Решение по делу № 2-5745/2018 от 20.08.2018

Дело №2-5745/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    29 октября 2018года Коминтерновский районный суд г. Воронежа

в составе:

    председательствующего судьи Маркиной Г.В.

    при секретаре Сафоновой О.А.,

с участием представителя истца Никитиной Т.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Авцинова Александра Юрьевича к Управлению жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж и администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Авцинов А.Ю. обратился в суд с иском к Управлению жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж с требованием признать за ними право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А, А2, общей площадью 54,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти (ФИО1), умершей (ДД.ММ.ГГГГ) Истец указал, что является наследником по завещанию, удостоверенному 20.03.1980г. государственным нотариусом второй Воронежской государственной нотариальной конторы (ФИО2), но в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ему было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию наследодателя на территории г.Воронежа на момент смерти и пропуском срока для принятия наследства (л.д.5-9). Администрация городского округа город Воронеж привлечена к участию в деле в качестве соответчика 03.10.2018г.

Истец Авцинов А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Никитина Т.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Статьей 1120 ГК РФ предусмотрено, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

По правилам ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Установлено, что 17.12.1984г. умерла (ФИО1), что подтверждается свидетельством о смерти (№) от 19.12.1984г. (л.д.22). При жизни ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.12.1979г., удостоверенного государственным нотариусом Второй Воронежской государственной нотариальной конторы (ФИО3) принадлежала ? доля дома, находящегося по адресу: <адрес>, о чем сделана запись в реестре за (№) (л.д.15). Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 13.12.1979г. (№) зарегистрировано в БТИ Коминтерновского района г.Воронежа 20.12.1979г. (л.д.16 об.).

20.03.1980 года (ФИО1) составлено завещание удостоверенное государственным нотариусом второй Воронежской государственной нотариальной конторы (ФИО2), в соответствии с которым ? доля дома, расположенного по адресу: <адрес> завещана Авцинову Александру Юрьевичу (л.д. 18).

Авцинов А.Ю. является внуком (ФИО1), что подтверждается свидетельством о рождении (№) (л.д.23), свидетельством о рождении (ФИО4) №Р 2574204 от 04.11.1938г. (дочери (ФИО1) и матери Авцинова А.Ю.) (л.д. 24), в связи со вступлением в брак (ФИО4) сменила фамилию на Авцинову – справка о заключении брака (№) от 18.07.2018 года (л.д.25).

Авцинов А.Ю. обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако постановлением нотариуса нотариального округа городского округа <адрес> Давыдовой Е.Н. (№) от 30.07.2018 года в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество умершей 17.12.1984г. (ФИО1) было отказано по тем основаниям, что заявителем не предоставлено документов, подтверждающих регистрацию наследодателя на территории г.Воронежа на момент смерти и пропуском срока для принятия наследства (л.д. 11).

По информации предоставленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области 19.09.2018 года право собственности (ФИО1) в отношении доли дома <адрес> не зарегистрировано. В ЕГРН имеются сведения о регистрации права третьих лиц Теряевых В.М. и Г.В. каждого на ? долю в праве общей долевой собственности в отношении объекта: индивидуальный жилой дом площадью 54,6 кв.м., имеется отметка о фактической площади дома 73,3 кв.м.

В соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (ч.1 ст.8 ГК РФ).

По правилам ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из содержания п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п.1 ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

С учетом приведенных норм, поскольку в материалах дела имеется свидетельство о праве на наследство, выданное наследодателю (ФИО1) в отношении ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, следует считать указанную долю в праве общей долевой собственности принадлежащей ей на законных основаниях на момент смерти 17.12.1984г. и, соответственно, наследственным имуществом.

Тот факт, что (ФИО1) на момент смерти на была зарегистрирована в <адрес>, не может являться препятствием для признания за Авциновым А.Ю. права собственности на ? долю принадлежащего ей дома поскольку в соответствии с п.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Регистрация не входит в понятие "место жительства" и является лишь одним из обстоятельств, отражающих факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания. Отсутствие регистрации не исключает возможность установления места жительства гражданина на основе других данных, не обязательно исходящих от органов регистрационного учета. Такими данными исходя из положений статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.93 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" признаются, в частности, наличие в собственности жилого помещения, договора найма или аренды жилого помещения и другие.

