Решение по делу № 2-601/2013 (2-4516/2012;) от 19.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ИФНС России по г.Чехову Московской области о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в иске, пояснив, что истица проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме истицы в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают третьи лица, которые от своего права на приватизацию отказались в пользу истицы. Так же пояснила, что данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера. Пояснила, что истица является членом семьи нанимателя данного жилого помещения, указанное жилое помещение состоит на балансе Государственного учреждения здравоохранения города Москвы «Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения города Москвы» и является государственной собственностью. Для получения жилья в собственность истица обращалась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с заявлением о передаче жилого помещения, в котором проживает, в порядке приватизации, в собственность, однако до настоящего времени вопрос о приватизации комнаты не решен, так как жилой дом не включен в реестр собственности города Москвы. Между тем, считает, что право истицы на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации гарантировано Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Пояснила, что ранее в приватизации не участвовала.

Представитель ответчика –ИФНС РФ по г.Чехову Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д.<данные изъяты>). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ, против чего истица не возражала.

Представитель третьего лица – Государственное учреждение здравоохранения города Москвы «Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения города Москвы», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д.<данные изъяты>). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица- Государственного учреждения здравоохранения города Москвы «Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения города Москвы», в порядке ст.167 ГПК РФ, против чего истица не возражала.

Представитель третьего лица – Администрация СП <данные изъяты> Чеховского муниципального района Московской области надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д.<данные изъяты>). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ, против чего истица не возражала.

Третьи лица- ФИО4, ФИО5 в судебном заседании поддержали исковые требования и не возражали против их удовлетворения, указав, что от своего права на приватизацию отказываются в пользу истицы.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истицы, показания третьих лиц, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы истица и третьи лица- ФИО4, ФИО5, которые от своего права на приватизацию квартиры отказались в пользу истицы. Данное жилое помещение, является изолированным жилым помещением, было предоставлено отцу истицы ФИО4 и членам его семьи, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными документами, выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета, ордером на квартиру (л.д.<данные изъяты>).

Нанимателем по договору социального найма, данного жилого помещения является ФИО4, который от своего права на приватизацию отказался в пользу дочери – истицы ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д.8,7), показаниями истицы и третьего лица.

Указанное жилое состоит на балансе ПБ № и является государственной собственностью. Ранее в приватизации истица не участвовала, что подтверждается представленными документами, сведениями о регистрации истицы по месту жительства (л.д.<данные изъяты>).

Указанные в иске обстоятельства и доказательства возникновения у истицы прав на предоставление спорной квартиры в собственности, в порядке приватизации нашли свое подтверждение представленными в том числе, документами: выпиской из домовой книги, копией лицевого счета, ответом из Департамента, ордером на квартиру (л.д.<данные изъяты>), а также пояснениями истицы, показаниями третьих лиц, которые не были опровергнуты со стороны ответчика и третьего лица.

Ранее истица в приватизации не участвовала, так же истица не обеспечивалась жильем для постоянного проживания, кроме спорной квартиры, что подтверждается собранными по делу доказательствами в их совокупности.

В настоящее время истица изъявила желание получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В связи с чем, обратилась в ПБ № Департамента здравоохранения г.Москвы с заявлением о заключении договора на передачу спорной квартиры в собственность, однако ей было отказано, в связи с тем, что <адрес> в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере отсутствует, что так же не оспаривалось со стороны третьих лиц (л.д.10).

Суд считает, что, право истицы на получение в собственность спорного жилого помещения гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г., 15.05.2001 г., 20.05.2002 г., 26.11.2002 г., 29.06.2004г., 22.08.2004г., 29.12.2004 г.,30.06.2006 г.,11.06.2008 г. ).Так статья 2 вышеназванного Закона (в редакции Закона РФ от 11 июня 2008 года) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Так же статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом суд считает, что отсутствие регистрации прав муниципального образования на спорное жилое помещение не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления регистрации своих прав собственности на данное жилое помещение. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения вправе их приобрести в собственность в силу вышеизложенной нормы законы.

Руководствуясь Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г., 15.05.2001 г., 20.05.2002 г., 26.11.2002 г., 29.06.2004г., 22.08.2004г., 29.12.2004 г.,30.06.2006 г.,11.06.2008 г. )., ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ИФНС России по <адрес> о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.