Решение по делу № 2-2461/2024 (2-10063/2023;) от 31.10.2023

копия

24RS0041-01-2023-006613-06

дело № 2-2461/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Гнездиловой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КрасКом» к Кухар Олегу Васильевичу о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ООО «КрасКом») обратилось в суд с требованиями к Кухар О.В. о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в нежилом помещении У, по адресу: Х, нежилом помещении У, по адресу: Х, нежилом помещении У, по адресу: ХА, нежилом помещении У, по адресу: ХЖ в размере 178847, 18 руб., пени за просрочку платежей в размере 32383, 65 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 312,31 руб. Требования мотивированы тем, что в период с 01.04.2022г. по 31.10.2023г. указанные нежилые помещения находятся в собственности ответчика. Учитывая, что ответчик не выполняют обязательства по оплате предоставляемых коммунальных услуг просит взыскать задолженность в указанном размере с ответчика.

В судебном заседании представитель истца Блисковка С.Н., действующая на основании доверенности поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Кухар О.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ путем направления по известным суду адресам заказных писем, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений относительно иска не представил.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая согласие представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Октябрьского районного суда г. Красноярска в сети Интернет, и ответчики имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1,3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела Кухар О.В. с 05.10.2021г. является собственником пом. У по Х, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 17.03.2022г., с 25.10.2021г. собственником пом. У по ХА, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 17.03.2022г., с 03.11.2018г. собственником пом. У по ХЖ Х, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 17.03.2022г.

ООО «КрасТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей предоставление услуг водоотведения и холодного водоснабжения.

Ответчик имеют перед истцом задолженность за коммунальные услуги (водоснабжение и холодное водоснабжение) за период с 01.04.2022г. по 31.10.2023г. в общем размере 178 847,18 рублей, что подтверждается расчетом задолженности, выпиской из лицевого счета.

27.07.2023г. мировым судьей судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ООО «КрасКом» была взыскана задолженность по оплате за оказанные коммунальные и жилищные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска от 25.08.2023 г. судебным приказ был отменен, разъяснено, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Исследовав состояние финансово-лицевого счета, расчет истца судом признается правильным.

Возражений относительно заявленных исковых требований, в том числе доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты, а также того, что суммы задолженностей иные, суду ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в судебном заседании нашел свое достоверное подтверждение факт наличия у ответчика задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в нежилых помещениях за спорный период, суд считает требования истца законными, обоснованными, и полагает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат взысканию.

Поскольку факт несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг истцом подтвержден, ответчиками не оспорено требования истца о взыскании с ответчика пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, с ответчика за период с 01.04.2022г. по 31.10.2023 г. в размере 32 383, 65 руб., подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчиков также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 312 руб. 31 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КрасКом» к Кухар Олегу Васильевичу о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Кухар Олега Васильевича в пользу ООО «КрасКом» сумму задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение в нежилом помещении У, расположенном по адресу: Х, нежилом помещении У, расположенном по адресу: Х, нежилом помещении У, расположенном по адресу: Х, Академика Вавилова, ХА, нежилом помещении У, расположенном по адресу: ХЖ (л.с. У) в размере 178847 рублей 18 копеек, пени в размере 32383 рубля 65 копеек, компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 5312 рублей 31 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Басинская

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2024г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела У