Решение по делу № 2-3857/2021 от 03.06.2021

                          2-№/2021

50RS0035-01-2021-004668-45

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 сентября 2021 года.    Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Чириковой Я.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО "РОСБАНК" к ФИО1, ФИО3 о расторжении кредитного договора,

об обращении взыскания на квартиру, взыскании судебных расходов, расходов по оценке ущерба, расходов на представителя

УСТАНОВИЛ:

      Представитель ПАО "РОСБАНК" обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, в котором просит:

обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив ее начальную продажную цену в размере 4 087 454,4 (четыре миллиона восемьдесят семь тысяч четыреста пятьдесят четыре и 40/100) рублей.;

расторгнуть Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» и ФИО1;

взыскать солидарно в пользу ПАО «РОСБАНК» с ФИО1, ФИО3 сумму задолженности по Кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, определенную на ДД.ММ.ГГГГ - 435 076,81 рублей, включающей в себя:

- суммы невозвращенного основного долга - 417 707,99 рублей,

- суммы начисленных и неуплаченных процентов - 16 684,65 рублей,

- суммы пени - 684,17 рублей.

взыскать в пользу ПАО «РОСБАНК» с ФИО1, ФИО3 все возникшие судебные расходы, убытки и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере 13 550,77 рублей, сумму расходов по оплате услуг по оценке в размере 4 500 рублей и сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 17 500 рублей.

     Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» и ФИО1 был заключен Кредитный договор №-№, в соответствии с которым Ответчику 1 был предоставлен кредит в размере 3 511 000,00 (три миллиона пятьсот одиннадцать тысяч) рублей сроком на 182 (Сто восемьдесят два) месяца для целевого использования, а именно для приобретения, ремонта и благоустройства жилого помещения - Квартиры, расположенной по адресу: <адрес> под ее залог. Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет Ответчика 1 в Банке, что подтверждается Выпиской из банковского счета.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО3 был заключен Договор поручительства №-ДП-2012 к Кредитному договору, в соответствии с которым Ответчик 2 отвечает перед Кредитором солидарно за исполнение Ответчиком 1 обязательств по Кредитному договору.

Ответчик за счет предоставленных ему кредитных средств приобрел в собственность Квартиру по Договору купли-продажи квартиры, приобретаемой на средства ипотечного кредита, представляемого Банком от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Договор КП).

Одновременно с государственной регистрацией Договора КП и перехода права собственности по нему, на основании ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки Недвижимого имущества в пользу Банка.

В соответствии с Кредитным договором Ответчики должны уплачивать Истцу проценты, при сроке возврата кредита 182 (Сто восемьдесят два) календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке 14.50 (Четырнадцать и 50/100) % годовых.

Порядок и сроки внесения Ответчиком 1 ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определены п. 3 Кредитного договора.

Поскольку ответчиками в срок уплата кредита не производится, представитель истца вынужден обратиться в суд с иском.

       Истец – представитель ПАО "РОСБАНК" в судебное заседание явился, заявил об отказе от иска в части требований о расторжении кредитного договора, об обращении взыскания на квартиру, требования о взыскании судебных расходов поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила.

Суд, обсудив заявленное ходатайство ПАО "РОСБАНК" находит его подлежащим удовлетворению.

В силу части 2 статьи 39 ГПК РФ истец праве изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Правовые последствия отказа от заявленных требований и прекращения производства по делу в соответствии с требованиями статей 39,173,220,221 ГПК РФ истцу судом разъяснены.

Учитывая, что истец – представитель ПАО "РОСБАНК" отказался от заявленных требований о расторжении кредитного договора, об обращении взыскания на квартиру добровольно, данный отказ является свободным волеизъявлением, не противоречит закону, не нарушает права и свободы заявителя, а также других лиц, последствия отказа от требований заявителю разъяснены и понятны, суд считает возможным принять отказ от исковых требований.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В связи с изложенным, поскольку истец для обращения с иском в суд понес судебные расходы по оплате услуг по оценке недвижимости в размере 4500 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 13550 рублей 77 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 17500 рублей, суд взыскивает солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ПАО "РОСБАНК" понесенные судебные расходы.

            Руководствуясь ст. 220, 224,225, 94,101 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от ПАО "РОСБАНК" частичный отказ от исковых требований к ФИО1, ФИО3 в части обращения взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору.

Производство по делу в этой части прекратить.

Разъяснить сторонам о том, что обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете спора не допускается.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ПАО "РОСБАНК" все судебные расходы. судебные издержки, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, в том числе расходы по оплате государственной пошлины в размере 13550 рублей 77 копеек, расходы по оценке в размере 4500 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 17500 рублей.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней.

Председательствующий судья                                       Т.А.Екимова