Решение по делу № 2-693/2019 от 17.12.2018

Дело № 2-693/2019    

Поступило 17.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019г.                         г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего                     судьи Сулима Р.Н.,

при секретаре                             Воронкиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцовой Галины Алемподистовны к Цекарь Игорю Анатольевичу и Цекарь Татьяне Владимировне, действующим в интересах несовершеннолетних Кузьминой Маргариты Владимировны и Мелиховой Софии Владимировны, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Рубцова Г.А. обратилась в суд с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой ... ... в ....

В своем иске Рубцова Г.А. указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи.

В квартире по месту жительства зарегистрированы несовершеннолетние Кузьмина Маргарита и Мелихова София, которые по договорам о передаче ребенка на воспитание в приемную семью переданы приемным родителям Цекарь И.А. и Цекарь Т.В. Несовершеннолетние в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, личных вещей детей в квартире не имеется. Их регистрация препятствует осуществлению права собственности истца на жилое помещение в полной мере.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Комаров Г.Г, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что истец в ДД.ММ.ГГГГ года купила квартиру у ФИО10, которая является бабушкой несовершеннолетних детей, и зарегистрировала свое право собственности на данную квартиру. Данная квартира ФИО10 перешла по наследству, квартира была приватизирована до рождения детей, поэтому дети в приватизации не участвовали, право бессрочного пользования квартирой не приобрели. В ДД.ММ.ГГГГ году, поскольку дети остались без попечения родителей, их определили в приемную семью Цекарь.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации и адресу проживания, на момент рассмотрения дела конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

На имеющихся в материалах дела конвертах, проставлены отметки органа почтовой связи о доставке извещений ответчику, что указывает о соблюдении органом связи порядка оказания услуг почтовой связи по доставке почтовой корреспонденции разряда «Судебное», установленного Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденными приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ ... и Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ .... Оснований сомневаться в добросовестном исполнении обязанностей оператором почтовой связи по доставке извещений ответчику не имеется.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о том, что не явившиеся в судебное заседание ответчики выразили свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что приравнивается к надлежащему извещению (ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Представитель отдела опеки и попечительства Администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.43)

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно копии свидетельства о заключении брака ФИО4 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после которого жене была присвоена фамилия ФИО4 (л.д.59)

    На основании договора ... на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО4 и ФИО3 приобрели в собственность бесплатно (приватизировали) квартиру, состоящую из одной комнаты на 2 этаже девятиэтажного дома общей площадью 29,8 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м. по адресу: ... (л.д.55-55 оборот)

    Согласно копии свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60)

    Согласно копии свидетельства о рождении Кузьмина Маргарита Владимировна родилась ДД.ММ.ГГГГ в ..., сведения об отце не указаны, матерью является ФИО7 (л.д.12)

    Согласно копии свидетельства о заключении брака ФИО8 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после которого жене была присвоена фамилия ФИО2 (л.д.61)

    Согласно копии свидетельства о рождении Мелихова София Владимировна родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны в графе отец – ФИО8, в графе мать – ФИО9 (л.д.13)

    Администрация Дзержинского района города Новосибирска и Цекарь Т.В., Цекарь И.А. заключили договора ДД.ММ.ГГГГ ... и ..., в соответствии с которым в семью Цекарь переданы на воспитание несовершеннолетние Кузьмина М.В. и Мелихова С.В. (л.д.15-17 оборот 18-20 оборот).

    Согласно копии свидетельства о смерти ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62)

    Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ приняла ФИО10 в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на ... расположенную по адресу: ..., ул. ... (л.д.66)

    Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследство после смерти ФИО6, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ приняла дочь ФИО11 в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ... (л.д.63)

    Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследство после смерти ФИО6, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ приняла дочь ФИО11 в виде 1/9 доли в праве собственности на квартиру: по адресу: ... (л.д.64)

    Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследство после смерти ФИО9 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ приняла мать ФИО10 в виде 6/18 долей в праве общей долевой собственности на ... расположенную по адресу: ..., ул. ... (л.д.65)

    Согласно копии выписки из ЕГРН ФИО10 общую долевую собственность в виде 7/9 долей на спорную квартиру зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69-70)

    Согласно копии выписки из ЕГРН ФИО11 зарегистрировала в общую долевую собственность 2/9 долей на спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67-68)

    Согласно копии договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующий от имени ФИО11, продал ФИО10 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... (л.д.56-58)

    Согласно копии выписки из ЕГРН ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в свою собственность квартиру, расположенную по адресу: ... (л.д.45)

Рубцова Г.А. приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО12, действующего от имени ФИО10 квартиру, площадью 29,8 кв.м., расположенную по адресу: ....

В п.1.7 данного договора предусмотрено, что на момент подписания договора на регистрационном учете в спорной квартире состоят несовершеннолетние Кузьмина Маргарита Владимировна и Мелихова София Владимировна (л.д.8-9)

Согласно копии выписки из ЕГРН право собственности на данную квартиру Рубцова Г.А. зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-32)

    Из выписки из домовой книги также следует, что в квартире по ... зарегистрированы ответчики: Кузьмина М.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Мелихова С.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

    Согласно копиям свидетельств о регистрации по месту пребывания ... и ... от ДД.ММ.ГГГГ, а также согласно сведениям, предоставленным УВМ ГУ МВД России по ... Мелихова С.В. и Кузьмина М.В. зарегистрированы по адресу: ... на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21, 27 оборот)

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ равное с собственником право пользование жилым помещением приобретают члены его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника квартиры Рубцовой Г.А., в квартире не проживают, в квартире отсутствуют их вещи, однако на момент перехода права собственности на квартиру ответчики были зарегистрированы по указанному адресу. Суд полагает, что право пользования квартирой ответчиками прекращено в связи с переходом права собственности истцу.

    При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования квартирой расположенной по адресу: ... подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением Кузьмину М.В. и Мелихову С.В. по адресу: ... является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.    

Признать Кузьмину Маргариту Владимировну и Мелихову Софию Владимировну прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

    Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Кузьминой Маргариты Владимировны и Мелиховой Софии Владимировны.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья                подпись                    Р.Н. Сулима

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.