Как уже было сказано на момент смерти (ФИО5) являлась собственником доли дома по адресу: <адрес>. В 1981 г. (ФИО5) лично обращалась в орган власти для разрешение на подключение газа в это домовладение, о чем имеется Решение ИК Коминтерновского районного Совета народных депутатов трудящихся города Воронежа от 28.04.1981г. (№), заключала договоры добровольного страхования строения в период 1980-1984г.г. Опрошенные в судебном заседании свидетели (ФИО6) и (ФИО7) подтвердили факт проживания (ФИО5) и ее внука Авцинова А.Ю. в доме по адресу: <адрес>, до (ДД.ММ.ГГГГ), а в отношении истца вплоть до настоящего времени. Совокупность данных доказательств позволяет суду признать факт постоянного проживания (ФИО5) в жилом доме <адрес> на момент смерти установленным.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защищает его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» говорится о том, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно Справке ТОС Коминтерновского района городского округа город <адрес> Авцинов А.Ю., (ДД.ММ.ГГГГ) проживает в доме <адрес> с момента рождения и до настоящего времени. О факте исполнения им фактически обязанностей собственника дома, в том числе и в течение 6 месяцев со дня смерти (ФИО1), свидетельствует отсутствие задолженности по налогам и сборам за дом, начисление налогов на его имя, страхование им строений по адресу:<адрес>, по договору добровольного страхования в период (ДД.ММ.ГГГГ) - вплоть до (ДД.ММ.ГГГГ), оплата им коммунальных платежей. При этом Авциновым А.Ю. были предприняты меры к надлежащему оформлению своих прав, он обратился с заявлением в Исполнительный комитет Коминтерновского районного Совета народных депутатов города Воронежа, решением которого от 05.08.1986г. было разрешено БТИ выдать наследникам Справку в нотариальную контору на ввод в наследство на законную без самовольной жилой пристройки часть дома (№) Однако доказательств обращения наследников к нотариуса в установленный законом срок в деле нет. Заявляя в октябре 2017г. иск в суд, Теряевы Р.В. и А.Ф., участники общей долевой собственности на дом, указали, что Авцинов А.Ю. фактически пользуется домом и земельным участком после смерти (ФИО1), однако наследственных прав не оформляет.

В совокупности исследованные выше доказательства, включая показания свидетелей, подтверждают доводы иска о совершении истцом в течение 6 месячного срока после смерти (ФИО1) действий по использованию, содержанию и сохранению наследственного имущества, оставшегося после ее смерти, то есть о фактическом принятии им наследства.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.12.1979г., удостоверенного государственным нотариусом Второй Воронежской государственной нотариальной конторы, наследственное имущество наследника (ФИО1) составляла ? доля дома <адрес> площадью 56,8 кв.м. По данным ЕГРН площадь дома в настоящее время составляет 73,3 кв.м., права зарегистрированы в отношении объекта 54,6 к.м. По данным технической инвентаризации по состоянию на октябрь 2018г. в жилом доме площадью 73,3 кв.м. имеются самовольные пристройки коридора 5,4 кв.м. и кухни 8,2 кв.м. в Лит.А1, ванной комнаты 5,1 кв.м., при этом факт возведения самовольных пристроек зафиксирован был постановлениями ИК Коминтерновского районного Совета народных депутатов города Воронежа от 05.08.1986г. и от 28.04.1981г.

На основании изложенного, учитывая, что самовольная постройка не является объектом гражданских прав и в силу ст.222 ГК РФ подлежит сносу, а разрешение на возведение пристроек коридора 5,4 кв.м. и кухни 8,2 кв.м. в Лит.А1, ванной комнаты 5,1 кв.м., отсутствует, исковые требования заявлены обоснованно в отношении площади дома 54,6 кв.м.. Следует признать за Авциновым А.Ю. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А, А2, общей площадью 54,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти (ФИО1) 17.12.1984г.

Судебные расходы истцу при рассмотрении настоящего дела не возмещаются в связи с тем, что отсутствуют доказательства нарушения его прав заявленными ответчиками. Спор возник по причине несвоевременного и ненадлежащего оформления прав истцом и его правопредшественниками.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Авцинова Александра Юрьевича к Управлению жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж и администрации городского округа город Воронеж удовлетворить.

Признать за Авциновым Александром Юрьевичем право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А, А2, общей площадью 54,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти (ФИО1), умершей (ДД.ММ.ГГГГ)

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд г. Воронежа в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                  Г.В. Маркина