того, что поврежденная деталь не сохранилась. Подрядчику ООО «СтройМет» о произошедшей аварии ООО «ЖЭУ» не сообщало в связи с тем, что собственник квартиры Агапов В.Н. согласился со своей виной в произошедшем заливе. Кроме того в ходе осмотра было установлено, что оторваны кронштейны, саморезы вырваны из панели.

Согласно объяснениям ответчика Агапова В.Н. в момент аварии дома находилась только его жена, по неизвестной ему причине в ванной комнате произошло разрушение отвода (трубопровода) на изгибе, подписывая акт о заливе и соглашаясь с ним, он думал, что будет за свой счет лишь восстанавливать стояк, при замене труб поврежденный полипропиленовый отвод был выброшен (л.д.101).

Каких-либо гидростатических испытаний системы отопления повышенным давлением в указанный период не проводилось.

Из материалов дела следует, что послеаварийный ремонт произведен на основании заявления собстве░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░, ░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░ 2006 ░░░░ № 491 «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 10 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░).

░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 23 ░░░░ 2018 ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░9, ░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░ № ░░ <░░░░░> - ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░» № 114 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 8 ░░░░░░░ 2018 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 141 000 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 141 000 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 98 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░ 8 500 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 020 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329, 330 (░░░░░░ 3,4 ░░░░░ 1) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 141 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 500 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 020 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: