Решение по делу № 2-3364/2022 от 10.02.2022

Копия                                    16RS0<номер изъят>-54

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П. Лумумбы ул., <адрес изъят>, 420081, тел. <номер изъят>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru     е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят>

<дата изъята> года                                   Дело <номер изъят>

Советский районный суд <адрес изъят> в составе:

председательствующего судьи             Казаковой К.Ю.,

при секретаре судебного заседания              ФИО6,

с участием:

представителя истца                     ФИО7,

представителя ответчика (до перерыва)        ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении ФИО5 районного суда <адрес изъят> гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> (далее – ИК МО <адрес изъят>, ответчик) о признании за ним права собственности в порядке наследования на часть жилого дома, площадью 169,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>, п. М. ФИО4, <адрес изъят>, обязании Управление Росреестра по РТ осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимости – части жилого дома, площадью 169,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>, п. М. ФИО4, <адрес изъят>, согласно технического плана от <дата изъята>.

В обоснование исковых требований указано, что <дата изъята> умер отец ФИО1 – ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № IV от <дата изъята>. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из части жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: РТ, <адрес изъят>, п.ФИО2, <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, однако право собственности на часть жилого имущества не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец указывает, что ФИО3 при жизни владел и пользовался вышеуказанным имуществом на праве собственности, что установлено определением ФИО5 суда <адрес изъят> от <дата изъята> на основании мирового соглашения от <дата изъята>, которым признано за умершим право собственности на часть жилого дома. Кроме того, наследниками по закону являются супруга умершего ФИО10, его дочь ФИО1 и сын ФИО1, завещание отсутствует, однако ФИО10 и ФИО1 отказались от доли в наследстве при его оформлении у нотариуса. Между тем ФИО1 срок для принятия наследства не пропустил, однако получить свидетельство о праве на наследство не мог в связи с отсутствием зарегистрированного права на спорный объект, ввиду чего кадастрового номера у него не имеется.

Как указывает истец, сам наследодатель при жизни так же не мог зарегистрировать право собственности на объект и поставить его на кадастровый учет, так как в границах земельного участка имелась реестровая ошибка, по исправлению которой велись судебные тяжбы, однако в процессе рассмотрения судебного дела ФИО3 скончался, а процедуру по уточнению границ земельного участка, в пределах которого расположен наследуемый объект, с кадастровым номером <номер изъят> завершал сам истец.

В судебном заседании от <дата изъята> представитель истца уточнила заявленные требования, просил признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 169,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>, п. М. ФИО4, <адрес изъят>, в порядке наследования. В вышеуказанной редакции представитель истца требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании до объявления судом перерыва пояснил об отсутствии нарушений прав и законных интересов истца со стороны ИКМО <адрес изъят>.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, представила посредством почтового отправления письменный отзыв, согласно которому отказывается от причитающейся ей по закону после смерти ФИО3 доли наследственного имущества в пользу истца, исковые требования просит удовлетворить.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена, представила посредством почтового отправления письменный отзыв, согласно которому отказывается от причитающейся ей по закону после смерти ФИО3 доли наследственного имущества в пользу истца, исковые требования просит удовлетворить.

Третье лицо нотариус ФИО11 в судебное заседание не явилась, представила в суд посредством электронного документооборота ходатайство о рассмотрении дела по существу на усмотрение суда и в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании нижеследующего.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Несмотря на основание наследования (по завещанию или по закону), наследство в силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым является день смерти наследодателя (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из положений статьи 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (часть 1 статьи 55 ГПК РФ).

Исходя из положений частей 1, 2 и 3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Из материалов дела следует, что <дата изъята> умер отец ФИО1 – ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № IV от <дата изъята>.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из части жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: РТ, <адрес изъят>, п.ФИО2, <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>.

Право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес изъят>, п. ФИО2, <адрес изъят>, на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят> за ФИО3 установлено определением ФИО5 суда <адрес изъят> от <дата изъята> по делу <номер изъят>.

Истец является единственным наследником ФИО3, наследники по закону наряду с истцом ФИО10, ФИО1 отказались от доли в наследстве при его оформлении у нотариуса в пользу ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес изъят>1 от <дата изъята> на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РТ, <адрес изъят>, п. ФИО2, <адрес изъят>.

Согласно сведениям из выписки ЕГРН ФИО1 является собственником 9/16 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного по адресу: РТ, <адрес изъят>, п. ФИО2, <адрес изъят>.

Согласно экспертному заключению <номер изъят>/ИЖЗ-04-2022 АНО «Центр содействия СЭБ» спорный дом земельный участок с индивидуальным жилым домом не входит в санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов, регламентируемых санитарными правилами, в 1-й пояс зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, документация на размещение и эксплуатацию части жилого <адрес изъят> п. ФИО2 <адрес изъят> соответствует требованиям СанПиН 2.<дата изъята>-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», СанПиН 2.2.1/2.<дата изъята>-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН <дата изъята>-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Согласно экспертному заключению <номер изъят>, составленному <дата изъята> ООО «ПФ Перспектива», по результатам строительно-технической экспертизы жилого дома по адресу: РТ, <адрес изъят>, п. ФИО2, <адрес изъят>, планировка, состав помещений и конструктивное решение жилого дома соответствует требованиям СП55.13330 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные» и Градостроительному кодексу Российской Федерации. Обследуемый дом является индивидуальным жилым домом, объектом капитального строительства, недвижимостью. Техническое состояние строительных конструкций жилого дома, общее техническое состояние индивидуального жилого дома оценивается как работоспособное состояние. Дом построен в соответствии с требованиями строительных норм. Обеспечение дома инженерными коммуникациями, условия проживания в доме соответствуют нормативным требованиям. Индивидуальный жилой дом соответствует требованиям безопасности для окружающих и требованиям пожарной безопасности.

На основании установленных судом обстоятельств, с учетом изложенных выше норм права и правовых позиций, суд приходит к вводу, что иск подлежит удовлетворению.

Поскольку истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, за ним в порядке наследования после смерти ФИО3, подлежит признанию право собственности на жилой дом, площадью 169,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, пос. ФИО2, <адрес изъят>.

Согласно требованиям частей 1, 2, 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, суд, руководствуясь своим внутренним убеждением, посчитал представленные доказательства достаточными для разрешения спора по существу. Сомнений в правильности или обоснованности требований истца не имеется, противоречий не установлено.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 169,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, пос. ФИО2, <адрес изъят>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на жилой дом площадью 169,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, пос. ФИО2, <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд <адрес изъят>.

Судья:    подпись                                                        К.Ю. Казакова

Копия верна. Подлинник находится в гражданском деле <номер изъят>

Судья:                                                                          К.Ю. Казакова

    Мотивированное решение в соответствии со статьей 199 ГПК РФ составлено <дата изъята>