Решение от 19.08.2015 по делу № 2-4501/2015 от 30.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2015 г. г.Москва

Хорошевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Еленчук М.С., при секретаре Орловой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4501/15 по иску Беляевой А.И. к Тыцкой Г.И. о возмещении ущерба, причиненного заливом, компенсации морального вреда, о взыскании судебных расходов,

установил:

Беляева А.И. обратилась в суд с иском к Тыцкой Г.И. о возмещении ущерба, причиненного заливом, компенсации морального вреда, о взыскании судебных расходов, указывая, что в её собственности находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая состоит из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>

00.00.0000. указанная квартира истца была залита, причиной залива послужило то, что в квартире № расположенной над квартирой истца сорвало непроектный полотенцесушитель. Собственником квартиры № является Тыцкая Г.И..

00.00.0000., с целью установления величины материального ущерба причиненного заливом квартиры, истец обратилась в ООО «<данные изъяты>». Согласно отчету № от 00.00.0000. рыночная стоимость работ/услуг (с учетом материалов) по восстановительному ремонту помещений квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>.

В результате залива принадлежащей истцу квартиры, ей был причинен моральный вред, выраженный в нравственных страданиях обусловленных тем, что квартире был причинен значительный материальный ущерб, что она должна произвести ремонт квартиры, не может проживать в ней до производства ремонта, в связи, с чем истец считает, что с ответчика надлежит взыскать денежные средства в качестве компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>.

Истец просит суд взыскать с ответчика в её пользу денежные средства в размере <данные изъяты>; компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>; расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы за составление отчета № от 00.00.0000г. в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг нотариуса за оформление доверенности на представителя в размере <данные изъяты>.

Истец Беляева А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, обеспечила явку своего представителя по доверенности Жильцова С.Ю., который в судебном заседании исковые требования поддержал полностью.

Ответчик Тыцкая Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, причину неявки суду не сообщила, возражений по существу заявленных требований в суд не представила.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч.1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При выборе способов содержания принадлежащего имущества собственник должен учитывать возможные негативные последствия и причинение убытков при ненадлежащем содержании и использования имущества.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, возмещается в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором, не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как установлено в судебном заседании, в собственности Беляевой А.И. находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая состоит из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации №

00.00.0000. квартира № по адресу: <адрес>, принадлежащая истцу была залита.

Из акта, составленного комиссией в составе специалистов обслуживающей организации <данные изъяты> от 00.00.0000 года, следует, что причиной залива квартира <адрес> послужило то, что в выше расположенной квартире <адрес>, расположенной над квартирой истца, сорвало непроектный полотенцесушитель.

В акте указано, что в результате залива повреждено: <данные изъяты>, повреждения выражаются в повреждении водоэмульсионной краски на потолке, повреждении и отслоении обоев на стенах, деформация дверных блоков, плинтусов, паркетной доски. (л.д.6-7)

Из журнала приема и выполнения заявок населения обслуживающей многоквартирный дом по адресу: <адрес> следует, что 00.00.0000. в 0 часов 25 мин. поступило сообщение о заливе квартиры №. По приезду специалистами установлено, что в квартире № сорвало непроектный полотенцесушитель. Були перекрыты краны, утечка устранена. (л.д.80-83)

Собственником квартиры № является Тыцкая Г.И., что подтверждается выпиской из ЕГРП и записью о государственной регистрации права за № от 00.00.0000. (л.д.8)

00.00.0000., с целью установления величины материального ущерба причиненного заливом квартиры, истец обратилась в ООО «<данные изъяты>». Согласно отчету № от 00.00.0000. рыночная стоимость работ/услуг (с учетом материалов) по восстановительному ремонту помещений квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>. (л.д.13-59) Расходы истца по оплате услуг оценщиков составили <данные изъяты>. (л.д.9)

Ответчики в судебном заседании данный отчет не оспаривали, выводы и содержащиеся в нем расчеты о размере ущерба конкретно описаны, не противоречат материалам дела, оценщик не заинтересован в исходе дела. При этих обстоятельствах суд принимает данный отчет за основу и приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца ущерб в размере <данные изъяты>.

Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о возмещении ущерба в размере <данные изъяты>., поскольку ответчик, как лицо, причинившее вред, обязано возместить его в полном объеме истцу в соответствии с требованиями, предусмотренным статьями 15 и 1064 ГК РФ.

Фактические расходы истца на оплату услуг оценщика составили <данные изъяты> указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков, поскольку отчет оценщиков о размере причиненного ущерба использовался при рассмотрении настоящего дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Интересы истца в судебном заседании представлял его представитель по доверенности. Суд, исходя из количества проведенных судебных заседаний, сложности дела, проделанной представителем работы, разумности и справедливости, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. Одновременно суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг нотариуса по оформлению доверенности на представителя в сумме <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В судебном заседании не установлено, что действиями ответчика истцу причинен моральный вред, поэтому требования истца о взыскании денежных средств в качестве компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> суд оставляет без удовлетворения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в случае когда иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░