Решение по делу № 2-537/2024 от 29.08.2024

Дело №

УИД 25RS0№-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт <адрес>                                         7 октября 2024 года

Пожарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Атрошко М.Н., при секретаре ФИО4, с участием:

гражданского истца ФИО1,

помощника прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт <адрес>, которая принадлежит ей на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик, который приходится ей сыном. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик, собрав все свои вещи, выехал на постоянное место жительства в <адрес>, обязательства по оплате жилья и коммунальным услугам не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением отсутствовали. Просит признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что последний раз общалась с ответчиком по телефону 3 года назад, последний сообщил ей, что зарегистрировался по месту пребывания на 5 лет. Она планирует выехать на постоянное место жительства за пределы <адрес>, продав указанную квартиру. Продаже препятствует наличие регистрации ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не заявил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт <адрес>, находится в собственности истца, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ОМВД России «Пожарский» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, пгт <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки администрации Высокогорненского городского поселения Ванинского муниципального района <адрес>, ФИО2 фактически проживает в поселке <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П, определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О и от ДД.ММ.ГГГГ №-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Из искового заявления следует, что ответчик лишь состоит на регистрационном учете по спорному жилому помещению, доказательств заключения между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат. Сведений о существовании каких-либо препятствий для ответчика в реализации своих прав на спорную квартиру суду не представлено.

При таких обстоятельствах и с учетом того, что сама по себе регистрация лица в жилом помещении не может служить условием реализации прав и свобод гражданина, исковое требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, настоящее решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства при предъявлении истцом данного решения, вступившего в законную силу, в отделение по вопросам миграции ОМВД России «Пожарский».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт серии 0820 №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Пожарский районный суд <адрес>.

Председательствующий                                                          Атрошко М.Н.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.