Решение по делу № 2-5379/2018 от 17.07.2018

Дело № 2-5379/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рі. Челябинск              12 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2018 РіРѕРґР°

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.И. Галюковой,

с участием прокурора Колотушкина А.В.,

при секретаре М.В. Симаковой,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО Банк «Северный морской путь» к Полищук О.Е., Полищук П.Д., Зиркову Л.Н., Зиркову А.Е., Зирков А.В., Зимину А.И., Зимину А.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

АО Банк «Северный морской путь» обратился в суд с иском к Полищук О.Е., Полищук П.Д., Зирковой Л.Н., Зирковой А.Е., Зиркову А.В., Зиминой А.И., Зиминой А.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, о выселении. В обоснование иска указано на то, что ответчики проживают и зарегистрированы в квартире истца, чем нарушают права истца как собственника истец просит признать Полищук О.Е., Полищук П.Д., Зиркову Л.Н., Зиркову А.Е., Зиркова А.В., Зимину А.И., Зимину А.Е. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 63,4 кв.м., кадастровый №. Выселить Полищук О.Е., Полищук П.Д., Зиркову Л.Н., Зиркову А.Е., Зирков А.В., Зимину А.И., Зимину А.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 63,4 кв.м., кадастровый № со снятием с регистрационного учета. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. 00 коп.

Представитель истца, ответчики, представители третьих лиц при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

Прокурор дал заключение в котором полагал исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчиков утратившими право пользовании жилым помещение.

Суд, заслушав прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что АО Банк «Северный морской путь» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчикам требование о выселении из вышеуказанного жилого помещения.

Вместе с тем, истец не представил суду достаточных и допустимых доказательств того, что ответчики проживают по вышеуказанному адресу. Представитель истца получил на руки запрос с ОП «Центральный» между тем, суду не представлено доказательств того, что данный запрос был получен правоохранительным органом.

Истцом предоставлен акт установления фактического проживания, подписанный О.С. Захаровой, Д,В. Скоковым. При этом суду не представлено доказательств кем являются указанные лица, из адрес регистрации, паспортные данные. Данный акт не заверен управляющей компанией. Кроме того, в силу принципа устности судебного разбирательства, все показания свидетелей заслушиваются судом непосредственно в зале судебного заседания, свидетели предупреждаются об уголовной ответственности за дачу ложных показаний. Истец не предоставил суду в качестве доказательств свидетельских показаний, в том числе граждан О.С. Захаровой, Д.В. Скокова.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец не доказал факт фактического проживания ответчиков в спорном жилом помещении.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в рамках представленных сторонами доказательств, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии с ч.2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При этом необходимо учесть, что регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах Российской Федерации). В связи с чем, дополнительного указания в решении суда на снятие с регистрационного учета гражданина, прекратившим право пользования спорным жилым помещением не требуется.

На основании вышеизложенного исковые требования АО «СМП Банк» подлежат удовлетворению в части признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

На основании ст. 98 – 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. 00 коп. в равных долях с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО Банк «Северный морской путь» к Полищук О.Е., Полищук П.Д., Зиркову Л.Н., Зиркову А.Е., Зирков А.В., Зимину А.И., Зимину А.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, о выселении удовлетворить частично.

Признать Полищук О.Е., Полищук П.Д., Зиркову Л.Н., Зиркову А.Е., Зирков А.В., Зимину А.И., Зимину А.Е. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отказать в удовлетворении исковых требований АО Банк «Северный морской путь» к Полищук О.Е., Полищук П.Д., Зиркову Л.Н., Зиркову А.Е., Зирков А.В., Зимину А.И., Зимину А.Е. о выселении.

Взыскать с Полищук О.Е., Полищук П.Д., Зиркову Л.Н., Зиркову А.Е., Зирков А.В., Зимину А.И. (в лице ее законного представителя), Зимину А.Е. расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. 00 коп. в равных долях.

Ответчик не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Центральный районный суд г. Челябинска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий         Рњ.И. Галюкова