Решение по делу № 2-781/2015 от 30.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2015 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гусаровой И.М., при секретаре судебного заседания Жуковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-781/2015

по иску Мухина В.А. и Мухиной О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 и ФИО3, к Администрация Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании недействительным постановления, исключении записей из ЕГРП о праве долевой собственности на земельный участок, об аннулировании сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости и снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, об обязании предоставить земельный участок,-

у с т а н о в и л:

Мухин В.А. и Мухина О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2., ФИО1. и ФИО3., обратились в суд с иском к Администрация Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании недействительным постановления Главы Павлово-Посадского муниципального района от 13.11.2012г. № «О предоставлении членам многодетной семьи Мухиных земельного участка в общую долевую собственность бесплатно»; об исключении записей из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.12.2012г. № об общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование- «индивидуальное жилищное строительство», категория земель- «земли населённых пунктов», правообладатели Мухин В.А., Мухина О.А., ФИО2., ФИО1. и ФИО3., доля в праве по 1/5 доле за каждым; о возложении обязанности предоставить их семье в составе Мухина В.А., Мухиной О.А., ФИО2., ФИО1. и ФИО3., в общую долевую собственность бесплатно в равных долях (по 1/5 доле в праве каждому) земельный участок, равноценный указанному земельному участку; об аннулировании сведений в государственном кадастре недвижимости и снятии с государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

Свои исковые требования истцы основывают на том, что в соответствии с Законом Московской области от 01.06.2011г. № «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области», Постановлением Главы Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 01.10.2012г. № «Об утверждении Порядка проведения процедуры распределения земельных участков многодетным семьям, состоящим на учете в целях предоставления в собственность бесплатно земельного участка», постановлением Главы Павлово-Посадского муниципального района от 13.11.2012г. № «О предоставлении членам многодетной семьи Мухиных земельного участка в общую долевую собственность бесплатно», им- Мухину В.А., Мухиной О.А. и их несовершеннолетним детям ФИО2., ФИО1. и ФИО3., представлен в общую долевую собственность бесплатно в равных долях (по 1/5 доле в праве каждому) земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование- «индивидуальное жилищное строительство», категория земель- «земли населённых пунктов».

По результатам рекогносцировочного инженерно-геологического обследования было выявлено, что вышеназванный участок заболочен и не пригоден для использования под индивидуальное жилищное строительство.

В соответствии с ч.3 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц».

Земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет разрешённое использование- «индивидуальное жилищное строительство», однако ввиду его заболоченности, строительство жилого дома на участке не возможно, и они не могут осуществлять свои права в качестве собственников данного земельного участка, что нарушает их права и законные интересы.

По заданию Администрации Павлово-Посадского муниципального района была выполнена градостроительная проработка по замене ранее выделенных заболоченных участков с проектированием на их месте зоны рекреации.

Они обратились 27.10.2014г. входящий №ОГ-2352 в Администрацию с просьбой заключить договор мены земельного участка в связи с невозможностью его использования, однако Администрация отказала им в заключении договора мены, ссылаясь на то, что заключить договор мены земельных участков не представляется возможным, так как в муниципальной собственности Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области отсутствуют земельные участки, для использования под индивидуальное жилищное строительство, пригодные для замены на ранее предоставленный их семье земельный участок. Законом Московской области от 01.06.2011 № «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» не предусмотрен возврат и процедура изъятия земельных участков.

Они считают, что данное решение Администрации об отказе от 20.11.2014г. №ОГ-2352/исх нарушает их права многодетной семьи на получение в соответствии Законом Московской области от 01.06.2011г. № в собственность земельного участка, пригодного для строительства и использования его в дальнейшем для постоянного проживания.

Ответчик- представитель Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области по доверенности Гнедькова Е.Н. в судебное заседание не явилась, письменно сообщила, что просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, иск признает в полном объеме, последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены, признание ответчиком иска принято судом.

3-е лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, согласно которого просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

3-е лицо- представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области по доверенности Маслов А.И. не возражал против удовлетворения исковых требований о признании недействительным постановления, исключении записей из ЕГРП о праве долевой собственности истцом на земельный участок, об обязании предоставить земельный участок, однако возражал против удовлетворения требований об аннулировании сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости и снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, поскольку само постановление администрации об утверждении схемы расположения земельных участков, на основании которого земельный участок истцов был поставлен на государственный кадастровый учет, истцами не обжалуется.

Проверив материалы дела, выслушав истцов Мухина В.А. и Мухину О.А., представителя 3-его лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области по доверенности Маслова А.И., принимая во внимание признание ответчиком иска, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мухина В.А. и Мухиной О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 и ФИО3, удовлетворить.

Признать недействительным постановление Главы Павлово-Посадского муниципального района от 13 ноября 2012 года № «О предоставлении членам многодетной семьи Мухиных земельного участка в общую долевую собственность бесплатно».

Исключить записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

- № от 29.12.2012 года об общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование- «индивидуальное жилищное строительство», категория земель- «земли населённых пунктов», правообладатель Мухин В.А., доля в праве 1/5;

- № от 29.12.2012 года об общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование- «индивидуальное жилищное строительство», категория земель- «земли населённых пунктов», правообладатель Мухина О.А., доля в праве 1/5;

- № от 29.12.2012 года об общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование- «индивидуальное жилищное строительство», категория земель- «земли населённых пунктов», правообладатель ФИО2, доля в праве 1/5;

- № от 29.12.2012 года об общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование- «индивидуальное жилищное строительство», категория земель- «земли населённых пунктов», правообладатель ФИО1, доля в праве 1/5;

- № от 29.12.2012 года об общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование- «индивидуальное жилищное строительство», категория земель- «земли населённых пунктов», правообладатель ФИО3, доля в праве 1/5.

Обязать Администрацию Павлово-Посадского муниципального района предоставить семье Мухиных в составе Мухина В.А., Мухиной О.А., ФИО2, ФИО1 и ФИО3, в общую долевую собственность бесплатно в равных долях (по 1/5 доле в праве каждому) земельный участок, равноценный земельному участку площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, разрешённое использование- «индивидуальное жилищное строительство», категория земель- «земли населённых пунктов» предоставленного Мухину В.А., Мухиной О.А., ФИО2, ФИО1 и ФИО3, в общую долевую собственность бесплатно в равных долях (по 1/5 доле в праве каждому).

Настоящее решение суда является основанием для аннулирования сведений в государственном кадастре недвижимости и снятии с государственного кадастрового учета земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, разрешённое использование- «индивидуальное жилищное строительство», категория земель- «земли населённых пунктов».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий И.М. Гусарова