Решение по делу № 2-219/2020 от 22.11.2019

Дело №

УИД:35RS0006-01-2019-001463-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2020 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре Шаманиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Медицинского учреждения Вологодской областной Федерации профсоюзов санаторий "Бобровниково" к Хлудовой Альбине Анатольевне о взыскании задолженности за тепловую энергию (отопление),

УСТАНОВИЛ:

МУ ВОФП санаторий "Бобровниково" обратилось в суд с иском к Хлудовой Альбине Анатольевне о взыскании задолженности за тепловую энергию (отопление) (л.д.3-5).

Определением Великоустюгского районного суда <адрес> от <дата> гражданское дело по иску Медицинского учреждения Вологодской областной Федерации профсоюзов санаторий "Бобровниково" к Хлудовой Альбине Анатольевне о взыскании задолженности за тепловую энергию (отопление), передано для рассмотрения по подсудности в Воскресенский городской суд Московской области (л.д.42-43).

Заявленные требования мотивированы тем, что с Хлудовой Альбиной Анатольевной, собственником квартиры, (далее по тексту – ответчик) заключен договор публичной оферты о поставке тепловой энергии на нужды отопления, водоснабжения и водоотведения.

Во исполнение условий указанного договора истец поставлял на объект – жилой дом №, где находится квартира №, которой ответчик владеет на праве собственности, тепловую энергию в горячей воде.

Истцом произведен расчет задолженности за потребляемую в период с <дата> по <дата> тепловую энергию расчетным путем исходя из объемов потребляемых коммунальных услуг, определяемых исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления. По расчетам истца текущая задолженность за отпущенную в указанный период тепловую энергию составила 132 919 рублей 53 копейки. Указанную сумму ответчик обязан был оплачивать ежемесячно по получению соответствующих извещений, однако, начиная с 2016 года обязанность по оплате поставленной тепловой энергии ответчиком по настоящее время не исполняется.

После приобретения квартиры в собственность, о чем ответчик не поставил в известность ни организацию, ни администрацию сельского поселения Юдинское, на территории которой находится недвижимость, в квартире никто не зарегистрирован и не проживает, ответчик ни разу не внесла плату за тепловую энергию. На адрес квартиры ответчику, поскольку адрес регистрации не известен, регулярно ежемесячно высылались извещения о начислениях. Претензии также высылались ответчику на адрес квартиры, но ответа получено не было.

Письмами от <дата> и <дата> истцом ответчику направлены претензии с требованием о погашении долга. Несколько раз с ответчиком был составлен разговор по телефону, но от оплаты за тепловую энергию она уклонялась.

Истец обратился с заявлением в порядке приказного производства к мировому судье. <дата> мировым судьей был издан судебный приказ о взыскании задолженности (дело №). Ответчиком было подано заявление об отмене судебного приказа и <дата> мировым судьей было вынесено определение об отмене судебного приказа.

Ответчик свой долг не признал, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

На основании вышеизложенного просит суд: взыскать с гражданки РФ Хлудовой Альбины Анатольевны в пользу МУ ВОФП санаторий "Бобровниково" задолженность по оплате тепловой энергии, отпущенной на нужды отопления жилых домов, в период с <дата> по <дата> в сумме 132 919 рублей 53 копейки, сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 5600 рублей 35 копеек.

Представитель истца МУ ВОФП санаторий "Бобровниково" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен (л.д.61,62,63). Суд при отсутствии возражений стороны ответчика определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца, извещенного о слушании.

Ответчик Хлудова А.А. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что даже если взять долг по оплате за три года, непонятно откуда взялась такая сумма, в квартире никто не проживает, ничем не пользуются, даже если брать оплату за отопление, получается в месяц за отопление платим 3000 рублей. На уточняющие вопросы пояснила, что по месту нахождения квартиры не ездила, для этого и выдавала генеральную доверенность, на данный момент представить никаких доказательств по обращениям с заявлением к истцу о перерасчете, уменьшении размера оплаты, не может. Ответчиком представлено письменное заявление о пропуске истцом срока исковой давности.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст.548 Гражданского кодекса Российской Федерации Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и. если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу пп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. п. 1, 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, а также расходы на содержание и ремонт жилых домов.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального наименование организации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплат.

