Решение по делу № 2-1580/2022 от 10.01.2022

№ 2-15802022

УИД 63RS0045-01-2022-000105-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.08.2022г.                                г.Самара

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре: Сущенко У.Д.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1517/2022 по исковому заявлению ТСН «СНТ «Приозерье» к Ливановой Алексею Александровичу о взыскании платы за пользование общим имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ТСН «СНТ «Приозерье» обратились в суд с иском к Ливанову А.А. с требованием о взыскании платы за пользование общим имуществом, указав в обоснование требований, что ответчик является собственником земельного участка №, расположенного на 12-й линии СНТ «Приозерье». У ответчика имеется задолженность по членским взносам, которая составляет 56 332,90 руб. за ДД.ММ.ГГГГ С учетом изложенного, истец ТСН СНТ «Приозерье» просит суд взыскать в пользу ТСН «СНТ «Приозерье» с ответчика Ливанова А.А. задолженность за пользование общим имуществом как неосновательное обогащение в размере 56 332,90 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 980 руб.

В судебное заседание представитель истца-председатель СНТ «Приозерье» не явился, о месте времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик Ливанов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства оповещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.,ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Правовые отношения граждан в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях до 01 января 2019 г. регулировались Федеральным законом РФ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», впоследствии утратившим свою силу в связи с принятием Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст. 1 Федерального закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение);

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объеди (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 337-ФЗ)

Целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

Дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива;

Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобные вспомогательные помещения.

В соответствии с абзацем 1 п. 2 ст. 4 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со ст. ст. 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона РФ, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

В соответствии с абзацем 2 п. 3 ст. 4 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» члены садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива.

В соответствии с абзацем 1 п. 4 ст. 4 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.

Согласно п. 2 ст. 8 упомянутого Закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Абзац 10 ч. 1 ст. 21 названного Закона устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 данного Закона уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Согласно статье 19 (пункт 2) Федерального закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившем в силу с 01 января 2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

СНТ «Приозерье» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ., является действующим (лицо, имеющие право без доверенности действовать от имени юридического лица-председатель Нурдин Юрий Николаевич), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ с сайта ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 4.2.1. Устава СНТ «Приозерье» член садоводческого некоммерческого товарищества обязан осуществлять деятельность в соответствии с действующим законодательством, уставом садоводческого некоммерческого товарищества, а также решениями местных органов власти.

В силу п. 4.2.8. Устава СНТ «Приозерье» член садоводческого некоммерческого товарищества обязан своевременно уплачивать земельный налог, вступительный, членские, целевые взносы и другие платежи в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 4.2.12. Устава СНТ «Приозерье» член садоводческого некоммерческого товарищества обязан выполнять решения общего собрания и решения правления.

К компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе, принятие решений об установлении размеров вступительных, членских, целевых взносов и сроков их уплаты; установление размера пени за несвоевременную уплату взносов; утверждение приходно-расходной сметы СНТ и принятие решений о ее исполнении; утверждение видов работ осуществляемых по трудовым договорам, штатов работников и их оплату, решение вопросов оплаты труда председателя правления (п. 6.3.8-6.3.11 Устава).

Рассчитывая задолженность по членским взносам в отношении ответчика, истец руководствовался решениями общего собрания членов ТСН СНТ «Приозерье» от содержанием протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., которыми установлены тарифы и порядок расчета членских взносов.

Между тем, согласно представленным в адрес суда решениям <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. и заочному решению ДД.ММ.ГГГГ., которые вступили в законную силу, все вышеуказанные решения общего собрания членов ТСН СНТ «Приозерье» признаны недействительными.

Таким образом, истцом осуществлен расчет задолженности по членским взносам в отношении ответчика Ливановой Л.В. на основании недействительных решениях общего собрания членов СНТ, которые отменены судом, в связи с чем, суд не может признать указанный расчет обоснованным.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ иного расчета суммы задолженности, который был произведен на основании актуальных и действующих решениях общего собрания членов СНТ, стороной истца не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСН «СНТ «Приозерье» к Ливановой Людмиле Витальевне о взыскании платы за пользование общим имуществом являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСН «СНТ «Приозерье» к Ливанову Алексею Александровичу о взыскании платы за пользование общим имуществом оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через <адрес> районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято 07 августа 2022г.

Председательствующий:                        Н.Ю.Бадьева