В судебном заседании установлено, что помещение с кадастровым номером №, наименованием – "квартира", назначением – "жилое", видом жилого помещения – "квартира", площадью 65,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Хлудовой Альбине Анатольевне, что подтверждается ответом на запрос Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес> (л.д.28-29) и не оспорено ответчиком.

Судом также установлено, что между МУ ВОФП санаторий "Бобровниково" и Хлудовой Альбиной Анатольевной был заключен договор публичной оферты о поставке тепловой энергии на нужды отопления, водоснабжений и водоотведения.

В соответствии с условиями договора МУ ВОФП санаторий "Бобровниково" поставлял на объект – жилой дом № тепловую энергию в горячей воде.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из материалов дела усматривается, что ответчиком Хлудовой А.А. обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняются надлежащим образом.

Истец обратился к мировому судье <адрес> по судебному участку № с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Хлудовой А.А. задолженности по оплате тепловой энергии.

<дата> и.о. мировым судьей <адрес> по судебному участку № был вынесен судебный приказ о взыскании с Хлудовой Альбины Анатольевны и ФИО1, солидарно, в пользу Медицинского учреждения Вологодской областной Федерации профсоюзов санаторий "Бобровниково" задолженности по оплате тепловой энергии, отпущенной на нужды отопления жилых домов, за период с <дата> по <дата> в сумме 132 919 рублей 53 копейки и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1929 рублей 20 копеек (л.д.7).

Определением мирового судьи <адрес> по судебному участку № от <дата> судебный приказ № от <дата> отменен в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения (л.д.8).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг за ответчиком за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию, размер которой согласно представленному расчету составила 132 919 рублей 53 копейки (л.д.5-6).

Истцом представлен расчет задолженности, оснований не доверять которому у суда не имеется, так как данный расчет представлен на основании приказов Департамента топливно-энергетического комплекса и тарифного регулирования <адрес> от <дата> №-р (л.д.9), от <дата> № (л.д.10), от <дата> №-р (л.д.11), от <дата> № (л.д.12) от 13.12.2016г. № (л.д.13) от <дата> № (л.д.14), приказа Региональной энергетической комиссии <адрес> от <дата> № Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей <адрес> (л.д.15,16). Ответчик каких-либо возражений и доказательств в обоснование своих возражений относительно расчета задолженности суду не представил. При таком положении, суд считает, что истец правомерно требует взыскать с ответчика указанную задолженность.

Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд на ходит несостоятельным, так как с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился <дата>, то есть без пропуска трехлетнего срока исковой давности, а с исковым заявлением <дата>, то есть в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа, что указывает на соблюдение истцом сроков исковой давности, поскольку в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Каких-либо доказательств о производимой ответчиком оплате за поставляемую тепловую энергию, Хлудовой А.А. суду не представлено, как и не представлено доказательств обращения с заявлениями о перерасчете задолженности. В нарушение действующего законодательства ответчик не исполняет должным образом свои обязанности по оплате тепловой энергии принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. Факт оплаты истцом при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 5 600,35 рублей, подтвержден представленным платежным поручением № от <дата> (л.д.17). Учитывая удовлетворение заявленных истцом требований в полном объеме, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Хлудовой Альбины Анатольевны в пользу Медицинского учреждения Вологодской областной Федерации профсоюзов санаторий "Бобровниково" задолженность по оплате тепловой энергии, отпущенной на нужды отопления жилых домов в период с <дата> по <дата> в размере 132 919 рублей 53 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 600 рублей 35 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Воскресенский городской суд в течение одного месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 22.01.2020 года

Судья:     подпись                 Е. А. Кретова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>